Re: [請益] 充電樁位置建議
※ 引述《riceballs (三角太郎)》之銘言:
: 最近想要在社區安裝充電樁,但對於安裝位置一直有些疑慮,想請大家給點建議。謝謝
: 註:
: https://i.imgur.com/R9XuDwu.jpg
: 優點: 完全不會干擾鄰居,自己開後車廂也方便
: 缺點: 怕被鄰居抗議!? 我是裝在車位上的那面牆,有問過建商,那的確是我的範圍
: 倒車需要再注意一下
有關那面牆的歸屬
依據公寓大廈管理條例
公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。
公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造
不得約定作為專有部分
所以先了解牆體的性質比較重要
覺得建商的回答有問題
地面有使用權
牆面則不盡然
--
※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
爆
[問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言?台北市區大部分房子都是那種集合式老公寓,房子擁擠殘破,很多沒有電梯,缺乏管理,一些素質不佳的居民還會製造髒亂破壞公設,住起來根本很痛苦 這老房子價格都能在桃園新竹台中或高雄市區買新公寓了16
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[請益] 電梯公寓(新加坡式公寓)好嗎?最近看鄉下市區有幾個電梯公寓的建案 最高五層樓、公設比低、單價總價都便宜,頗為心動 只是想請問: 1.電梯公寓的安全性如何呢?我問過建商跟承包商,他們都表示結構及安全性上都沒問題 安不安全主要是看打的地基深度及施作品質,不是看有沒有地下室8
[請益] 舊公寓出租做社會住宅使用近期因買入舊公寓陸續交屋,有做社宅的管理業者來電詢問有無意願要做為社宅出租,我有上網爬文了解一些民眾提供做為社宅的內容,也了解有一些優惠措施,但還是有不了解的地方想在此請益。 1.提供做為社宅出租已知道政府會對於符合資格的承租民眾給予部分租金補貼,但是對於房東而言,每月的總收租金水平是不是還會低於週遭的租金水準? 比如說附近租金行情約9000~11000元每月,若作為社宅出租,即使包含政府補貼承租方的部分,每月的總收金額可能也是8000元上下? 2.若該房屋提供做為社宅使用,能否再做為重購退稅的申請標的? 3.假若一直作為社宅出租,n年後(n>6且我戶籍有遷入)若要出售,是不是就無法享有400萬的免稅額度呢?3
Re: [問卦] 鄰居說空地佔久了就是他的所有權是共有 但是通常買賣時 會協調講好使用權範圍(這跟錢有關 不可能不講清楚!) : 長期被一樓佔用給 非住戶的親友 停車 長期被佔用? 是你覺得剛好沒用到 還是你買房時不知道? 這要先查這屋子是公寓大廈管理條例實施之前的建案 還是之後的 之前就是因為買賣時講價錢 講使用範圍 卻沒有一個專用的法律名詞 造成爭議X
Re: [請益] 無菸社區在哪裡QQ各位不用把社區自治放這麼大, 這次可以禁菸,下次不就可以禁止在家裡____?(自行帶入) 真的受不了請蒐證上法院,放過委員會跟物業好嗎? 警察都處理不了的事情其他人要怎麼處理 Q_Q 俗語說千金買房萬金買鄰不是沒有道理的。1
Re: [請益] 華廈頂加價值如何評估?公寓大廈管理條例第七條 簡單來說屋頂不能約定專用 更何況樓梯還裝鐵門(雖然有鑰匙) 而且,早期約定使用權
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