Re: [閒聊] 平抑房價，會怎麼出招？

tku9527 發表於 2022/12/8 下午7:59:10

看板home-sale標題Re: [閒聊] 平抑房價，會怎麼出招？作者

(謝謝你9527)時間Dec 8 19:59:10 2022推噓 5 推:7 噓:2 →:16

※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言：
: ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: : 1.平均地權條例修法
: : 2.實價登錄3.0
: : 3.租金實價登錄
: : 4.擴大租金補助
: : 5.只是嘴炮
: 6. 限多房之房貸利率拉到8%
: 先把房蟲的房子逼出來到市面上，再把利率降低透過40年低利貸款給年輕人成家。
: 一來一回操作就可以把房打下來。
: 打房真的很簡單，只是要跟不要而已，現在要不是卡在立委自己多房，房子早被打死了。: 大家看一下老共那邊，要打房，就是打到破產，沒什麼不能打的。
=============================
打壓房價從來都不是問題，難在於怎麼讓目前擁屋者不大幅增加壓力、
銀行能收放款、建商願意繼續蓋房、還要維持經濟增長、官員自己資產不下跌.
這些都跟金主、選票綁在一起.
或許比較安全的方法是透過差別式利率、控管資金貸款成數年限、囤房限制、
轉手限漲等組合拳來阻升房價。
買賣者都預期房市見頂，房子難轉手，投客、大戶或自住者想追搶房就要三思會賠錢。
幾年下來，房市漲不動，薪資就有機會追上房價.
再用社會住宅解決長期低收入、經濟困難者等.

用稅制壓抑，這兩年事實已經證明，當房市多頭時，羊毛出在羊身上，
加稅只是讓政府跟投客一起分一杯羹.

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.44.24 (臺灣)

推

s2649275512/08 20:06你說的不就現在式差別利率貸款成數轉貸科目不能轉

→

s2649275512/08 20:06 轉增貸限制買房房屋稅超過三間最高稅率三倍地價稅

→

s2649275512/08 20:06五倍

推

alexstag12/08 20:08文中說的現在有做啊...

→

alexstag12/08 20:08轉手縣長這種社會主義式的東西...無言

推

s2649275512/08 20:09房子難轉手但還是有房租可以收你就擋不住包租公婆除

→

s2649275512/08 20:09非你大幅提高持有稅但問題來了沒房的買房後也會被大

→

s2649275512/08 20:09幅提高持有稅害到而且打房的好處在哪？政府這幾年政

→

s2649275512/08 20:09策比較偏向維穩維持金融穩定把那些高槓桿的打掉

→

s2649275512/08 20:10所以重點是打房好處在哪目前只看到喊喊或許有票但

→

s2649275512/08 20:10我這喊居住正義的兩個都落選了

→

airjade12/08 20:17加稅讓政府成爲最大包租公

推

frowning122612/08 20:32基本薪資不是調一堆，房價都還沒漲超過

→

tku952712/08 20:33股市限制漲跌幅也是社會主義?市場背後黑手跟什麼主義無關

噓

redmi212/08 20:55想想美國為什麼要升息這樣也會增加借貸者的壓力阿

推

piliwu12/08 21:02你講的現在全都有一樣不少

推

piliwu12/08 21:04事實就是不打自住無法真正打擊投資，台灣房市很少

→

piliwu12/08 21:04真正大戶法人，

→

piliwu12/08 21:04散戶家裡2、3間的一堆每間都是自住，比較麻煩就是

→

piliwu12/08 21:04兩年一次投票要

→

piliwu12/08 21:04回去戶籍地而已

→

piliwu12/08 21:05空空老想自住自助餐就是沒用

噓

redmi212/08 21:10一堆魯蛙還在談論因為這樣那樣所以溫度不可能會高了沒

→

redmi212/08 21:11想到人家想煮的就是自己

推

freekid12/08 23:02你沒作功課吧xd

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