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Re: [新聞] 新竹人瘋搶房!專家揭背後內幕:

看板home-sale標題Re: [新聞] 新竹人瘋搶房!專家揭背後內幕:作者
scitamehtam
(scitamehtam)
時間推噓 7 推:29 噓:22 →:54

新竹我之前有分享過了

新竹精華地段,如竹北高鐵、縣治、新竹關埔

供給遠遠低於需求

其中需求涵蓋自住與投資兩種需求

最重要的一點是

新竹雙薪家庭普遍年收達500~800萬

如果有中高階主管,可能年薪破千的很多

勿忘聯詠主管年薪

我們不挑離群值,那普遍650萬來算好了

10倍來看,6500萬的房子十年左右清掉

而且他們通常只鎖定精華區

這樣很容易就看到短時間內價格一職飆漲

因為會漲,所以更帶動投資需求成長

更加劇供需失衡

進入房價正循環

供給不夠->自住需求高,薪資高->房價飆

loop:

->投資需求增,擴大供需失衡->房價飆

jump loop

新竹目前就是這樣的狀態

你不進場,就是一直汪洋興嘆

如果進場,很快就能賺一手
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.21 (臺灣)
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justin20042808/24 16:59竹北路上一堆 青蛙 Volvo Bimmer Benz

justin20042808/24 16:59這種消費力比台中七期還貴 應該不難

justin20042808/24 17:00可惜 外來種太多很吵

nextpls08/24 17:02文組傳產魯蛇會說面板大廠砍單,強制休假,科技業崩崩

csgod132508/24 17:03發哥開獎 奇磊對發哥來說根本太便宜

castalchen08/24 17:04老爸的朋友20年前竹科小主管退休 在高鐵附近買了三戶

castalchen08/24 17:04說錢花不了那麼多買來置產

castalchen08/24 17:04真是爽爆

soqqcat08/24 17:04換朋友可以退休了

kusomanfcu08/24 17:16GG 了啦 小智 雙殺

MiLUu08/24 17:20事實

azlbf08/24 17:27這篇就太唬爛了

angele08/24 17:29不用這樣喊價式的臆測家庭年收入,政府都有公告呀!東平

angele08/24 17:29里前1/4位數好像約300萬,650萬是普通實在太扯了......

stevenshih08/24 17:30奇磊地點那麼好 當然不貴啊還會再漲

john030208/24 17:30為什麼賺650 十年可以還6500啊?

john030208/24 17:31賺650 可以存300就超強。

john030208/24 17:31光稅金就先去掉1-200了。

scitamehtam08/24 17:32是抓房價所得比啦,不是真的還完,而且就概算

M10508/24 17:33樓上 原po只是比喻吧? 新竹收入全國PR很前面是不爭事實

angele08/24 17:33而且高年收家庭早就買房住大房子了,幹嘛愈換愈小?央央

angele08/24 17:33還有可能,寶佳這個建案的四房太小了。

bangQ08/24 17:37像聯詠這種ic 設計公司,員工就是不像製造才會有很大的毛利

good575508/24 17:38不吃不喝?

bangQ08/24 17:38樓主講得好像過半的新竹人都從事ic設計

yeltek08/24 17:45又是個文組數學,呵欠

CYAward08/24 17:45唬爛不用打草稿?

raider12308/24 17:47你的loop是站在民眾角度看,前兩年是真的熱,沒貨賣,

raider12308/24 17:47就像最會做生意的勞力士一樣,但今年下半年延伸到明年

raider12308/24 17:47其實案量會較前兩年多,可以期待一下

olivewood08/24 17:49哪個文組又在唬爛惹?

raider12308/24 17:50至於說高鐵怎樣又怎樣的,當初千代田30幾的時候怎麼不

raider12308/24 17:50買?賣超久的說,現在去捧寶佳?寶佳不會因爲用了ykk就

raider12308/24 17:50變高級,他還是寶佳,我真懷疑極力狂吹的那些人手上有

raider12308/24 17:50多少貨要出

olivewood08/24 17:50竹科哪裡來的那麼多雙薪RD的 XDDD ,可以跟行政助理聊

olivewood08/24 17:50天就要偷笑惹,這篇有夠雲

Infinair08/24 17:51拿今年分紅當正常年薪的,87%都反串的吧XD 還以為竹科今

Infinair08/24 17:51年多了幾千名主管一樣

olivewood08/24 17:53看到一堆業外人士在高潮就覺得好笑

eagleken08/24 17:53普遍650?????你還是睡吧,夢裡什麼都有

ru04hj408/24 17:54看4-5年前發哥被酸多慘

olivewood08/24 17:54你可以跟steven林口哥認親了

squall096308/24 17:55工程師女生數量比男生少多了 想想你以前讀書班上幾

squall096308/24 17:55個女生就知道

squall096308/24 17:55

chter08/24 17:59均薪500w+啦,一坪100才合理

hero0952708/24 17:59看到低端崩潰噓!哈哈哈

olivewood08/24 18:00電資院男女比大概50:1 ~ 10:1,還在吹捧竹科雙薪的都露

olivewood08/24 18:00餡惹辣

olivewood08/24 18:01能交到一個正常女生就可以炫耀了,還要要求高薪?

