Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任

Csir08/25 11:24投資客最大社會責任就是吸引窮人炮火，讓躲在後面的政客黑

Csir08/25 11:24道資本家笑呵呵

DOMENKING08/25 11:29其實我有修經濟學啦 只是確實忘得差不多了

DOMENKING08/25 11:29您說的流動率怎麼解讀 囤房課低稅造成資金流動率不佳

DOMENKING08/25 11:29大量資本堆疊進不動產為了保本 產業要怎麼進步？

DOMENKING08/25 11:31早期拓荒確實值得嘉許 能夠承擔風險是因為資產或是行業

DOMENKING08/25 11:31體面所以信用有給到位 那幫忙拓荒的那些勞動人口呢 你

DOMENKING08/25 11:31怎麼照顧他們 給他們飯吃？

william82608/25 11:32空仔整天吹買股票比買房好賺 現在又說炒房好賺但黑心

william82608/25 11:32錢 腦袋不好阿

junior02048608/25 11:34怎麼照顧他們？他們沒有領取符合他們勞動的收入嗎

junior02048608/25 11:34？

cicatrix08/25 11:35去當租屋股神就好了

junior02048608/25 11:36工地粗工每日領現，已經給他們符合他們勞動的收入

junior02048608/25 11:36啦

junior02048608/25 11:39除了每日領現，你還要怎麼額外照顧？

junior02048608/25 11:39拿取超過自己勞動所應該領取的，不就不勞而穫？

piliwu08/25 11:41流動性多重要你真的不知道 企業會倒不是虧損是流動

piliwu08/25 11:41性問題

DOMENKING08/25 11:41事實就是大部分師父風險係數太高，沒辦法貸款買房，一

DOMENKING08/25 11:41直被洗來洗去忙了大半輩子還在掙扎，只能夜班夢中垂死

DOMENKING08/25 11:41驚坐起耳提面命兒女不要做工人。

DOMENKING08/25 11:43某些ID發言激進又沒建設性 階級對立就是這樣造成的

piliwu08/25 11:45經濟自己就會找到最適合的資源分配 你為何沒事要介

piliwu08/25 11:45入破壞市場效

piliwu08/25 11:45率？

junior02048608/25 11:46沒辦法貸款買房？S26大等等會來開示一下他底下的工

junior02048608/25 11:46有沒有買房XD

piliwu08/25 11:46記得聽誰說這幾年買房的工人很多

piliwu08/25 11:47有些版友是在相關產業服務的

junior02048608/25 11:47台端直接說我腦袋沒東西不要出來現，這樣最不偏激

junior02048608/25 11:47了XD

jerrylin08/25 11:48建商投客承擔風險是好 但是把風險丟給銀行就不對了

javator08/25 11:49沒存到錢的工人絕對是他自身問題

javator08/25 11:50我下面的小包有的換車，有的早就買房出租當房東

javator08/25 11:50也有準備好不少現金要購屋的

junior02048608/25 11:50風險丟給銀行？ 你以為銀行授信端養那麼多人是裝飾

junior02048608/25 11:50？何況台灣的房貸是無限追償制，房屋即使法拍也會

junior02048608/25 11:50找貸款人永久追償

javator08/25 11:51我指的還是小小包喔，大包是直接開賓士，不下場的

javator08/25 11:51工地是辛苦，但是要說無法置產...那只是你的想像

javator08/25 11:52每個建案一開工，路邊車子停的可能都比你好

javator08/25 11:53工地做幾年，絕對可以存到錢，而且還不是小錢

javator08/25 11:53除非本身技術不好，只能做雜工，那就到哪裡都一樣

DOMENKING08/25 11:53可以存到錢 那可以貸款貸幾成呢？

javator08/25 11:53連拆除的廠商都可以買度假屋，你替他們擔心?

javator08/25 11:54這個世界很大的，多接觸接觸吧

yiliang110708/25 11:54工人現在很珍貴好嗎？

javator08/25 11:55技術好，連貼壁磚的一日工資都讓你想像不到

yiliang110708/25 11:55真的不要幻想

javator08/25 11:55而且現在是連排隊都要排一個月

javator08/25 11:56你捧著錢，都還不一定幫你做

javator08/25 11:57他們不想要下一代做工，是因為辛苦，是因為職業病

javator08/25 11:57完全不是因為賺不到錢

javator08/25 11:58當然啦，一樣做工，也有人連工作都拿不到，就要自己反省

javator08/25 11:59加上年輕一輩不做，工資越漲越高

javator08/25 12:00銀行看的是你金流，回推還款能力

javator08/25 12:01要貸幾成就看你自己做的穩定金流是多少，自己回推啊

javator08/25 12:01業務都會直接告訴你他們內部怎麼抓

javator08/25 12:02有些做生意自營商的甚至是現金交屋，反正錢多

javator08/25 12:02之後房價漲了再貸款出來投資，銀行還要爭取競爭來貸款勒

javator08/25 12:04光是我自己合作的包商就換過好幾組，持續淘汰

javator08/25 12:05所以存不到錢，不是做工的問題，是心態和技術要改

javator08/25 12:05一場光油漆50萬也有人報，40萬也有人報，差在哪裡?

javator08/25 12:07如果都做到出師了，被叫師父了，一個月滿工起碼6萬

javator08/25 12:08木作滿工一個月起碼7萬，還不包含材料利潤

javator08/25 12:08如果自己偶爾再接個小工程，統包一下，自己算吧

javator08/25 12:10好的廠商是擔心案件無法消化，根本不擔心怎麼貸款

k79897686908/25 12:10中古屋翻修的貢獻比較大 最近新成屋品質真的爛到可悲

javator08/25 12:12樓上大大，建案的工，和裝修的工搬是完全不一樣的

javator08/25 12:12作裝修的細工不會去作建案，因為建案要的是速度不是品質

javator08/25 12:13所以當然你會覺得新成屋品質差 - 他就作數量的啊

javator08/25 12:13營造發給小包也是直接看數量，你越快作好成本越低

piliwu08/25 12:35限制銀行房貸 銀行仔推跟房貸利率一樣的信貸不就更

piliwu08/25 12:35有風險概念

IBIZA08/25 12:55其實這種文章 你跟他討論都是白討論的 根本沒有在一個討論

IBIZA08/25 12:55基礎上 要討論甚麼

azt91123108/25 13:06投資客是買250裝潢60 賣700好嗎…

sakyro08/25 13:11賺賺工錢只是不小心賺太多而已

s875213408/25 13:54那個D 滿滿的 他行 你們不行 噁心

s875213408/25 13:54他能嘴 你不行 懂?

NinePi08/25 14:26放心 這時候理組就會笑文組懂什麼 不就文組治國才這樣zzz

NinePi08/25 14:26要他讀經濟學原理zzz

oceanfishwu08/26 16:14看美國跟加拿大的裝修節目也是有那種專門買中古屋翻

oceanfishwu08/26 16:14修後再賣的，一樣翻修後也是加價賣，過程中會遇到的

oceanfishwu08/26 16:14問題真的五花八門什麼都有耶，我光裝潢我家的房子一

oceanfishwu08/26 16:14次就覺得很煩了，難以想像要去重弄問題一堆的房子，

oceanfishwu08/26 16:14這種投資真的不能叫做沒有付出什麼