[情報] 發現附近的房子開始賣不掉了
最近漸漸開始發現，附近家裡捷運站的房子開始賣不掉了。
2個月前10套，1個月前變成15套，現在變成20套，房子都沒賣掉，但是越來越多人賣了，都是離商圈跟捷運很近的。
沒想到上半年還噴到無極限了，現在有些房子開始跟開價比打75折了。
房子跌價這麼快，真讓人吃驚，房子果然是拿來炒的？ 不適合投資的環境，房價跟量就會跌？
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賣不出去，可以超貸搬錢出國移民阿
屋主都不緊張了 你管人家幹麼
我家附近好幾個店面空租好幾年了 房東感覺一點都不緊張
熟的房仲朋友說竹北最近是買方不追價，然後賣方也
不太想退，就很
難成交
有道理 老房東30年前都N套的，漲了10倍，現在掉回9倍，應
該還好
要不要先說在哪裡，再來理性分析一下
量縮好一陣子了吧
量縮價平
深不見底 惜售 下次要加價賣
竹北難成交是沒錯，但是價格還是繼續創高
....每個建案都說倒數中了，還跟你賣不出去？
我不買 你不買 屋主開價加兩百
可以請教是哪區嗎？想看看有沒有不錯的物件
羨慕 我這邊又開始在減少有些社區一個案都沒看到 有的
就一個兩個
羨慕，我家附近都沒人在賣，想買還沒物件
呃...你不是常常都這樣感覺嗎？
我自己住的社區又被clean 斡敗的也都成交了 還好看實登
都是確實比我出價高
這位大大就一路看空阿XDD
剛剛去確認一下自己沒記錯人，近一點的2年前他也是說感覺
房子賣的人變多了QQ
死定了
我是覺得可以稍微放一下區域大家討論下
有些建案搞不好屋主也在板上 會有更多的細節
以我自己住的建案 有某兩個門牌 直接跟隔壁非常非常近
我看房仲po都會故意拉上窗簾先騙人來看
然後講開價最搞笑了 我也可以開十倍打一折
如果竹北繼續創新高 早就8字頭 事實卻一間也沒有 約賣越慢
窮人永遠在幫有錢人擔心
實登有掉比較值得討論 我看現在市場無聊板上蠻多人很
閒 有標的大家討論討論也蠻有趣的
爛物件會一直存在啊
內行人鎖定的物件都還是秒殺啊...啥都搶不到
要加價才賣得掉
你看成交減少，但還是很多成交
白菜價來了次喔
同感 Park259那間2億的不知道誰會買？
喔喔喔喔 是喔真的假的 死定了
你好像感覺很多年了
請問你是國中生嗎
便宜就賣得掉
板橋這邊也都開始七折或八折了
開價降價的物件有變多
好物件還是秒殺
不敢講哪個地段房價讓大家查，笑死
隨意哥484在幫自己吹哨壯膽啊？
台灣：賣不掉加價賣
麻煩提供圖文證明好嗎？隨便幾句話我也會說，真令人白
眼。
最近漸漸開始發現，附近家裡捷運站的房子開始賣掉了。
2個月前10套，1個月前變成5套，現在變成2套，房子都賣
掉，但是越來越少人賣了，
都是離商圈跟捷運很近的。
沒想到下半年還被空空噴到無極限了，現在有些房子開始
跟開價比打10.5折了。
房子漲價這麼快，真讓人吃驚，房子果然是拿來炒的？ 適
合投資的環境，房價跟量就會漲？
這準度真不忍鞭了https://i.imgur.com/PCbhUmV.jpg
死定了
其實如果物件抗性不大 價格也沒悖離行情 去化又很慢是
值得擔心 可以拜託隨意哥分享一下嗎
像那個15戶是公寓 你就可以知道這邊公寓尤其四樓五樓
的很難賣 大家偏好年輕社區
那個13戶屋齡42年 你就可以知道這邊老社區賣壓相對大
基本上會很多戶多半離不開屋齡大或乙工或管理不善 至
少丹鳳迴龍這一帶是這樣
漲了一倍再一倍，然後現在打75折？
看久了 聽社區名字就知道問題在哪 熟一點的 坪數都記起
來了
哪一站？
因為明年景氣 很多大老闆都預估衰退啊 一堆公司開始人事
凍結 只差還沒裁員
寬限期到了之後 投資客就會出現斷頭潮
原來樂居可以這樣看 591同一間可以掛15個人賣，搞得看數量
根本不準
找不到韭菜割 可憐吶
沒有賣不掉的房
賣不出去就加價賣 有差嗎
賣不出去就加價賣
井噴 加價賣
真的要崩了
房仲賣到沒房賣,忙到沒時間拆招牌,你也拿來發文逆
建商都一起少蓋了,都還是賣到沒房又缺工了
價崩量縮
這個月超熱，本週成交兩間，準備第三間
寬限期三年，慢慢等吧
沒錯 去問基層房仲 就知道買氣急凍
哪個捷運站阿？
別講比較好 怕破壞行情 台北市幾個蛋黃區用信義房屋看一下
就知道了
明燈來了
賣不出去是不會加價賣？？？？
丸子
幫接刀，實價登錄75折收非凶宅，意者站內信
跟我看到的不同欸 我是看到想買買不到
