Re: [情報] 美國房價對比去年仍漲了14%

IS098710/15 19:10Yo～租起來

kusomanfcu10/15 19:11媽的一群傻蛋知道不知道現在美國一堆直接現金買房多

kusomanfcu10/15 19:11的炸

kusomanfcu10/15 19:13來來來跟我算一下一個盤子用現金買房出租投報5.5%和人

kusomanfcu10/15 19:13簽五年 他會輸嗎？

kusomanfcu10/15 19:13房子賠錢賣他都是贏的只贏不輸

IS098710/15 19:14在他們眼中房價會腰斬再腰斬所以還是他們贏

qqphor10/15 19:18K大，等著看戲XD

IS098710/15 19:22美國8月房租很像創下30年來最大漲幅

pauljet10/15 19:27其實是40年來最大漲幅XD

micky8380210/15 19:27奇怪 如果大家都狂買房租人 怎麼可能還崩跌？

micky8380210/15 19:28租人那麼賺 怎麼可能崩那麼快？

kusomanfcu10/15 19:28教主說要折了 但是他不是看主要全部城市

kusomanfcu10/15 19:29這種只有灣區+西雅圖跌房價的數據以前中美貿易戰剛打

kusomanfcu10/15 19:29的時候發生過....然後就....不回頭了

kusomanfcu10/15 19:30你們忘了通膨的本質在哪裡？

kusomanfcu10/15 19:30貨幣的不信任

kusomanfcu10/15 19:30逃稅 避稅 政策搖擺 地緣關係

kusomanfcu10/15 19:31台灣全部都有 那答案勒？

kusomanfcu10/15 19:32簡單說除非現在勞動力直接砍5億 不然是過剩的

kusomanfcu10/15 19:33美元的不信任講的是升息一停的時候會出現什麼事

kusomanfcu10/15 19:33不是升息中的炒作

kusomanfcu10/15 19:34重要資源才是可以信賴的東西

kusomanfcu10/15 19:36所以 省吃簡用 抗通膨 讓大家失業 再一直買進優質資

kusomanfcu10/15 19:36產

kusomanfcu10/15 19:36會發生什麼事？

kusomanfcu10/15 19:37我建議大家盡量省 除了教育

kusomanfcu10/15 19:37技能技術是最抗通膨的

kusomanfcu10/15 19:38台積電的晶圓便宜賣了，美國還會想搶嗎？搶的起嗎？

kusomanfcu10/15 19:38省錢拼通縮救台灣

kusomanfcu10/15 19:39人人少買一隻iPhone 晚個三年，少買pc 顯示卡晚個三年

kusomanfcu10/15 19:39 幹爆美國拼通縮

kusomanfcu10/15 19:40能不繳稅就不繳稅不給錢錢讓政府去買軍火

qqphor10/15 19:40好，省錢大作戰

kusomanfcu10/15 19:40誘大陸來打 美國來了也只能守 又不敢搬走

kusomanfcu10/15 19:41曹他媽 我最爛 爛爆你老美

kusomanfcu10/15 19:42買東西優先買 大陸製造 讓大陸不想又廢了自己經濟 喔

kusomanfcu10/15 19:42耶

qqphor10/15 19:44有時候通縮也不是一件坯事，我人生經歷好幾次的通縮了

kusomanfcu10/15 19:45沒差阿 怕屁啊 對吧

breathair10/15 19:50房價房租的僵固性，美國演給大家看了

breathair10/15 19:50還在等升息？

breathair10/15 19:51大環境不敢說漲多少，抗通膨至少有

koyo16710/15 20:54對 所以我現在不買美國貨 IPHONE那麼貴 CP值又低

kusomanfcu10/16 00:23升息容易刺激租金這以前早就講了0..0

Jodaro10/16 00:31Stock版教主開示美國租金要崩了

kyova10/16 06:16租金不是要崩...是租金年增率已經暴減了...

kyova10/16 06:16他的暴減是16%跌到10%XDDDD

kyova10/16 06:17Fed的計算方式取平均會讓數據晚4 5個月。所以大概11月開始

kyova10/16 06:17會顯著反應在cpi pce上。

kyova10/16 06:18Fed和克里夫蘭的算法就很謎... 所以本來早就被打爛的物價

kyova10/16 06:18拖了好幾個月的僵固高原期...

kyova10/16 06:27他們不是不知道這個情形。應該是要等滯後期這段時間也穩定

kyova10/16 06:27下降的趨勢確立，應該會強硬到明年。

qqphor10/16 06:34原來如此，謝謝分享

kusomanfcu10/16 11:13我就說你直接看一下斜率好嗎？

kusomanfcu10/16 11:13這不難懂吧？

kusomanfcu10/16 11:27還有san jose 租金開始猛漲是升息之後才開始的，前面

kusomanfcu10/16 11:27跟本沒啥動

kusomanfcu10/16 11:29然後 灣區是兩段, WFH 停止一段跳漲然後升息後直接改

kusomanfcu10/16 11:29變斜率

kusomanfcu10/16 11:30說有仔細去看數據我真的...不知道說啥....看的明明是

kusomanfcu10/16 11:30同樣的東西XD

kusomanfcu10/16 11:31https://i.imgur.com/ErucG1d.jpg

kusomanfcu10/16 11:32黃色彎區租金 橘色 san Jose

kusomanfcu10/16 11:34基本上這租金漲幅斜率相對整個通膨來看是落後 但是上

kusomanfcu10/16 11:34去了通膨很難下來

kusomanfcu10/16 11:34因為供給和需求 不同於商品

kusomanfcu10/16 11:34沒了很容易就沒了

kusomanfcu10/16 11:35這Zillow 的資料夠迷了吧

kusomanfcu10/16 11:37所謂的美國房屋問題也是因為長期供給破壞 剩的一堆也

kusomanfcu10/16 11:37是維修很貴的老破房 看你們自己啦 哈哈

kusomanfcu10/16 11:39然後因為工資沒有盡頭 連維護 都變成等等黨，所以租

kusomanfcu10/16 11:39金落差會很高，有些太破的不敢出租 只能掛賣 或是 有

kusomanfcu10/16 11:39條件式的我就爛的出租