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Re: [閒聊] 均薪3.5萬是怎麼支撐台中買盤的?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 均薪3.5萬是怎麼支撐台中買盤的?作者
Sam27
(Sam)
時間推噓 9 推:11 噓:2 →:23

※ 引述《csgod1325 (alex)》之銘言:
: 如題
: 發現一張神秘圖
: 台中均薪3.5萬,六都中薪資倒數第二少
: 雙薪家庭7萬來算,家庭年收入根本不到一百萬
: 扣掉生活開支50-60萬根本所剩無幾
: 薪資這麼少的台中人,到底怎麼撐起台中30/p 40/p買盤?
: https://i.imgur.com/ncl560I.jpg

圖https://i.imgur.com/ncl560I.jpg?e=1667481917&s=lCEKpn9bSslVBc-B4Yco1w, 均薪3.5萬是怎麼支撐台中買盤的?

就你用到錯誤的資料呀

家庭平均收入(萬)

台北 183
桃園 146
新北 142
台中 135

你應該問桃園平均收入還贏新北,但怎房價還差這多?
另外台中也才輸7萬,一個月還不到6千,你怎不會說新北收入怎撐得起房價???

最後其實桃園台中的有錢人比例,還是比新北還多

新北有錢是有天花板的,在高會有台北這個選項
而台中就是中部獨大,吸引一堆彰化雙北來買度假宅的
你看ptt股神就有兩個來七期買度假宅

但新北房價的支撐在於超高人口密度,一公頃高達400~500人
而台中大概是200~300人,這點台中永遠不可能會比新北還多

也就是
台中有錢人多於新北,但人口密度輸
加加減減,台中房價早晚就是跟新北差不多

桃園未來也是







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※ PTT留言評論
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Unsullied08/04 20:05如果以國外角度看 桃園到台北 根本是同一個都會區

Unsullied08/04 20:0530分鐘的路程而已

asole08/04 20:05而且觀察到桃園、台中有錢人很喜歡買別墅型產品或是自建

Unsullied08/04 20:17asole大 我就想買別野土 或是自己蓋啊!

Unsullied08/04 20:17可是現在地也漲太兇了 整個放棄

Tylose08/04 20:23把打工仔的收入拿來討論房價,根本就是個錯誤

Tylose08/04 20:23要討論,就討論那些發薪水的

venusvirus08/04 20:50推樓上,真的有錢的都不是受薪階級

randy0108/04 21:02買房主力還是受薪吧 高薪買高價位 低薪買低價位 老闆是

randy0108/04 21:02買超高價位或透店 商辦 土地 這樣

kitten12308/04 21:04正解,台中房價遲早追上台北

DwyaneWade08/04 21:151f外國人最好會那樣看,根本唬爛

DwyaneWade08/04 21:16這種說法跟外國人看大葉跟清大一樣

william82608/04 21:34腦袋好 邏輯清楚的 不會連房子都買得起

william82608/04 21:34買不起

alfrog041408/04 22:02國外的都會區動輒開車一小時 北北桃竹在國外的尺度裡

alfrog041408/04 22:02本來就同一都會帶 只是台灣人的生活半徑其實比較小 也

alfrog041408/04 22:02不能純粹這樣套

rabb200008/04 22:11桃園新北收入差不多,房價差一半,是不是住桃園較舒服?

F123981008/04 22:21台灣的工時長啊,下班都累死了,還要開一小時車怎麼受

F123981008/04 22:21的了。

nctugoodman08/04 22:41 桃園房價所得比還是六都最低的, 台中超過10了

gm325208/05 01:51現在不就一堆人外移到桃園了?

spermbox08/05 02:07其實台中房價是地主和台北人帶動的

spermbox08/05 02:08地主賣地發財,又把錢拿去買更多房更多地

spermbox08/05 02:08簡單講就是食髓知味

spermbox08/05 02:08台北人就不用說了,到處都在買

spermbox08/05 02:09一間台北房可以換一堆中南部房

spermbox08/05 02:09那些台北多屋族開始出清一些台北庫存南下

spermbox08/05 02:09買房

spermbox08/05 02:10雖然上述兩點是關鍵因素

spermbox08/05 02:10但開發商大量投資台中也是必須條件

spermbox08/05 02:11在台中推案的建商很多都是台中在地的,台中的建商本來就

spermbox08/05 02:11很多

spermbox08/05 02:12台中又剛好搭上重劃熱潮

spermbox08/05 02:13台中的炒房經驗很難複製,要很多有利條件同時發生