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[請益] 為什麼政策總是保護股市,打壓房市?

看板home-sale標題[請益] 為什麼政策總是保護股市,打壓房市?作者
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(thanks)
時間推噓23 推:54 噓:31 →:126

在台灣投資置產,選擇股市比房地產更好
因為股市有許多只準漲不準跌的政策,大家也認同吧?

┌────────┬───────────┬──────────┐
│ │ 房市 │ 股市 │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 價差扣稅 │房地合一稅2.0 │資本利得不扣稅 │
│ │差別稅率45%/35%/20% │ │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 短期持有者 │不友善 │友善 │
│ │2年內賣屋課重稅45% │當沖交易稅減至1.5‰ │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 長期持有者 │不友善 │友善 │
│ │須課房屋稅,地價稅 │持有不扣稅 │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 持有多數者 │不友善 │友善,可選擇ETF │
│ │須課囤房稅 │免去多檔證交稅 │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 大跌穩市政策 │沒有護房市措施 │國安基金5000億 │
│ │ │禁空令 │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 排隊購買 │政府嚴查是否有炒作嫌疑│隔日沖鎖漲停不算炒 │
│ │禁止紅單轉約 │隔天高歌離席 │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 央行升息 │房貸族慘兮兮 │金融股受惠 │
│ │ │存股族笑呵呵 │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 上漲時政府態度 │立法打房 │列為政績,注意!! │
│ │炒房重罰5000萬 │政府幫你賺了x萬元 │
└────────┴───────────┴──────────┘


股市從 2020/03最低8523 到 2022/01最高18619
可是大漲了118%
2022/7/12,大盤跌到13950時,國安基金進場護盤
就在昨天,金管會又公布了限空令
從13950算起,還沒跌超過10%,又出招保護股市

反觀房市,以版上最喜歡PO的好房網房價當作參考
也從2020/03算起
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1585729931.A.4FD
到今年7月應該是最高點吧?
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1659314652.A.1DD
房價最多不過漲40%而已

https://news.housefun.com.tw/news/article/160256348563.html
這2個月房價也跌的很慘
新聞提到,6都+新竹淪為房價大跌重災區
新竹市則相當意外入榜,由每坪24.76萬元,下跌至每坪21.36萬元

股市和房市同樣狀況不好,同樣大跌
為什麼政策只想到要保護股市?
卻立重法打壓房市?
這不是很不公平嗎?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.66.181 (臺灣)
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frowning122610/22 12:28因為房市總是在漲,股市常常會滑坡

frowning122610/22 12:28這一波你看房市只是冷盤,甚至中古屋還在微漲

MizPerfect10/22 12:29別的國家相同的房子多少錢,收入低房價還比別人高,

MizPerfect10/22 12:29不打房打啥

frowning122610/22 12:29股市打了6折不到,顆顆,難怪老人都愛房不愛股

zerobx10/22 12:29都保護利率了 還免稅 你還要怎樣

testPtt10/22 12:32為什麼要375減租

bread10x10/22 12:32居住是人民基本需求 股票是?

Lions202010/22 12:33這你要看看多少人有股票與房產自有率,台股到現在回檔3

Lions202010/22 12:33成多,個股砍半的滿地都是,房產不要說回檔3成多,跌個

Lions202010/22 12:33兩成就動搖國本了,銀行的風險/建商的倒閉影發的連鎖效

Lions202010/22 12:34應.....,萬一沒有控制好,這不是一個國家承擔得起的。

Lions202010/22 12:34另外也看看上位者的精英們,保證不是人人有股票,但肯

Lions202010/22 12:34定人人有房產,沒人會拿石頭砸自己的腳。

SFFW10/22 12:40新竹市哪裡有一坪21萬的房子?

hankerlon10/22 12:43股市都跌2成,房價有跌2成嗎?

hankerlon10/22 12:45如果買賣房跟股票一樣網路交易,早就崩盤了。

spermbox10/22 12:46保護股市結果一直破底?

TSMininder10/22 12:47"保護股市"是為了讓你可以空在更高更好的價位

TSMininder10/22 12:47不知道別亂說

Lions202010/22 12:48報告樓上,股市不是兩成,從年初的18619到前幾日的1269

Lions202010/22 12:488,總共是32%。

TSMininder10/22 12:49空軍跟外資都是感恩政府&讚嘆政府的 不要一概論之

hankerlon10/22 12:52這2年全面大榮景未來不會再有了,能持平就偷笑。

jamo10/22 12:52就房價一直漲啊,股市你不救馬上就掉票惹

bboywhite10/22 12:52防跳樓

klwei10/22 12:53房子又還沒破底,有啥好護的

DIDIMIN10/22 12:53因為抗爭的人買不起房子但買得起股市

klwei10/22 12:53一堆股票都破10年線了

falcon1110/22 13:02這版連畢業文跟歌詞作品都沒有 護個毛線喔

kobe7552510/22 13:05傻傻的,房價越打越高好嗎,你看看有哪一項政策把房價

kobe7552510/22 13:05打下去的?