我看過最長賣了一年 也是賣掉 一定有人買 只是不是你
只要放著養蚊子都沒差的情況下 不會有人賠售拉
不是每個捷運站都可以隨便開價
別講比較好？你自我感覺一直很良好，你沒有市場影響力
啦
來這問就絕對是個案，自己不好好選地段選建案blahblah
幫有房子的人擔心，你心真好
算了啦 別再幻想ptt能攪動房價 放風向不如出去看房殺價
台中各區預售開價跟新北平行 一樣一直都有成交 很
神奇我也知道 但熊市還是這麼多有錢人別不信
沒這回事
人家的錢不賣房子也夠他活好幾輩子了，真的不用煩惱
網路帶風向，很好笑
13戶那個乙工不就鈴木
看來地點真的重要 我家這實價持續新高
沒感覺...家裡附近的房子有一間半年前剛賣開價1480，最近
還沒賣掉，結果開更高，開1680
不是鈴木 但鈴木也相對很多戶在出售 一個除了近捷運站
想不出其他優點的社區
唉 隨意哥連講個捷運站都無法
就說了一年的轉移數量不是ptt有辦法影響的
我蠻喜歡點評待售物件的
沒勁啊 大家以後都發感覺文就好
將 c
沒有賣不掉的房子，只有....
23
這三年都是小坪數低總價 代表普通人就只能承受1000萬左右的價格貸30年 今年3房超難賣 就算是小三房總價都破1500萬 只有在竹科上班的買得起 上次去詢問2房 建商說完售 3房還有很多間 叫我看3房 目前3房已經賣不動了 接下來連低總價的小2房都賣不動的話 那這一波就要面臨漲一倍之後 的修正![Re: [情報] 發現附近的房子開始賣不掉了](https://i.imgur.com/RihWJLzb.jpg "Re: [情報] 發現附近的房子開始賣不掉了")
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之 : 的修正 : 明年景氣預警也不是隨便說說的 都是經由企業大老闆口中講出來的 現在沒有特別理由 都 : 遇缺不補 企業沒辦法開源 就必須想辦法節流35
最近很多建商推這種25-26坪權狀然後隔成三房的案子 如果要用傳統正三房的面積來賣的話。總價都會拉很高 ※ 引述《F1239810 (阿蛇)》之銘言： : ※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言：![Re: [情報] 發現附近的房子開始賣不掉了](https://i.imgur.com/w4W1JuXb.jpg "Re: [情報] 發現附近的房子開始賣不掉了")
爆
[問卦] 中國打房打到投資客斷頭了？中國瘋狂打房 房地產巨頭恆大集團被打到快破產了 官方直接抽銀根不給活路 現在房子用5折賣還賣不掉 其他投資客也被割韭菜![[問卦] 中國打房打到投資客斷頭了？](https://i.imgur.com/dZuRjeAb.jpg "[問卦] 中國打房打到投資客斷頭了？")
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[請益] 新北40年公寓該買嗎？我們家是一家三口（父母、我、寵物），原本在新店租了20年的房，上個月房東說他不租 了要賣掉，租約到九月，給了三個月找房子。 但父母決定不想再租了，要用買的，預算大概在1100萬內，爸爸堅持要買在新店的房子（ 父母公司都在新店，我自己的學校也在捷運綠線上），結果就是最近父母都看房看到很焦 慮。（因為時間壓力，以及沒看到太多符合預算跟要求的房子QQ）66
[問卦] 房價，三年賣不掉最近漲兩百萬，會扯嗎?三年前剛建好， 我很喜歡某個建商自售的房子(樣式算是特別)~ 開價2000萬~3000萬~ 三年後整批都沒賣掉一間~(因為地點有點不是很好，算是半山腰) 查了實登~還有下班時有空就會去那些房子繞繞~![[問卦] 房價，三年賣不掉最近漲兩百萬，會扯嗎?](https://i.imgur.com/5HB600Lb.jpg "[問卦] 房價，三年賣不掉最近漲兩百萬，會扯嗎?")
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[情報] 桃園中路房價最近看桃園中路的房子 前2-3年的印象是 推案量大 價格低迷 網友批評一堆6
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爆
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