[請益] 夫妻共同買房金額上限請益

frowning122609/11 23:58負擔過重是不會，但超過豪宅線的房子增值很慢

jimeatwrd09/12 00:03如果其中一人名下有第二間 貸款利率通常比較高

bbnctu09/12 00:04無貸款情況下持有現金2200，搭配450年薪買4000很輕鬆吧，

bbnctu09/12 00:04貸滿八成月付約12萬

bbnctu09/12 00:05第二房沒寬限期，可以第一套房拿出來增貸

jimeatwrd09/12 00:05最近問過銀行 夫妻一人一間各自貸款利率較優

freekid09/12 00:05地點在哪？

kenkao2509/12 00:06台北信義區吧

hanna198909/12 00:12學區考量所以選擇中正區

amordelcor09/12 01:094000差不多了 中正區教育費非常高

nthomas09/12 01:23還行吧，趕快買了。中正區看來是中正國中學區 ，4500也

nthomas09/12 01:23只能堪用而已

kevinjl09/12 01:50長輩會有遺產 還是要付看護 差很多 要考慮進去

kusomanfcu09/12 01:53可以 別買第二件套房

kusomanfcu09/12 01:55套房是想出租吧？ 有兩個小孩要搞 除非是離長輩支援

kusomanfcu09/12 01:55近不然別增加太多時間負擔

cheaney09/12 02:02原po是問第二套 房產，不是要看套房吧

csluling09/12 02:54第二套房 XD

IBIZA09/12 05:40你們放2200萬現金要幹嘛

a994059709/12 06:27差不多

zesonpso09/12 06:382200在身上有安心感吧 很多人都是這樣的

sagarain09/12 07:19這要看你所謂投資能力吧 超過利率就可以

sagarain09/12 07:19所以一條路是利率要低 一條是投資要高

benny199061509/12 07:24前輩，中正區四千萬沒辦法買不差的三房喔

abyssa109/12 08:52中正區小孩兩位 4000萬 可能空間不夠

narf09/12 08:55鬆哥早安

eddie072909/12 08:56看你貸款成數決定啊 4成就不要7成就可以買4000up

wtfhell09/12 08:59中正區買個套房放戶籍就好

IBIZA09/12 09:10以你們的收支, 現金放個400萬就很多了, 其他1800萬看是多少

IBIZA09/12 09:10比例買房, 多少比例做其他穩當投資

drin09/12 09:404000萬中正區好學區的新成屋只能買小三房或大兩房，年收450

drin09/12 09:40，月收25，買4000應該是有一點點吃力，不然妳頭期要多一點

drin09/12 09:40減少每月還款

aJan556609/12 09:40年收450 問一堆年收沒100的? 不是智商有問題就是來炫耀

youga09/12 09:43豪宅線會影響流動性所以雙北沒差 450年薪繳這金額真的還好

IBIZA09/12 09:43這裡也是有年收450以上的能回答啊 你沒到就不要回就好了

drin09/12 09:46房版家庭年收500以上的一大堆

checkman09/12 09:56月開銷6.5萬 一年約80萬 留100萬急備金錯錯有餘

checkman09/12 09:59500萬付頭期款 剩下1500萬all in 00878 躺著數鈔票

checkman09/12 10:00養個啞巴兒子幫你付房貸

IBIZA09/12 10:00不過年收稅後450萬, 一個月只花65000是何苦

checkman09/12 10:00不用謝我

checkman09/12 10:01大概是醫生吧 沒什麼需要開銷

youga09/12 10:05月開銷6.5沒低估嗎？感覺兩倍稍微合理一點

hanna198909/12 10:08小孩都念公立加沒有養車就省下很多了

hanna198909/12 10:10目前中正區找24坪左右隔三房都超過4千沒錯

hanna198909/12 10:11但掐一下再往上到4600好像有點誇張了才想請教大家

kmichaelk09/12 10:12輕鬆阿

abyssa109/12 10:28預算加碼到5000萬還可以啦

