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[請益] 兩房格局客變前後請益

看板home-sale標題[請益] 兩房格局客變前後請益作者
evanlookz
(Buck)
時間推噓38 推:39 噓:1 →:31

室內約20坪 北邊在左 無西曬
大家好,先附上原先建商提供預設圖:

https://i.imgur.com/I4gZrjg.jpg

圖https://i.imgur.com/I4gZrjg.jpg?e=1667450289&s=f5VHBCpW-4TqSgH8lNEsig, 兩房格局客變前後請益

以自己住為前提討論後,設計師提供客變初稿:

https://i.imgur.com/347fH6L.jpg
圖https://i.imgur.com/347fH6L.jpg?e=1667488896&s=gd8IwbIjB2W7gT9H__Ng2w, 兩房格局客變前後請益

1.開門玄關規劃落塵區,屏風還在取捨階段
2.廚房思考是否需要餐桌,或是以中島當餐桌即可
但以生活久居考量,餐桌可以堆放不少進門後的東西
3.主臥往次臥推,規劃更衣室空間,但可能犧牲日後脫手時需要兩房都住人的潛在客群
4.次臥做拉門平時當書房使用,不放床規劃臥榻
5.主衛浴開門改方位,進門為洗手台那側靠窗,考量淋浴間有窗有簾,縫隙容易會潮濕生垢
第一次買房子,很多事還在摸索做功課,希望聽聽各位寶貴的意見,謝謝!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.229.159 (臺灣)
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※ 編輯: evanlookz (1.170.229.159 臺灣), 10/23/2022 09:53:17

※ 編輯: evanlookz (1.170.229.159 臺灣), 10/23/2022 09:57:43

sagarain10/23 10:05那個更衣室可能會導致你要申請室內裝修許可

rennis10/23 10:05是我會維持淋浴間靠窗,通風快乾

sagarain10/23 10:06其他看起來好像也沒什麼動 看你真實需求吧

ritasu10/23 10:07主臥床頭最好看房門 浴室廁所就還原

rennis10/23 10:08覺得客變前的規劃比較好...

ritasu10/23 10:09做不做更衣室都沒差只是浪費空間

ritasu10/23 10:10變成兩個走道

sagarain10/23 10:13他弄出更衣室可能為了裝電視 然後順便導致套房廁所改開

sagarain10/23 10:13門位置

sagarain10/23 10:14所以看需求 因為這件事改動是不是願意 而且他順便把一

sagarain10/23 10:14間房縮了

abyssa110/23 10:15原始格局比較好 幾乎完美

abyssa110/23 10:18原始格局臥室當更衣室兼書房就好

davidbeckham10/23 10:37主臥床背對門口是忌諱,兩房變一房以後要賣會後悔

fickle8510/23 10:40覺得原格局比較好,次臥若平時無人要睡的話,還是可以

fickle8510/23 10:40拿來收納,其實也不用刻意動~

MTBF10/23 10:43改得很差 次臥變得太小 除非你已經確定不轉手不增加家庭成員

MTBF10/23 10:44主臥床頭背對門也是很不理想

MTBF10/23 10:45整個臥室都是走道浪費坪效 連化妝台都沒了

MTBF10/23 10:46現在真的一堆阿里不達的設計師

andy254110/23 10:50原本格局比較好,不要浪費錢改那些不實用的設計,只是

andy254110/23 10:50在設計你的錢包而已,未來小換大你會感謝自己沒有亂花

andy254110/23 10:50錢的

ita120910/23 11:12原始格局不錯,廚房加做中島或櫥櫃就很完美了

SteamTank10/23 11:13那個更衣間簡直多此一舉 衣櫃沒變大多少整個規劃爛掉

cutbear12310/23 11:16為改而改

applekidd79510/23 11:24正二房變1+1以後賣價差很多

cjjh9056210/23 11:29都不要動最好

arcofbu10/23 11:32我也喜歡原設計。要不要臥室a直接當更衣室就好

succon10/23 11:50原設計比較好

kangsu10/23 12:07原格局好很多,新格局是為改而改,一個人住的話,直接把

kangsu10/23 12:07客臥當超大更衣室就好

a947030210/23 12:12更衣室對窮人來說就是騙錢的東西

ethel61710/23 12:42若未來有可能換屋就不要改,不論是只為弄出更衣室而變

ethel61710/23 12:42更另一間房空間,改浴室門都不恰當

iamiam10/23 12:54如果會賣,建議原本的格局就好

soinjoey10/23 12:56原本的比較好

ahlolha10/23 13:08原本格局的兩房兩衛就很好了 都不會有家人朋友來住一晚

ahlolha10/23 13:08嗎 如果假設always是一人那你主臥也不用特別擺電視

chenjesi10/23 13:27原本比較好+1

uevol12310/23 13:33不要硬隔更衣間吧,空間又不是非常大,這樣空間感又更小

totwinkle10/23 13:44原本就已經很好了

xa655510/23 14:09為改而改 呵呵

takei10/23 14:12原始格局比較好,加一房是給三房在改的,這樣以後不好轉手

guojj10/23 14:20原格局很棒,沒什麼缺點;新格局很爛,還要多花錢。

GODzillaGOD10/23 14:49原始好很多

leocat10/23 14:55原始的比較好,新的很爛,這樣改你以後一定後悔。你可以

leocat10/23 14:55換一個設計師了。這個設計師只注重好看,不考慮長久生活

leocat10/23 14:55的實用性,很多細節都會出問題,導致你以後生活不便

cksai10/23 15:41原本的好

cksai10/23 15:44設計一房兩衛的人腦袋有洞

CYCCCC10/23 16:17原始格局就可以,設計師常常為了改而改。不改怎麼賺

indoman10/23 16:42原始格局很好 你要改更衣室次臥直接放衣櫥就好

indoman10/23 16:42設計師不大改沒錢賺

iamiam10/23 16:43原本的格局,設計費省下來買家具或做系統家具,搬進去就

iamiam10/23 16:43好了。

huiching10/23 17:05原本格局好+1我喜歡

watermizuno10/23 18:14原本格局好,方便詢問是哪邊的建案嗎?謝謝

show110410/23 18:47原格局較好+1 另改後的主臥圖本人覺得比例怪 像畫大餅似

NewPassat10/23 19:51原格局比較好,改了比較難賣喔,除非你沒要賣或是不打

NewPassat10/23 19:51算有小孩。

onomybaby10/23 20:04問問自己五年後看到1+1房兩衛你會不會想買就知道了 原

onomybaby10/23 20:04格局次臥不做裝潢保留彈性最好

a1e10/23 21:48那個更衣室看起來要打牆,做這個好像要申請才能做

overhead10/24 00:50原本的比較好。兩人當季衣服放主臥,隔季衣服放次臥。

overhead10/24 00:50為什麼要為改而改,把簡單的事情搞複雜?有錢花在無用

overhead10/24 00:50改動上,不如多買幾坪

ppp000310/24 09:39原本就很好了,幹嘛硬要改,一房兩衛,是你家夫妻兩人屎

ppp000310/24 09:39很多,不然去一樓用大樓的共用廁所不是更爽?

ahyan10/24 20:01不要浪費錢

adapt10/25 07:38主衞浴房門改回來比較好吧,不然房間除了床沒地方能放東西