PSptt10/22 13:13半碼還不夠保護房市喔 升個幾次3碼房市早就崩潰了

humbler10/22 13:19反串XD

ceca10/22 13:19制度適合炒房,所以政策要壓制房價漲幅..

ceca10/22 13:20而生態其實炒股風險很高,因為淺碟型市場

kendal10/22 13:20明明就還在漲

ceca10/22 13:20所以需要扶持股票,不然很多人不想跳進去玩.

humbler10/22 13:22ceca大安安

shena3033510/22 13:23土地跟房子就是國家的根跟底線

bboywhite10/22 13:25最近很多人頭期套住了吧很悲憤

supereva10/22 13:27跌了空空可以買了

bboywhite10/22 13:27可能股市被打七折覺得房市要同步才合理吧

bboywhite10/22 13:28嘻嘻

paulgao10/22 13:28政策打壓房市XDDD

domo999910/22 13:31一個跌兩成一個漲兩成 你覺得呢

ok10/22 13:33台灣房子真的有夠好養

ups10/22 13:34台灣房市只漲不跌護個鳥

spermbox10/22 13:36政府確實打壓房市啊☺

spermbox10/22 13:36真的

spermbox10/22 13:36看看小英的房市三支箭

spermbox10/22 13:37通通對準空空的屁眼射

spermbox10/22 13:37多痛啊☹

ImCPM10/22 13:37你就是那種兄弟姊妹裡最受家長疼還不知足的小孩

snow3028810/22 13:37最近真的在盤整甚至部分區域小跌,可是空空又不見

snow3028810/22 13:37

SunShitChi10/22 13:38豪宅線趕快上調吧 不然根本難以換屋

KingChang71110/22 13:39政府保護股市、打壓房市,可是實際上效果好像相反

KingChang71110/22 13:39,要不要考慮反其道而行,打壓股市、保護房市呀?

KingChang71110/22 13:39也許會有不同的效果

julianscorpi10/22 13:40因為弱的才要保護啊 股市放一個消息就快垮了

nitero10/22 13:42?

hayleyfans10/22 13:46好了啦

IS098710/22 13:48= =?

lonelytea10/22 14:08超不公平

ZXCWS10/22 14:16笑話 政府打房市....

ZXCWS10/22 14:16部長才說 房低產是經濟火車頭 打房 哈哈

ZXCWS10/22 14:18光看升息政策 就知道政府護房 第一順位

a1985110610/22 14:21哪裡打房市了

MixBear10/22 14:22打壓房市???哈囉 你在台灣嗎

cateyes10/22 14:24放心房價接近十年線一定會救

cateyes10/22 14:24長期持有記得股利要納所得稅和健保補充費

choosin10/22 14:31笑死從2020算是什麼鬼

mp6070710/22 14:36因為你覺得房子是拿來炒的

chouvincent10/22 14:39問姑婆芋阿

scott12332110/22 14:46因為房子是拿來住的,不能被壟斷

ksguo07310/22 14:52打房 你才能低點掃貨啊傻傻ㄉ

Masahiro10/22 15:01 打壓房市????

irenes10/22 15:01把持有稅調成跟國外一樣,再來說打壓房市

walille10/22 15:04房價不會跌好嗎 你不適合來這個版

ppgg48610/22 15:05社會(窮人)觀感不佳,投票時票票等值,窮人多富人多?

kevinptt10/22 15:06既得利益者?

Twilight10/22 15:07(假)打房政策,是在保護房市避免泡沫化。

Timba10/22 15:08"新竹由每坪24.76萬元,下跌至每坪21.36萬元"

Timba10/22 15:10不知說啥新竹10年前10萬漲到 20萬 股市0050 有漲200% ?

