Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧
歷史就是不斷重複
之前說不要買房,股票可以賺多少
現在說不要買房,美元定存可以賺多少
也不要談什麼複雜的經濟學,或是貨幣貶值,或是台灣是個進口國缺原物料
你看台灣有錢人,有錢以後買什麼,你就跟著買什麼就對了
房租指數增率,2022年創下了25年來的新高,很久前的新聞了
2022年8月房租年率2.05%
你不買房,租金一樣會越繳越多,除非跑去租偏鄉
至於買房的優勢,只要現金流穩定,就不多講了
林口家樂福商圈新成屋,2-3年前30萬左右
現在人多了都去搶買,近年還多了香港人去搶,今年目前40左右
※ 引述《psw (ICK)》之銘言:
: 安安
: 聯準會小鮑:年底還有可能五碼
: 我猜台灣年底選舉完或明年初,
: 受不了壓力還有一波升息
: 科科
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股票已經是超高點,這時不買房或換外幣,你的存款只越
來越貶值,東西越貴,越買不起東西
越晚買越虧,除非阿共打過來,或是你喜歡住二手舊屋例外
魯套們一個接一個發狂了
樓上惠來河畔的房子賣掉了嗎
人人去搶買租客少了租金不就降了嗎?
我要繼續租房
股票已經是超高點請問是哪裡觀察來的??
股票現在是超高點,那有all in放空了嗎?房市不能放空,
股市很容易吧~
現在的萬4將來應該只是半山腰而已 吧
樓上不然你去買台積電啊
西卡都買那斯達克正2了 買台積電有什麼好怕?
有人說股市才漲到半山腰,台積電修正快4成超級便宜,怎
麼不去買
壓身家去買啊,以後爆賺換車買房啊
那你敢現在壓身家買房嗎
我買了啊 怎麼了?
買房貸款八成20~30年 應該算壓身家了吧
多多今年掃了幾間房啊,版上那些多多都去秒殺啊
買房的人都是壓身家下去玩的 買股融資最多貸六成而已
買房關鍵是銀行會審核你的能力 你也買不了超出你能力的房
其實買股也會限制你的交易金額或融資金額
只是你可以多開幾間號子 XD
當然趕啊,自住不壓身買是廢話,透天房屋,我從開始關注
從不到千萬到現在都3自頭,誰告訴我,房價那裡會跌
除非是兇宅
從今天看到莫內花園求平轉來看 林口家樂福4字頭感覺太貴
兩年前壓身家買房的就不用提了 兩年前壓身家買GG也是
爆賺
莫內花園應該有很多預售轉賣的被套住 如果跌多一點我想買
我的結論是除非台灣人口減少近半,不然房價永遠只會漲
兩年前壓GG 如果還抱著 現在沒有爆賺喔
蔡力行時期買3X的應該暴賺了 XD 我9X就覺得到頂了
昨天閒閒沒事查了一下台北晶麒 發現6字頭就有漂亮裝潢的
雖然區不太好 但是如果跌下來一些 買來自住出租感覺不錯?
可是外勞都現金買無壓力都不用壓身家耶
股市,我前年的代表作是買天鈺,之前是晶心科,更久是
智崴,因為企業家庭日去剛開幕義大,生技就那隻百元(佰
研)
聯發科買過2佰多,後來換股有點可惜
麥豪洨 沒有幾個人敢壓身家在一檔股票
天鈺有朋友在裡面工作,買在20多塊,出在200多,因為朋
友叫我賣
反正股市高點,信不信由你
好笑 期貨20倍槓桿 來啊
外匯保證金上百倍槓桿都有啊 XD
有錢人就轉移資產往外跑啊
某人誤會了 我講的是下去再上來...
樓上你很菜耶,大盤下去可能未來會上來,但是喔,你現在
進場股票,未來是不一定會上來,就算大盤已經上來了
租房股神去年都說股票好賺,不屑買房,今年卻開始噴房價
高
股票和房地產正相關性這麼高,只是一個反應快一個反應慢
這兩個在升息循環都不適合再上車了吧
大家都拼命把錢往外搬了,怎麼現在還在討論股票?
房地產還好,跌了還可以自住出租賺租金,股票勒?
