[請益] 會建議我這樣買嗎?
大家好
小弟目前是航運三雄其中一間的員工
在公司擔任船副 (跑船啦)
小弟目前25歲 存款大概360
月薪大概15快16萬(未來還有增長空間)
年收大概160~19X左右(看合約 我是想跑勤快一些)
月花費=0 (吃公司喝公司的)
也不用幫家裡繳房租 貸款 也沒給孝親費
想請問一下 如果買一間高雄預售 大概1700左右 貸8成 30年
會建議我這樣買嗎?
還是說挑選一個比較便宜的物件 又或者是先存起來 在未來房價有機會下跌的情況下再買呢?
祝各位發大財
--
跑船才160?
三副沒很多啊 合約大概9個月上下 雖然可以自己跟公司說
跑到1年滿
知道船員薪水好 但不知道原來這麼好啊… 唉 來不及了
要看遇到甚麼長官跟同事 我跑的兩條船 船上氣氛很好 跟
家裡一樣 只是船上衛星網路有夠貴...
找間喜歡的就買吧,妳的情況又沒有負擔
感覺可以
恩現在長榮坐辦公室的年薪至少60個月以上輕鬆碾壓
船員
覺得可以買兩間中古兩房出租 反正都不在陸地上 之後
要上陸地再賣掉 買喜歡的
貸款金額上限約年薪10倍
所以貸款上限約1900+360是你的天花板,不見得要拉滿
成屋的話考量成數,差不多1800
可以買到年薪十倍 封頂大概可以買到1900
再上去就有點累了
辛苦給推!!祝買到好房!
中古可以買三間出租吧
看你需求是什麼,是真的自住還是真的投資,來做不同
抉擇
買啦。輕鬆付擔
這個很安全了吧
你生活費0超安全
還在跑的話很輕鬆可以買 可預見的未來不可能被裁員
我同學做到大副之後上岸 當初他規劃跑到房貸還完轉陸勤
買了一間林口台地上的新透天 當年大概12XX萬吧
然後上陸地 開始相親 結婚生子
長榮的 現在被調去新加坡了 全家跟去
買中古好多了
當年聽同學說 他算了一下幾年內船長沒缺 就不繼續跑了
有辦法當上船長的話 就可以繼續規劃 封頂是領港員
這波長榮超高年終不知道賺多少 反正看她照片裡笑嘻嘻的XD
當然可以買 不然你現金部位也是在貶值
買房的目的是什麼,如果是投資的話,就是算投報率,如果
是自住的話,就是算負擔比。至於房價會不會漲,這個只
能靠擲筊才能回答你了。
你還那麼年輕 生活預備款留個100就很多了
跑錯版?這篇應該PO O2吧?(誤)
跑船的應該不是自助,買來純投資就買蛋黃區,委給仲介管
既然是投資買預售租人就划不來了
想問船上衛星網路是不是可以使用馬斯克家的starling ma
ritime,不知道有沒有比較便宜
可以把預算放到2000萬左右 400萬的頭期款 1600萬分30
年 每個月也5萬左右 月薪的3成 非常安全 當然1700萬
的房子如果很喜歡也行
跑船會有時間管理房嗎?
沒時間管也沒時間住 所以買預售剛好?
你這個條件沒有壓力吧
你這個超級可以 當兵跟跑船 賺多少就是多少
跑船才160?呵呵 怪不得一堆人被騙去柬埔寨
完全沒問題 人家船員辛苦是有代價的 但如果你是投資就要
好好算清楚 自住或給家人就無所謂
但就怕你覺得一年沒多少時間在陸地上房子還變舊很幹
長年在外跑船,我比較好奇你會怎麼打理房子?
月薪15,三副哦?
買個2間成屋收租,剩下的自備款再拿去買預售就好,別丟在
同一間呀…除非要買給家人住
跑船很好買房 實際上你現在就可以買了
阿娘威 原來跑船薪水這麼高喔
不會在高雄買這麼貴的 除非好建商好地點自住
其實我是想買來給家裡住的(我自己也會住)
可能以後結婚了會另外買一棟比較小的給我跟老婆住
我目前有規劃就是 如果真的買了的話 前三年75%的薪水
都拿來提前清償房貸這樣 剩下的就慢慢還
有頭期又有現金流就買啊 反正是自住 不要買了不住沒出
租又要賣就又要考慮買賣成本的問題 真的有人要住就買8
謝謝回覆,我個人覺得買屋,自備款要有五成,壓力比較
小
目前房市趨於平盤,,是不用這麼急著買啦,供參@@
他才25歲,很可以
2間兩房的出租,之後可以留一間住一間出租,如果想買
大間的,再把其中一間小換大
那兩間房 每間大概都建議買在多少錢
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[心情] 被嫌無法成家先自我介紹一下 小弟今年26y 工作一年多 目前月薪大概10萬左右 低於同業的行情 因為目前有想學的東西 5年後大約能穩定20-30萬每個月 房價飆漲前還沒工作爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。81
[問卦] 31歲、存款15萬,還可以八☺安安,強者我朋友今年31歲啦 月薪3萬8 目前看了一下存款所有帳戶合計15萬台幣 其中有2000美元唷 很懂投資外幣的人 這樣算起來PR值應該不錯吧,討論一下,掛? 註:他名下有一戶東區3房新大樓(無貸款/不可賣)76
[問卦] 30歲貸款買保時捷送自己圓夢可以嗎如題 最近網路看上了一台保時捷2017年份Macan 二手跑快四萬公里 售價才180萬 問了店家說可以貸款八成 最高可貸7年 而且原鈑件 非泡水 贓車事故 店家說都會附在合約上48
[請益] 這樣的房貸會太硬嗎?小弟2x歲,未婚有女友 目前看上一間總價約2000萬的物件 兩房兩廳室內28坪 以目前的存款咬牙歐印下去 差不多很緊繃的cover頭期款400萬35
[請益] 貸款金額為房價的一半可行嗎各位百萬年薪好,小弟目前在類國營工作,薪資結構目前是月薪4萬初,另外含獎金每年 固定有33W分散在各個月裡面(每年6月和年終獎金最大一筆),頭期款有700-800萬,想 買1400-1 500左右的房子,貸600-700萬不等,貸款30年期,月還款大概2萬塊左右,請問這樣能負 擔的了嗎?謝謝解惑35
Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重剛好小弟的歲數和年收 工作類型跟你差不多 單身住家裡 所以也想問一下房版大哥們的意見 小弟工作是國營的雇員 年收也差不多85左右(加上股利)月收5xk
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