[請益] 房屋增貸請教
版友好,
小弟手上有一間房子,
因房價上漲想拿來增貸,
而增貸的流程中,
有一個銀行人員到房屋勘驗的步驟,
但因為房子目前是有租客的,
不是很希望房客被打擾,
所以想請問有經驗的版友,
房屋勘驗的步驟可以拒絕嗎?
還請版友不吝指導,感謝。
-----
Sent from JPTT on my Sony G8342.
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.95.169 (臺灣)
※ PTT 網址
→
房屋勘驗有機會拉高鑑價,不想房屋勘驗的話可以多找幾間
→
銀行,房貸規模較大的銀行,很多都不用房屋勘驗。
→
你是找星展銀行?
→
了解 我找北富
→
謝謝
→
之前轉增貸也有問過北富,他們不用房屋勘驗,我是屋齡小
→
於十年,或許屋齡與地段會有影響
→
最近辦花旗,自己拍照傳過去就可以了
→
是哦 我的屋齡也小於十年 看來有機會了!
→
還可以自己拍照傳哦 那就方便了
推
最近辦匯豐,我說不方便會勘他們就沒來了,連拍照都不用
推
每家不一樣
→
謝謝11樓 我會試著拒絕看看 謝謝樓上
推
查社區上漲的價格來佐證也能談
推
有的銀行會有的不會,多找幾家囉!
→
ok
24
[請益] 房屋增貸現在可以到30年嗎?請教版上前輩們幾個小問題 如果自己的房子漲了一千萬 打算向原銀行申請房屋增貸 1. 請問目前增貸的年限可以到30年嗎? or 通常只能20年? 2. 請問增貸一般拿的到寬限期嗎? (1至3年)16
[請益] 頭期的運用各位房板的多多、空空午安,身為房板菜雞有事請益 目前手上約握有180的現金(不含股票、債券),這兩年持續看房但是總是等不到回頭 唯有上一波升息好像略有盤整,但也不多。目前去各大房屋公司、代銷感覺得出來交易量 應該是確定的。 目前看上的房屋約莫要230~250,在不想要提領股債資本的前提下,突然有了大膽的想法!12
[問題] 房屋增貸買車疑問考到駕照後,本來開ptt購買的17年車 當作新手練習車~ 最近由於寶寶即將出生,加上車子一直有問題 為了安全考量,所以決定要房屋增貸買新車。 有在版上大概爬過文9
[請益] 增貸估價試算(最佳解500p答謝)想請教各位高手 新成屋0年時房屋價值800萬,銀行貸款8成共640萬。 上述物件1年後,以同社區這一年來實登估算,大概房屋價值為1050萬。 想請問如果此時增貸,能跟銀行增貸多少呢? 最直觀的想法是1050-800=可增貸250萬4
[請益] 第一次買房 自備款問題各位先進好 說明一下狀況 我 信用空白 名下有開新莊娃娃機店有營登) 但存摺財力上不夠 目前只有15萬~20萬 老婆 信用良好持卡 7年未有遲繳紀錄 名下有房貸220萬已繳110萬 任事於長榮7年 財力往來上都是正常 固定薪轉 年終獎金 股票分紅等等5
[請益] 過戶給未成年子女的房屋增貸?有個想法想討論一下 假設我有一間房子過戶給小朋友 那這間房子還可以增貸嗎? 謝謝。 -----5
[請益] 房貸操作請益版友們好, 小弟最近物色到六都市區一間大二房中古屋,價格挺漂亮!考量到整個房市帶動未來看好 ,跟家人商量後希望買下來作為長輩(60歲)退休後大屋換小屋兼投資的用途 自備款:使用長輩現有房子擔保,小弟有穩定收入來做借貸人 (預計2-3成) 房屋款:購入房子掛在長輩名下(已退休無收入),小弟擔任保證人,請銀行鑑價可貸成3
[問題] 增貸和原本房貸可以整合?有個增貸的問題想要請教版友,主要是想了解看看 (不要詢問我是否需要貸款啊....) 請問如果已經繳款幾年,因為房子增值,有增貸額度, 那原本的貸款金額和增貸,原本貸款銀行會將兩筆貸款整合在一起嗎? 只是有點好奇。2
[請益] 名下有兩房會影響增貸嗎狀況是這樣的 先生目前名下有兩房 一個是兩年前買的預售屋,目前我們夫妻居住在此,是屬於自住。 由於公公無收入,所以把彰化的房子也登記在我先生名下,每個月也有正常繳房貸。 尷尬的點是,先生忘記當初買預售屋的時候,有沒有符合首購自住,印象中是有(房貸利
37
[閒聊] 有人買房之後會後悔的嗎?32
[閒聊] 未來大量老透天會怎麼樣呢23
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租15
[閒聊] 協勝 竹北高鐵案13
[閒聊] 梧棲真的已經沒搞頭了12
[閒聊] 烏日真的已經沒搞頭了12
[請益] 該買頂樓中古屋嗎?9
[請益] 會為了住的舒服而換工作地點嗎?11
[請益] 主臥門卡到浴室 格局請益3
[請益] 2024有打防政策嗎?5
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租2
[請益] 台電如果漲40%房屋成本漲幾%?1
[閒聊] 單獨不參與改建1
[賣/屏東縣/屏東市] 國際大鎮超大兩房平車