[請益] 想請問ceca大北部最近的做法
自身在北部有小小投資老公寓三間
台北蛋黃小兩房、新北蛋白2+1、新竹舊市區一房一廳各一
但並非獨資而是有長輩合資合作
最近升息房市不看好,加上台北租金跟不上房貸本利和,長輩就有殺出的想法。但翻閱ceca的文章,這種時候反而不應該賣,因為等升息循環結束降息有可能下一波就是先從蛋黃起漲
想請問ceca概念是否正確,或者是否推薦這時候出場北部去進軍台中或高雄等房租可以cover房貸本利和的地區
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這邊只有ceca大能回嗎XD?
站內信
拜神自己進廟擲筊
我信東嶽大帝你來廟裡問耶穌
要問他不會自己站內嗎
抱歉,小弟不知道怎麼釣本人出來,沒有排拒其他人回應的意
思
長輩想出你就吃下來啊
那我的想法是再看半年,現在進軍台中高雄不是智舉
只看租金那跟少年航海王有什麼差別?
問就是賣
看美國怎麼搞台灣!
不用道歉啦…有的人就是語氣比較兇
補血
租金跟不上,就是要調漲啊,新來的嗎?
樓上調漲也得等租約到吧,除非剛好租約到期
其實中北部的投資也不是吃素的,分享都很有內容,實力派
戰將
客
阿尼是不會漲價逆
CECA外找~~~~~~~
吃不下就不要硬撐
你也爬一下文章吧…
mail壞了?
請勿插隊
為什麼可以在板上直接指名阿,黑人問號
漲租金
都是老公寓看起來是要拼都更了?
拼都更本來就長期抗戰,哪有人一遇到升息循環就要賣的
釣? 把人家當魚?
不會寄信?
我想問郭雪芙...問題,該去哪裡問?
他都說他北部不熟了,你還問他北部,換你對他不熟
等到升息循環結束?你怎麼確定這次升息循環何時會結束?美
國有設目標,如果通膨沒降就是繼續升或維持
要釣就問 明明都有水 亞灣是不是不如汐止
美術館亞灣跟七期誰的槍比較多
中油氣爆林園房價是不是完蛋
雙北不要問我,雙北要問雙北的投資客.
Ceca ㄧ語驚醒夢中人
可以去龍山寺問廟祝
你不會去問徐國勇???????????
有房租cover房貸本利和的案子,會輪得到你?
重點是現金流 房屋是資產 總資產有提高就是好事
殺出以後找得到一樣保值或是地點好的物件嗎
雙北誰的意見最權威?
房仲都喜歡cue ceca唱雙簧,當人白癡信你們演戲喔~
我跟他們演戲的好處是甚麼?
找人接盤嗎??...我又沒預售屋和新屋..XD
嘻嘻
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[問題] 高雄很棒為何年輕人還是想往北部跑?我台北人 每次下去高雄玩都很羨慕高雄人 羨慕高雄的路這麼大條又很直 街道規劃的非常整齊,方格狀,市容好看 不像北部的道路規劃亂七八糟,常常塞車87
[請益] 請問適用ceca大法嗎?個人名下有一間A房免費給長輩住,最近才從該房貸款了400萬出來 本來是打算還清3%的信貸後 全部投入美股ETF和台股ETF 最近才從股版耳聞ceca大 想說這400萬是不是有更好的運用? 因為目前和父母住在老家B房,B房是屬於連棟的老透天50年了, 一直夢想把隔壁鄰居的房子買下和我們的B房一起打掉重建59
[請益] 借房貸來存股投資有可行性嗎?先說一下背景 我目前在南部做IT,月薪5W,年薪約90W,公司規模不小,所以工作算蠻穩定的 目前存款約有70W,家裡目前有兩間無貸款的房子,一間是我住一間是父母住 近期跟房貸專員詢問了一下我住的那間的可借貸金額 專員的回覆是最大可借1200W / 30年 / 1.9 ~ 2%的利率43
[閒聊] 說真的,來了九面才知道ceca的好剛看了九面推的日本房地產 認真覺得現在這時代拿了錢什麼都能推了 日本房地產: 1.超高持有成本 2.超高齡化,人口瘋狂萎縮,0人口紅利49
[請益] 請教Ceca大Ceca神大你好, 小弟想規劃晚年退休,近期在桃園平鎮的百川達硯(僅50戶的建案)看到一間邊間店面,它一面 店窗 臨小公園(和平公園),另一面店門臨馬路(莒光路),但這條馬路上在路頭才有一間ok商店,整 條47
[閒聊] 覺得ceca大無法代表多方先說我也是覺得ceca大很厲害的鄉民 本篇也完全沒有對ceca大不敬的意思 主要是覺得版上的多多們每次都拿ceca大來舉例 只要有空空們出現就拿ceca大出來打空 只要ceca大發文多多們就集體高潮47
[請益] 請問目前有一大筆現金該買房還是投資最近家裡因為賣掉祖產土地獲得一筆大約1500萬的現金 目前家裡有規劃要買房 主要想買大約2500萬的物件 地點主要看新北市 但家母是很保守的人 認為買房不要貸太多年 而且越快還完越好 所以想把現金很大一部分全部當頭期款投入 但小弟經常在看房版文章 知道房子能貸多久就盡量貸 而且我目前的工作是公務員 年薪約90所以房貸應該可以拿到不錯的利率 所以想說頭期款2-3成 其他的資金趁現在股市下跌投入長期穩定配息的標的 然後每年持續定期定額買入股票 之後可以靠股息cover一部分房貸XX
[閒聊] ceca被國際超級房仲嗆爆...有個叫國際超級房仲的頻道 13:16處 QA有人問對ceca的看法 國際超級房仲回答:「我有稍微看過ceca幾篇文章,感覺就是有點臭屁的一般投資客,不16
Re: [請益] 請問適用ceca大法嗎?想請教版友及CECA 大 關於無限轉貸大法, 小弟目前知道有兩種方式 1. 在一個房地產標的,設定兩種貸款部位, 一部份本利攤,另一部份循環型只還利息, 本利攤繳的本金可設定自動轉為循環型額度11
[問卦] 新北蛋白區 高雄蛋黃區你各位會買哪?如題啦~ 本魯最近想買房 預算一千以內 在台北有房在租人 但因是老公寓 不太想搬回去 拿來收租繳房貸就好 因有小孩 所以至少想買個兩房一廳啦
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