自住房地免稅額400萬

IAM7PUPU08/14 21:19連續滿六年

william1053008/14 21:25入戶籍開始算

jokert08/14 21:25400萬是指價差的400萬，還是稅額的400萬呢？

ce0336ce08/14 21:32價差

TosakaSakura08/14 22:09借這篇問一下 入籍連續滿六年後遷出還可適用嗎？還

TosakaSakura08/14 22:09是一定要持有到買賣發生時

ntnuwei08/14 22:24借問400萬還有算裝潢的列舉嗎？假設我買1000+裝潢200=120

ntnuwei08/14 22:240，我可否賣1600免稅？

ceca08/14 22:54連續六年...間斷就重算.

kagaya08/14 23:00對耶 那連續六年之後兩年不住，共八年 這樣那六年算不算？

labell08/14 23:14不能租人啊

labell08/14 23:156年可能走空摟

s2649275508/14 23:17Ka大 那樣不算

s2649275508/14 23:18不管你持有超過六年多久 就是交易之前的六年要設籍自

s2649275508/14 23:18用 不得間斷

s2649275508/14 23:19你可以前兩年非自用 後六年設籍自用 那算 但是前六年

s2649275508/14 23:19設籍自用 後兩年非自用就gg

s2649275508/14 23:20所以最好記的方式就是交易前六年內

kusomanfcu08/14 23:34裝潢你要有明細和發票

agvnol08/15 00:38感謝s26大大解釋，這問題也困擾小弟許久

TosakaSakura08/15 00:47感謝s大 基準就是交易前六年就對了

hfli08/15 01:40六年沒入籍，但也沒租人，這樣也享有400萬免稅額嗎？還是說

hfli08/15 01:40一定有要有人入籍？謝謝

darkelecy08/15 01:44未入籍或若水電過低沒有居住事實也不算

s2649275508/15 01:51一定要入籍

s2649275508/15 01:52本人 配偶 未成年子女都可以

s2649275508/15 01:53所以 戶籍 超香 超值錢

s2649275508/15 01:53我老婆的戶籍被我丈母娘霸著 乾

s2649275508/15 01:54之前連我戶籍都在盤算

s2649275508/15 01:55我現在住的這間 剛好這個月滿六年 400萬免稅額還真的

s2649275508/15 01:55快超過了 誰敢叫我牽戶籍 我咬誰

wuboy08/15 10:11那如果先前有設籍六年，之後遷出，等要賣的時候再遷回來呢

s2649275508/15 12:26不行

s2649275508/15 12:27你賣的前六年開始 就要連續設籍跟自用到賣得那一刻

s2649275508/15 12:28如果是一生一次 買賣前遷入都還可以

s2649275508/15 12:29房地合一就是要連續設籍六年到賣的那一刻 中間一旦沒

s2649275508/15 12:29了 就是重新計算

cicssg08/15 21:32有設戶籍+出租，只要房客沒有報稅也適用對嗎