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[閒聊] 房價回檔為什麼要逃命賣?

看板home-sale標題[閒聊] 房價回檔為什麼要逃命賣?作者
xephon
(′・ω・`)
時間推噓20 推:22 噓:2 →:37

大家都知道的升息縮表,戰爭陰影

但是這一波不太懂得是

為什麼一定要逃命賣?

如果你現在賠錢賣,那代表你才剛買買在最高點

如果你手上有賺,但是持有年份不高

短期內賣掉要吃房地合一稅,成本大幅上升

急賣是因為槓桿開太高?

還是覺得自己是房神

可以賣在高點資金抽出來

再回頭買在最低點?

除非你覺得台灣房地產完蛋了,接下來每年跌5%跌十年沒救

不然應該死撐到房市重新轉漲吧,這樣講有道理嗎?


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.28.23 (臺灣)
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denny000000211/02 21:34你可能有一點因果顛倒了,就是因為大家開始逃命

denny000000211/02 21:34所以才會價格回檔…

TokyoHard11/02 21:34有!慢牛嘛,我懂

xephon11/02 21:37因為預期會下跌,所以才要逃不是嗎? 但為什麼要逃?

xephon11/02 21:37如果小回檔,應該死撐才對吧

testPtt11/02 21:42有現金在手跟房子喊很高沒人要買的感覺是差很多的

callhek11/02 21:42跌是讓你補上車 還不買爆

how9082511/02 21:44跟股票一樣啊 長期持有不太賠錢但注意你持有的要是績優

how9082511/02 21:44股 有些區域沒那個價值還炒那麼高就要當心了

twin211/02 21:58房產的流動性很低,一旦轉空不趕緊逃命很可能直接套進谷底

twin211/02 21:58

nathan020011/02 22:16因為是不動產啊,不動就慘了

muscleloser11/02 22:31回檔就是拉貨潮

Arashi073111/02 22:32因為不知道這波要撐多久啊,撐個一年半載還行,萬一是

Arashi073111/02 22:32三年以上的高利率,高槓桿的會倒。

redmi211/02 22:54真有那種行情 先解脫的可能是贏家 也許再幾個月你就會領

redmi211/02 22:54悟了

adort11/02 22:55你怎麼知道是小回檔

Larsie11/02 23:01準備腰斬了還不小賠出場?

piliwu11/02 23:19準備大跌你怎麼不回家叫父母賣

piliwu11/02 23:20你連父母都說服不了要叫網友相信根本可笑

sunsamy11/02 23:23你可以不賣試看看啊!時間到你就知道為何這時要逃命賣!懂?

dcdc11/02 23:24短期投資客沒辦法死撐啊...

coolben11/02 23:31快回家叫阿爸賣房子阿...不要只出一張嘴

kusomanfcu11/02 23:40快點叫你全家賣光還有親戚

mp487111/03 00:43等接下來高利率維持一段時間就知道了

lagadidi11/03 01:28嘴砲空單,笑死

antigidu11/03 04:25明年景氣反轉 會非常有感

antigidu11/03 04:26而且還會繼續升息 壓力不小

mainsa11/03 05:30金流嘎不過去啊 真以為大家都全現金買房嗎? 台股從萬八跌

mainsa11/03 05:30到萬二也小回檔啊 怎麼一堆人要賣 因為就有些人不是閒錢買

mainsa11/03 05:31甚至也不知道要跌去哪啊 我自己股票都沒賣 隨便都-2x% 但

mainsa11/03 05:32如果賣高點也有賺1x%欸 還有賺的時候不賣難道要抱著賠?

showlive021411/03 06:26跟股票一樣,有人是長期投資,有人是融資融卷

showlive021411/03 06:26你不用跑是因為你沒有資金壓力

showlive021411/03 06:28如果你覺得之後房價繼續上漲,那你應該全部all in

showlive021411/03 06:28還在這裡發廢文幹嘛

showlive021411/03 06:28就是因為沒有人有100%把握,所以價格才會上上下下

cutemico11/03 07:51不用逃啊,幹嘛逃?再放個兩年,穩穩的撐過這段時間,

cutemico11/03 07:51根本不用害怕被斷頭

cutemico11/03 07:52斷頭是融資高槓桿的人在做的事情,你在本版看到的人,

cutemico11/03 07:52每個人都現金買房,完全沒有資金壓力

cocoi11/03 08:02戲還沒演到重點就一堆人跑囉?那我是要看什麼....

wiesgame11/03 08:51好奇問,房貸有斷頭的風險嗎?

jeff1230200011/03 09:06你金流尬不過去房子被法拍就是斷頭啊

jeff1230200011/03 09:07通常發生在,把獎金也當作常態收入去估借貸金額的

jeff1230200011/03 09:07

bms11/03 09:32現實持有房產沒有人覺得會跌 只有手上沒有籌碼的空空每天喊跌

bms11/03 09:32 XD

s2649275511/03 10:59房貸有斷頭的風險啊 這幾年違約率0.幾趴 那些就是斷頭

s2649275511/03 10:59

HAHAHUNG11/03 11:09地點啊 買蛋白蛋殼區的預售還不塊陶

bogy2611/03 11:44有請GG 600t 500t和400t的學長們出來分享一下

cobrabaton11/03 15:11現在該擔心的是小三房還有機房妹買的房...竹科學長沒

cobrabaton11/03 15:11獎金怎麼辦

kevinhon11/03 16:18你想一個簡單的道理,空空看空那麼久,家人有聽話賣房了

kevinhon11/03 16:18嗎?還是只是:我希望房價下來讓我多囤一些貨

ken5010411/04 00:07一間房子能住就好 房價跌房蟲趁還有賺不賣 套著要幹嘛…

ken5010411/04 00:07

ken5010411/04 00:09套句股版常說的 不賣就不算賠啦

free77032711/06 22:23因為這幾年買房的一狗票都不是自住的