Re: [新聞] 台灣20年房價暴漲288%!建商說原物
不完全是原物料
法規光一個法定車位數量標準
建商要多2-3層地下室成本就不同了
921修法後建照也差很多
排煙消防
樓板隔音
綠建築標章
準備要推的綠能建置
再來就是購屋者的要求
以前氣密窗?
現在還挑牌子ykk也是標配
衛浴以前電光好的hcg
現在kohler Hansgrohe
變成標配
以前方塊磚。二丁掛平磚
現在石材 +鋁包板
廚具更是高標準,以前全套美耐板,有就好的瓦斯爐
現在進口品牌。賽麗石 特殊五金。高階瓦斯爐
這些都是錢
當然推升房價
現在去蛋白區蓋全方塊磚。地下室挖一樓
廁所磁磚25*33
地磚40*40
窗戶沒氣密。也沒強化玻璃。梯廳都油漆
電梯白牌
這要也可以比附近便宜賣3-5萬
限制驗屋流程。不能驗屋公司來
二手才不會管我建材差。 回你我公設低。我家不一樣
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 11/14/2022 00:16:11
推
大哥,問一下塔城街3000坪都更是住宅還商辦,查不到新
→
聞謝謝
之前有人傳資料給我。我沒存 忠泰的 玉泉段二小段452-2等83筆 舊資料72筆時是近6700平方公尺 83筆時破3000坪 很可怕 蓋起來一定超壯觀
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 11/14/2022 00:59:31推
謝謝大哥
→
建築法規變嚴是真的,但廚具窗戶那些拿來當漲價原
→
因就有點牽拖,你客變都退掉也沒退多少錢
推
原標題20年不到3倍「暴漲」?XD我前幾個月看一篇想換
→
屋的新聞,屋主自述民國70幾年4xx購入,這幾年想換市
→
價16xx,連台北尾數都不到敢稱暴漲,呵呵。
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Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享說一下自己的經驗 我也是不動產從業人員,從仲介到代書 大大小小房子也看過幾百間 之前買在雙北市的新成屋,我也是找驗屋公司驗 可能我不夠專業吧 (笑~)73
[問卦] 有哪些東西是以前貴,現在不貴的萬物齊漲 一陣子了 在台北 現在物價差不多在: 一個便當差不多在 100 元(鬍鬚張魯肉飯便當+滷鴨蛋,其實我覺得鬍鬚張滿佛的) 一片雞排 70~90 元 一杯珍珠鮮奶茶 700ml 60~90 元45
Re: [閒聊] 高雄目前是換房的時機點嗎?大坪數看了三個月 最後買了定潮 主要是新古屋真的夭壽貴 因為我只開電動車 喜歡的中古屋都不能裝充電樁32
Re: [閒聊] 為什麼建商都要設計車位都不配滿呢??很簡單 現在取消停車獎勵 自設車位沒能多蓋房子 可是停車要有空間你如果去佔用1-4樓又會卡限高,容積沒用完問題 往地下室挖26
[閒聊] 近幾年預售交屋當心驗屋最近有不少2018 2019預售進入驗屋階段 目前遇到兩案 一案在新北市,小建商小營造 沒出動儀器及找驗屋公司下,我只帶熱像儀 進去缺失一大堆13
Re: [閒聊] 建築造價一覽表金 : 貼、人事行政、代銷費用、利息、營業稅5%、建商利潤等... : 以上加一加大概是建築造價的0.5倍,所以才說都更成本大約是23~27萬,在蛋黃區30萬 以 這些是算在總成本不是營造8
Re: [閒聊] 愛做菜的妳會選IH爐還是瓦斯爐?推 mepass: IH爐是大樓偷懶省成本不裝瓦斯管才用的 03/07 10:21 小小建商工務經理來回文 基本上話再說出口之前先查證一下會比較好 大樓用IH或者透天用IH到底是不是為了不花瓦斯管線的錢?是偷懶嗎? 有時候不是不用,是根本執行不了8
Re: [新聞] 329檔期點火 麗寶淡海造鎮一字頭預售可以說難以出現 現在蓋大樓一坪成本10-13 你要低於10要你地質夠好,底下東西值錢 但用的建材 二丁掛 算好。還沒用石頭漆或是抿石子還是方塊磚6
Re: [請益] 無公設,公設比卻高會是什麼原因這是月經文 以前我也覺得建商亂灌,但接觸房仲裝修,到一點點的營造就懂為何了 早期的公寓主建物含梯間 民國90以前建案,應該說取得建照 至少87%主建物含梯
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