Timba10/22 15:11而且新竹市現在 哪裡有2字頭= =

giraffe452710/22 15:15可是股市大家都在說跌 房市卻一堆人看多說不會跌

waamaccc10/22 15:18哈哈

glenex10/22 15:20因為房市只會漲不會跌啊,演給選民看一下而已

giraffe452710/22 15:23大盤回到2020/8水準了 房市要不要也跌回2020的價格

shihkai910/22 15:56標題像是在說笑話

breathair10/22 16:02房市只有經常買賣的投資客才賺

breathair10/22 16:02自住拉到20年,漲三倍好不好?都跑輸大盤

PSptt10/22 16:25以老人來說 買股票一堆賠的 買房放一輩子狂賺~

PSptt10/22 16:25股市8成都韭菜吧會大賺的散戶根本很少 房子土地一堆老人

PSptt10/22 16:26放著放著身價就幾千萬甚至破億了

aislenway10/22 16:28不打壓房市 會被酸民罵阿

natukage10/22 16:54平行時空嗎? 股市漲一倍房價也漲一倍了好不? 現在股

natukage10/22 16:54市崩成什麼鳥樣了 房市有崩嗎 明顯是要放棄股市

ppnow10/22 16:58沒辦法,一堆智障巨嬰被套牢還哭哭要政府救,房子不會跌自

ppnow10/22 16:58然不需要護

ppnow10/22 17:0420年跑輸大盤?看一下2002台指6000現在13000,再看你家附

ppnow10/22 17:04近2002年一坪多少?更別提五倍槓桿了

paunch10/22 17:22可能有房子的人沒有出來哭天搶地,所以政府假裝看不到

anaydh10/22 17:35不只股市 還有匯市

clamperni10/22 17:46但事實走勢反過來

ssiou10/22 17:47我在想房子跌要怎麼救?禁止賣?

kobe778507510/22 17:51因為底層是黨的大票倉阿 這些人會靠盃買不起房 但不

kobe778507510/22 17:51會靠盃買不起股票

ceca10/22 17:53要救房子,把之前的限制都解開就好.

ceca10/22 17:53限制貸款,豪宅門檻,金八條,房地合一降稅.

ceca10/22 17:53都解開看看會怎樣..XD

ceca10/22 17:53當然都解開,很可能是台灣最後一次的煙火.

ceca10/22 17:53當然這個煙火...不知道會不會飛出太陽系.

ceca10/22 17:54都解開,那一波賺完,就可以到海外去玩了.

tjp6tt8610/22 17:55政府不敢升息逼的炒房仔跳樓 真的是有夠不公平的

tjp6tt8610/22 17:57說好的自由市場 敢炒做就要承擔升息風險吧

PSptt10/22 17:57降息印鈔~

ceca10/22 17:58政府不升息是因為台幣比韓元強太多好嗎..XD

ceca10/22 17:59台幣比韓元強太多,重要性遠大於股票和不動產.

ceca10/22 17:59政府才不會因為不動產或是股票而升降息.

dream112410/22 18:09政府比較保護房市吧。持有成本低和空屋兩大問題不處理

dream112410/22 18:09房價漲是吃周邊,但他只罰你短期進出,這很客氣了。

dream112410/22 18:10另外股票持有者是公司股東,公司是要繳稅的怎會不用稅?

dream112410/22 18:11然後囤房都是算個人,但今年抓企業買住宅的條例不審了

dream112410/22 18:11這樣袒護夠大了吧? 根本就是袒在重點卻被你說沒心

dream112410/22 18:13至於國安和禁空…這幾年有社宅,今年擴大租金補貼你知?

dream112410/22 18:14至於你說的什麼紅單和防炒就更不用講了,沒有要審

dream112410/22 18:15內政部長前幾天都說尊重委員決定,委員會過這種條例?

ceca10/22 18:15持有成本低和空屋..這是歷史以來就有的環境..XD

ceca10/22 18:15又不是後來改的.

ceca10/22 18:15而你要動生態...那會生態滅絕.

ceca10/22 18:15也就是你會看到台灣大多數人都中招,倒一堆企業,跳樓一堆人.

ceca10/22 18:15生態最好可以隨便動///

ceca10/22 18:16全世界只有白癡小日本動過.然後就失落的30年.

ceca10/22 18:16失落到今天人均GDP被台灣幹掉.

dream112410/22 18:16前幾月花敬群放新聞說新會期一定過,然後部長說尊重

ceca10/22 18:16沒事不要動生態..你只能靠其他政策去控制.

ceca10/22 18:17反而股票...你看股票只有保護他不要跌.

ceca10/22 18:17股票以前甚麼證所稅還是甚麼鬼的稅,都很難推.

PSptt10/22 18:17越後面進入社會的越慘~ 本來還可以靠金融風暴 結果QE出現

ceca10/22 18:17so..政府的政策大多都在拯救股票.

ceca10/22 18:17壓制不動產.

ceca10/22 18:18政府對不動產基本上只有"解開限制"..

ceca10/22 18:18你應該沒看過台灣政府"房價禁跌令"...房價國安基金.

dream112410/22 18:18想短線炒房,法規和制度懂得卻少,還是洗洗睡換標的吧

PSptt10/22 18:18600的台積買不起 讓零股交易變容易 以後開放一坪一坪買XD

dream112410/22 18:19你不是說金融股很賺?(其實今年也跌了)那你買啊

ceca10/22 18:19誰說金融股很賺??

ceca10/22 18:19他是忘了199x年2000塊的國泰金嗎..XD

ceca10/22 18:20金融股199x年套下來,你算上股利都是虧損.

