[請益] 買土地可分期付款嗎
朋友想買我的一塊約30坪建地
但手頭資金有點緊
想說約定好總價
第一次先付百分之十為訂金
其它部份分3年付清後過戶
基本上我是同意
但這樣交易合法嗎
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.188.30 (臺灣)
※ PTT 網址
推
訂合約呀
噓
貸款啊
→
簽借貸約
噓
就貸款買房子一樣啊
推
你被朋友倒帳不要上來哭喔
應該他比較怕吧 最後才過戶
→
怎麼不找銀行貸?
銀行貸要利息 又麻煩 自己朋友不用麼麻煩
推
付完再過戶啊
推
若我是那朋友,會要求在土地謄本預告登記。
→
找銀行貸要切結動工,18個月後沒法動工或硬著頭皮動工
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※ 編輯: nec1999 (175.182.188.30 臺灣), 09/02/2022 23:19:29
財務負擔可能更重
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預告登記就變成對原PO不利了吧= =
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利息又沒很多...讓銀行處理比較沒問題。
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18個月可能是對方的主要考量。按照比例收回貸款。除非能夠
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舉證非本身因素。這點之前建商就靠腰過了
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實際上執行又如何呢...銀行可能只收很少或加一點利息,不然
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根本提高爛帳比例找自己麻煩...
爆
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