股票要QE的時候和外資一起上車,一起被人家抬起來
現在交易量這麼少是要幻想能夠漲多少?別破萬四就要偷笑了
爽歪歪
點數<>個股本來就沒人會混為一談
6
安安 聯準會小鮑:年底還有可能五碼 我猜台灣年底選舉完或明年初, 受不了壓力還有一波升息 科科12
其實很多觀念版上的資深前輩都已經講過了,但這邊還是容大叔多嘴一下 對自住的人來說,只要能力負擔的起,不要去猜房價什麼時候會回檔 什麼時候會崩盤,因為房市要回檔個三成四成比單一股票還要來的難得多 高雄在2015/2016年上波房市高點時,很多人的新成屋都買在26~30/坪之間 我相信當時很多人都笑自己盤,或是被朋友笑1
我覺得自住沒差是對沒有房產的人,也一定得在這個時間點買房的人(不買房無法娶到老婆之類)說的建議: 不然自住一定會有差(高薪者除外),投資客才真的沒差,這些都是數字小錢而已。 如果美國預計2024降息,其實還有幾年時間可以看房跟議價,歷史(2015-2019)告訴我們了,在此不重複。 漲到最高點,然後就..不會再漲了,小跌好議價。 2021之前沒有進場的人,現在擔心買不到房,搶進,接下來幾年要忍受自己心裡不平衡的感覺。 這幾年建商蓋很多房子,大概會在2023-2026陸續交屋,那些在2019-2021 overbooking 的人,會不會便宜一點賣,好議價一點? 反正只是賺多少而已,又不會賠錢。 ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言: : : 如題26
想請問各位大大 朋友在10年前有在台中當過房仲, 當時賣出的一間3房電梯華廈大約是400萬元 該屋主在當時的20~25年前(年代久遠已忘記) 買的時候也是大約 400萬, (30年前似乎也是台灣當時的房市熱門年代) 所以當時我就認為 一般華廈類的商品就不會一直漲,46
其實本來不想再幹古. 現在,再給你們看歷史. 美術館跟七期都差不多同期的重劃區. 2003左右開始成屋. (所以最老屋齡大概20年...你要買22年以上的,抱歉不存在..你連自己蓋都無法創造出來)18
有房人再怎麼說服別人 先說服自己吧 自己喊多多卻偷偷賣房 九月分要賣房的文章約350篇(沒精算) 但要買文不到十篇(還故意開低價讓人笑)55
時機還沒到 要到絕望 股票跟房市本來就有時間差 股市現在已經大家接受要爛一陣了 交易量很明顯 房市現在就剛開始 還在撐 建議投資者可以自行做壓力測試3
請問 板上買房專家跟大房東跟投資客 最近兩個月內有無購入 就知道是不是時機了 呵呵21
首Po如題 雖然升息升得不多 但一般民眾覺得升息是大事,也對通膨很有感 持有房產的新手投資客、過去一年一堆人槓桿開到爆在瘋買房的散戶、還有覺得自己房子還 會漲開天價的屋主53
我們來看一個歷史. 美術館基本款3房平車. 2008 600萬. 漲價 2015 950萬
爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價爆
Re: [新聞] 買房很難?作業員拚2年買千萬其實覺得這應該是常識. 但是發現好像很多人都不清楚. 那就是借貸這件事情. 一個月3萬塊,一年存36萬,10年360萬. 你甚麼都追不到,我怕你可能連股票都追不到.爆
[閒聊] 買房勸世文先講重點 72年次,目前兩間房貸 結論,沒需求不要買 18高中畢業,22大學畢業,當兵一年,27歲時買第一間房(老公寓) 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...,學費為爸媽出錢爆
Re: [閒聊] 資金行情快結束了我就開門見山 現在房地產風向不好 不要現在買 你不要管現在市場怎麼講 (你不要管現在從業人員怎麼講) 根據隨機漫步 隨機波動原理82
[閒聊] 一直說不買房的IKU老師突然買房剛剛看他的影片更新了,原本以為他會是永遠的空頭。 沒想到突然間就要買房了。 而且選在日幣貶值的現在很划算欸 給不想讓他賺流量的懶人包: 1. 三年後回「日本」買房44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.44
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!: : 才過三年而已,你就開始懷疑自己當初的決定嗎? : : 過去三年股市大多頭,你這三年投資股票的收益,如果還趕不上近三年房價的漲幅, : 那你早點認錯買房,你日常生活的負能量會比較少。31
Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了?看來有人好像不懂股票 來看看2000年到2017台積電配股幾張了 隨便算大概都配股10 11 配股什麼概念大概就是配股128
Re: [閒聊] 不買房人生規劃用今天的物價好了. 例如你有1億現金退休. 你就無腦全部丟在0050. 大約可以取得3%的股利. 也就是你一年可以取得300萬,每個月25萬現金可以花.
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