Re: [請益] 現在在新竹買房會高機率買在高點嗎？
※ 引述《Vanced》之銘言
: 如題
: 新竹這兩年房價高漲 直逼新北房價
: 原因不外乎是這兩年竹科ic營收井噴 分紅大包 台股萬八
: 問題來了
: 現在新竹的高房價被這兩年的榮景支撐
: 但現在不管一二線公司都已傳出人事凍結
: 連台清交電資純血碩畢也比之前大徵才時四中比起來難找到好的offer
: 那現在這時機點在新竹買房是不是很高機率買在相對高點呢？
: 有沒有前輩能夠開示一下 感恩
現在反而是進場時機
新竹目前房價緩漲，沒像前幾年一樣跳空大漲
確實受QT影響
但新竹實據-戶籍差距還是很大
潛在買盤非常多，還沒消化完需求
可能還沒全部消化完，景氣又起來了
新竹就業供給不僅多，品質也是全國最好的
還是看好新竹房市發展
若要說受影響，我覺得反倒是台南高雄因
話題而快速飆漲的地方比較容易反轉
今年台南高雄的交易量好像鎖的特別多
等於是回歸基本面
基本面最好的其中之一就是新竹了
如果說買房，新竹真的是隨時都是時機
基本面在那邊，供需又嚴重失衡
請問如何下跌？
出租也是最有市場的地方，新竹要跌真的太難了
幾乎是不可能，等到買到跌的
歡迎來版上打臉
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推，新竹真的沒什麼理由跌
推
這波軍演持續的話全台都有可能反轉 包括新竹台中台
南高雄
當重大事件發生的時候 基本面基本上沒什麼意義
中共一直軍演真的很煩
支那賤畜目前還不會真的要打 但是最令人擔憂的是擦
槍走火的可能性
軍演為什麼會影響？？
你覺得如果一個地方有可能戰爭 房價會如何？？
你這樣講台南高雄的多多會不開心
就事論事而已 反正看看蔡如何處理吧
你回頭看哪一年買的當下不是高點？
你看要參考過來人的經驗，還是一直錯過機會的人
會來新竹這鳥地方工作應該家境不好，景氣反轉第一個先死
樓上低薪文組滾回去台北
真正文組只會羨慕吧......哪個這麼看不清現況的囧
請問n大要做什麼景氣反轉可以最後死？
直接躺平，從來沒站起來過就可以
等無薪假就知道了
發哥都人事凍結了
美國明年又要降息了
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台北明明租房窮人也是一堆好嗎 怎麼講的好像只要住了台北就會變成有錢人 竹科明明就一堆天龍人也來當輪班星人 如果都像你說的父母金援1億買房那還來當輪班星人幹嘛 接點地氣36
真的很無言耶 新竹目前根本還需要補漲啊。 我問你 目前新竹雙薪約400萬 新房子開價約60-70萬 跟新北市三重土城差不多 可是你知道三重跟土城區域的所得才頂多一百多吧![Re: [請益] 現在在新竹買房會高機率買在高點嗎？](https://i.imgur.com/e4djXhNb.jpeg "Re: [請益] 現在在新竹買房會高機率買在高點嗎？")
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說實在，買28坪兩房的新屋癖，過幾年生小孩還是得換中古屋屋齡大的啦 你看現在新竹，15年以上甚至20年以上的價差很大 那是因為，那些竹科人還沒有空間硬需求啦 嫌屋齡高擠預售鳥籠，過幾年小孩出生就知道 要嘛往外圍要嘛挑屋齡高的，總會遇到空間硬需求的瓶頸52
首Po如題 新竹這兩年房價高漲 直逼新北房價 原因不外乎是這兩年竹科ic營收井噴 分紅大包 台股萬八 問題來了 現在新竹的高房價被這兩年的榮景支撐1
和過去比是相對高點沒錯，因為目前新竹房價跟2年前比就是翻倍 但往後看，我認為現在仍是相對低點 你提的幾個點 1. 股市 連中共軍演都沒辦法阻止台股回萬五
你先說想買的新竹區域在哪？ 今年下半年的推案 我看了幾個潛銷或公開銷售的 竹北華興價格屬於合理 竹東至善重劃區算補漲36
借題發揮一下 剛剛看完奇磊回來了 買氣還是相當不錯 有去看的應該都知道我沒唬爛.. 跟其他縣市比起來 是真的滿猛的 算是出乎意料 總價控制讓對新竹求一個安身立命的 還是來看了 70*20 70*28 70*35 總價上看來都不算貴 以正常對招待中心的來客推估
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[閒聊] 深夜閒聊新竹新竹最近這幾個案子雖然稍微冷卻 但是建商沒再屌 持續一案比一案高 很簡單 因為連成屋都看不到 潛在買家實在太龐大 總有幾個買家忍不住 吞下了高單低總的物件 為了有個家 最近評估租金物件應該有利可圖 原因不外乎人口一直進來 不願意買房只能租房![[閒聊] 深夜閒聊新竹](https://i.imgur.com/9Ig8JEjb.jpg "[閒聊] 深夜閒聊新竹")
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Re: [問卦] 新竹站前也太慘了吧？？身為一個新竹人來回一下 火車站商圈通常是連接著城隍廟商圈一起的 而城隍廟商圈在長期沒有新血 以及商圈自己沒有提振之下 沒落是必然的54
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？這波科技新貴2.0 炒的不只是新竹了，現在是全台炒 首先受惠的是新竹以外，新竹是自住 錢多的炒台中，新北，錢少的然後是高雄台南 以他們的收入根本不怕第二間第三間![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/Hp31ljZb.jpg "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論新竹跟台中高雄完全不等級 城市規模跟建設，基本上差距太大 高雄本身直轄市很久，累積不少建設底蘊 台中、新竹原為省轄市 發展至今，台中早已發展出台北高雄那種直轄市規模![Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論](https://i.imgur.com/D6NRhsJb.jpg "Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論")
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Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??新竹也是讓我認錯的地方 供需嚴重失衡 建商供給不夠買盤消化 需求面自住本身有竹科加持 需求就保底了，投機需求也非常強勁38
[閒聊] 沒錯! 現在就是新竹進場最好的時機!最近在看新竹的市場變化 總是有個說不上來的dejavu 今天終於想通了 現在的情況，高度相似於2021年的同一時期 主要是以下兩點: 1. 前幾個月因疫情高峰而影響成交量30
Re: [閒聊] 新竹惠宇青x-實價登錄這區房價惠宇帶頭先衝個高價 6字頭挑戰完畢 接下來就是看中古屋+一般建商能把地板拉升多少 基本上這裡最便宜應該是 夢想市 夢想市接下來的轉手可以當地板價![Re: [閒聊] 新竹惠宇青x-實價登錄](https://i.imgur.com/TefQn9Bb.jpg "Re: [閒聊] 新竹惠宇青x-實價登錄")
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Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？雙北人口密度高OK, 剛需最多OK 這些都同意, 台北匯集了最多有錢人, 資金充足 房價居高不下, 是有原因的, 就是有錢阿 XDD 簡單粗暴的道理17
Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論一陣子了 有些看法修正了一下 台北市仍是首都資源 基本長線就是看好 但爆發程度依舊是看好桃園市跟台中市兩都![Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論](https://i.imgur.com/erwItD1b.jpg "Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論")
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Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是台北、新竹反而會漲 桃園、台中、新北建設多抱持平盤 除非餘屋量大的重劃區則可能受影響 台南、高雄很多是北部去炒的 多出來的成本，不如抽身
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