scitamehtam08/24 18:02笑爛…,園區一堆都要結婚好嗎,自己交不到不要類

scitamehtam08/24 18:02

scitamehtam08/24 18:02下一篇馬上有80萬的出來打臉了…

olivewood08/24 18:03更不用說很多女生還會中途轉系,還會被外系搶走

raider12308/24 18:0380萬?賣幾戶?抱歉,應該問有賣了沒?

pnsboy08/24 18:04照這樣算年薪百萬20年也是還完2000萬 輕鬆

raider12308/24 18:04明年度高鐵一定有80萬的案子,但總價會過4000萬,我們

raider12308/24 18:04再觀察看如何就好

olivewood08/24 18:06為什麼房版這麼多人愛意淫竹科工程師薪水怎麼花R 自卑

olivewood08/24 18:06心態?

supeedada12308/24 18:24笑死 不夠你補?當人人聯發科

i38608/24 18:25男男也可以是竹科雙薪RD阿

blpac08/24 18:30原來是甲甲聯姻喔

william82608/24 18:35650雙薪兩個兒子 不用繳到150好嗎 文組是連累進跟扣

william82608/24 18:35除額都不知道?

olivewood08/24 18:38懂惹,原來是甲甲R

Timetofeed08/24 18:47原來是甲甲,笑死

OxFFFF08/24 18:59都看不出是不是在反串了 xD

balgi08/24 19:05全台都來新竹賺工程師的錢喔 就算賺不到

balgi08/24 19:06房地產 賣難吃便當也是賺翻天

Heyjeanyo08/24 19:07發哥開獎 寶嘉一坪!

louiswu08/24 19:08雙薪650佔全竹北的家庭不曉得有沒有5%

soqqcat08/24 19:24雙薪650有點誇張了。400比較可能吧

zidonkey08/24 19:32這篇沒唬爛。沒來竹北很難想像這裡的人多有錢

zidonkey08/24 19:32樓上 400?單薪就很容易達成嘍

rig212108/24 19:34薪水是誇張了點,但其實漲多少也不是只看薪水,現在薪水

rig212108/24 19:34高的都有享受到房價增值,以前竹北一坪才2-30這波漲上去

rig212108/24 19:34薪資高的手上有個一兩間身家都翻好幾倍了

Morphee08/24 19:44一兩間? 四間是基本款,剛好及格而已

nthomas08/24 19:516500貸款只能多少你有想過嗎?

humbler08/24 19:53正確

kelsierlee08/24 19:54上面竹北比七期的消費力;要不要看看百貨和名車數據

kelsierlee08/24 19:55醫牙中系內交往結婚的都不多了,原來工程師這麼猛?

kelsierlee08/24 19:57既然高總六千五這麼多人負擔得起;怎麼廣告還擺七期

kelsierlee08/24 19:59就是大半身家都追高買下去了,當然要其他人來抬轎。

dearggg08/24 20:07又在吹了

BLUESKY10108/24 20:35低調

sshow090408/24 20:39家庭年收普遍500-800?

sshow090408/24 20:39這麼威?

kusomanfcu08/24 20:51新竹常態就市長

MangoKai08/24 20:57不挑離群值650萬呵呵,拍拍擺著總有一天賣得出去的

goodideals08/24 21:50是說人家高薪就要給你地主建商收割?

scitamehtam08/24 21:53樓上孩子,你不想要有沒辦法啊,長大了,不是吵就

scitamehtam08/24 21:53有糖吃,事實就是炒得上去,你剛需就花錢啊

bigtai08/24 22:07你是不是不懂

Assyla08/24 22:15單薪500,比雙薪800更常見吧

Assyla08/24 22:15除非是兩個多元成家的IC廠主管在一起

celtie08/24 22:39什麼時候新竹雙薪家庭年收變成普遍500-800萬啊?

LouisPrime08/25 01:08竹北比七期?會不會太不自量力了

jiro071808/25 08:39人人650,莫忘聯詠,超多金句連發

sdhpipt08/25 08:47戶均650萬大概很少 但是戶均200up似乎很普遍

sameen6688808/25 09:50我快笑翻了 真是幽默 賺650 十年還6500 ?

xluds2480508/25 11:26十年6500我幹嘛還住在新竹工作

aoqq1209/05 09:37繼續吹吧