abyssa109/12 10:291989出生的話 現金反推存錢速度夠多(or家庭支援夠）

colorfulplay09/12 10:301000w中正區設籍物件+4000w中大坪數自住爽度比較高

IBIZA09/12 10:37不用考慮甚麼設籍, 小孩要念書, 交通便利很重要

IBIZA09/12 10:38買不起市中心的 才需要讓小孩這麼辛苦

tfct09/12 10:45頭款All in 的話買中正區。不All in 買介壽學區。

tfct09/12 10:46之前板上有對醫生夫婦分享的松山新城位置很不錯

LiebeLion09/12 10:57來炫耀個屁

hanna198909/12 11:03謝謝36、37樓，真的是希望能夠得到意見可以說服家人才

hanna198909/12 11:03來版上求助

kusomanfcu09/12 11:09靠北 看錯 再買一件自住喔 買啊

kusomanfcu09/12 11:10套房一般都大樓 然後難都更

kusomanfcu09/12 11:10舊的如果是公寓就留著出租等都更

jian020209/12 11:15自住需求買下去沒事 但離開北市你會發現海闊天空

colorfulplay09/12 11:23拼一點到6000萬總價就海闊天空了，2200現金貸3800

colorfulplay09/12 11:23年齡不到35可以40年房貸攤提下去，一個月本息11萬

colorfulplay09/12 11:23月花費才6.5加11萬才17.5萬每個月還多7.5可以存

colorfulplay09/12 11:30年薪稅後450買6000w一年基本開銷拉到250都還很寬裕

tom7758809/12 11:49看你買哪裡啊，雙北外縣市會超過豪宅線，貸款成數有差

rainsilver09/12 11:53台北沒問題 其他地方過豪宅線比較吃緊

buff09/12 11:54同一人第二套1.975，除非是軍公教，4000對你們來說根本不吃

buff09/12 11:54力好嗎

amordelcor09/12 12:07我是算裝潢500 留500 頭期1200 這樣買4000差不多 XD

benny199061509/12 12:32前輩，實際上這個收入買到5000都輕鬆寫意。中正國中

benny199061509/12 12:32五千小三房應該有些選擇。

benny199061509/12 12:3334.56幹嘛眼紅，這個收入在台北就是擦邊蛋黃區呀

aqaq12309/12 12:42我懷疑你在炫富，但我沒證據.jpg

benny199061509/12 12:47這個收入，才能真正見識、體會到有錢人有多誇張、有

benny199061509/12 12:47多少。以及為啥蛋黃不可能崩。

stayfoolish09/12 13:14月花費只有6.5w好厲害

benny199061509/12 13:24月花費真的強，這樣的收入常常砸一堆錢在小孩身上（

benny199061509/12 13:24當然不是必須啦

asd3141592609/12 14:09有小孩月花費6.5萬真的神

lovine09/12 14:44兩大兩小月基本開銷才6.5w?

lovine09/12 14:45但你們的現金加收入買5000的都行吧

tc198809/12 21:20可以買一億吧，分散2-3間

cobrabaton09/12 22:41不外食 車子不是貸款買的 住家裡...6.5萬還好吧？

cobrabaton09/12 22:42現金2200萬建議買一間三房自住，然後剩餘再投資一間，

cobrabaton09/12 22:42擔心利率就掛另一人名下即可。剩餘現金再掛其他投資

cobrabaton09/12 22:42 再留至少200萬救命錢

cobrabaton09/12 22:44但前提是主要收入來源的那個人保險實支至少買兩張，然

cobrabaton09/12 22:44後產險癌症跟意外死亡至少要買足額。再來房貸壽險買下

cobrabaton09/12 22:44去

cksai09/13 08:32跪求中正學區4000萬新小三房

smallfishlin09/13 11:37買到5000應該都還好 不過可能一不定有喜歡的物件

smallfishlin09/13 11:40而且大額投資跟蛋黃區房短期內應該很難並行。