Re: [請益] 為什麼政策總是保護股市，打壓房市？

※ 引述《nextpls (thanks)》之銘言：
: 在台灣投資置產，選擇股市比房地產更好
: 因為股市有許多只準漲不準跌的政策，大家也認同吧？
: ┌────────┬───────────┬──────────┐
: │ │ 房市 │ 股市 │
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: │ 價差扣稅 │房地合一稅2.0 │資本利得不扣稅 │
: │ │差別稅率45%/35%/20% │ │
: ├────────┼───────────┼──────────┤
: │ 短期持有者 │不友善 │友善 │
: │ │2年內賣屋課重稅45% │當沖交易稅減至1.5‰ │
: ├────────┼───────────┼──────────┤
: │ 長期持有者 │不友善 │友善 │
: │ │須課房屋稅，地價稅 │持有不扣稅 │
: ├────────┼───────────┼──────────┤
: │ 持有多數者 │不友善 │友善，可選擇ETF │
: │ │須課囤房稅 │免去多檔證交稅 │
: ├────────┼───────────┼──────────┤
: │ 大跌穩市政策 │沒有護房市措施 │國安基金5000億 │
: │ │ │禁空令 │
: ├────────┼───────────┼──────────┤
: │ 排隊購買 │政府嚴查是否有炒作嫌疑│隔日沖鎖漲停不算炒 │
: │ │禁止紅單轉約 │隔天高歌離席 │
: ├────────┼───────────┼──────────┤
: │ 央行升息 │房貸族慘兮兮 │金融股受惠 │
: │ │ │存股族笑呵呵 │
: ├────────┼───────────┼──────────┤
: │ 上漲時政府態度 │立法打房 │列為政績，注意!! │
: │ │炒房重罰5000萬 │政府幫你賺了x萬元 │
: └────────┴───────────┴──────────┘
: 股市從 2020/03最低8523 到 2022/01最高18619
: 可是大漲了118%
: 2022/7/12，大盤跌到13950時，國安基金進場護盤
: 就在昨天，金管會又公布了限空令
: 從13950算起，還沒跌超過10%，又出招保護股市
: 反觀房市，以版上最喜歡PO的好房網房價當作參考
: 也從2020/03算起
: https://www.ptt.cc/home-sale/M.1585729931.A.4FD
: 到今年7月應該是最高點吧？
: https://www.ptt.cc/home-sale/M.1659314652.A.1DD
: 房價最多不過漲40%而已
: https://news.housefun.com.tw/news/article/160256348563.html
: 這2個月房價也跌的很慘
: 新聞提到，6都+新竹淪為房價大跌重災區
: 新竹市則相當意外入榜，由每坪24.76萬元，下跌至每坪21.36萬元
: 股市和房市同樣狀況不好，同樣大跌
: 為什麼政策只想到要保護股市？
: 卻立重法打壓房市？
: 這不是很不公平嗎？

幫你稍微統整一下

國安糖漿4部曲

1.台股基本面很好(但是美股卻崩了?)-> 謝謝提醒空單進場，單下大一點
2.國安基金會密切關注-> 繼續加碼空單，小追空也無所謂反正會再破低
3.國安基金銀彈上膛-> 追空小心，會被短嘎，但是還沒跌完XD
4.開記者會進場-> 空單回補，等待打底看國安是不是誤判

房市政策打壓4部曲

1.第三戶限貸 -> 政府認證正在漲，而且火焰很大
2.房地合一2.0 -> 政府進場做多，通通來繳稅，漲勢持續
3.放風聲第二戶限貸 -> 漲勢熾熱過頭，企圖緩和噴出角度
4.放風聲預售屋禁轉 -> 多頭仍然持續

至於升息真的跟政府沒關係，那是形勢上一定要做

現在房市態勢冷盤了，3跟4就只僅於放話了

所以要看一下政府的暗示阿...不要看不懂政治語言

難道股市正要暴跌，要跟大家說，快逃阿~這樣不會跌停我不信XD

房市狂漲，要出來說還在漲哦，還不快買，這樣不就漲到天邊去

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