PSptt10/22 18:20台新好慘~~ 跌成這樣都想撿來放

dream112410/22 18:20既然覺得政府袒護股票金融股又賺怎不買?又不禁止你買

ceca10/22 18:20政府政策偏袒股票是因為股票生態容易賠錢阿..XD

ceca10/22 18:20政府壓制房價是因為房價生態太容易漲很難跌阿.

ceca10/22 18:21生態和後面推出政策,你嘛搞清楚.

dream112410/22 18:21我都沒講升息循環未結束,現在政策到底是幫還是在害咧

ceca10/22 18:21生態不能動....所以靠後面政策修正.

PSptt10/22 18:21現在都還有快萬三 為什麼金融可以跌成這樣 如果到八千不就

ceca10/22 18:21而白癡空空就是整天叫政府去動生態.

dream112410/22 18:21明年若狀況更糟,現在嚮應去買股的根本就是套在高空

ceca10/22 18:21政府當然只會嘴巴上耍你...誰敢動生態,又不是沒出社會.

dream112410/22 18:22干預盤整的東西也能被說成袒護,真是絕了

ceca10/22 18:22喔喔,那叫國安基金和八大行庫退場阿..XD

ceca10/22 18:22叫它們退場麻...顆顆.

ceca10/22 18:22看看會不會被外資玩到死.

PSptt10/22 18:22現在退場年底不用選了

Twilight10/22 18:23(假)打房都是在防泡沫化,政府從來沒有打房決心,炒房

Twilight10/22 18:23決心倒是蠻堅定

huchu10/22 18:37

sdf9025810/22 18:43打壓房市 笑死

frowning122610/22 18:44國安只是讓盤勢緩跌+順手撈一筆,不要想太多

frowning122610/22 18:45只要美股真的崩了,國安檔不住的,所以請自己判斷

frowning122610/22 18:46不過國安裡面都是高手+很多最新消息,所以他們算準

frowning122610/22 18:47只要講密切關注,銀彈上膛就是暗示跌勢還沒結束XD

Twilight10/22 19:06還會繼續漲啦,大家掃貨,大家賺錢

C2412839010/22 19:14你要不要先跟說做房產是跟政府做的人打一架XD

j875300110/22 20:15好了啦 房價就是打六折 一個都別想跑

EarlyInMay10/22 21:18實業活絡創造工作機會又繳稅 包租公只是社會蛀蟲有何

EarlyInMay10/22 21:18社會貢獻

GGdong10/22 21:21慘的才要救,噴的才要打,你有看過噴爆還救的嗎?

ppbro10/22 21:41打壓房市?你是不是誤會了什麼

ceca10/22 21:44有阿,讓租客付房租.

ceca10/22 21:44它們就會安安分分的努力工作一輩子,不然要住公園.

ceca10/22 21:44不然,他手上有錢都會亂搞..XD

five0710/22 21:55為什麼問問題前不多思考一下

Terrn10/22 22:38公撒毀?

jinso741010/22 22:51等跟中國房市一樣崩就會救了

muscleloser10/22 22:52股票可以拿來吃還是住嗎?

sakyro10/22 23:47民生必需品

youga10/22 23:50我怎麼記得股利要繳稅

sspider082910/23 00:29房市跌? 市場看一下好嗎- -

missin10/23 01:04股市修正的比較多吧....

dream112410/23 01:32這人就標準只想搞短線炒作的,投客連這種也護得下去

dream112410/23 01:33空屋率史上最低,然後咧?跟全球人口密集區比仍偏高

dream112410/23 01:34高雄還特別高咧。投客想不給人歧視,從不亂護同黨開始

rockhart10/23 08:26要確定

rockhart10/23 08:28內,美國升息三碼,我們升多少?房地合一單純防炒短期

yesmyday10/23 09:39我們就說打壓房市,然後房價是有變動很大?只是從去年

yesmyday10/23 09:39的暴漲變成沒漲而已,然後股價已經掉5000了你覺得要救

yesmyday10/23 09:39誰QQ

blackrays10/23 11:30手上是不是幾棟房被套牢 很怕喔

jess85100710/23 15:42房子是生活必需品 本來就不是設計讓你炒的 而股市

jess85100710/23 15:42本來就是公司資金停泊的地方 你沒股票也不會怎樣

jess85100710/23 15:42有夠可悲

romanticsea10/23 16:46應該是股市新手,限空令只是延緩下跌速度,但是保證

romanticsea10/23 16:46必定下跌,歷史都演多少次了。

piliwu10/24 10:18股市從疫情開始漲一倍都不提,房市也才漲三成左右

max20510/25 23:05台灣政府打房? 你是在幾號宇宙阿

QQtider10/26 01:31故意帶反風向嗎?