Re: [情報] 發現附近的房子開始賣不掉了
這三年都是小坪數低總價 代表普通人就只能承受1000萬左右的價格貸30年
今年3房超難賣 就算是小三房總價都破1500萬 只有在竹科上班的買得起
上次去詢問2房 建商說完售 3房還有很多間 叫我看3房
目前3房已經賣不動了 接下來連低總價的小2房都賣不動的話 那這一波就要面臨漲一倍之後的修正
明年景氣預警也不是隨便說說的 都是經由企業大老闆口中講出來的 現在沒有特別理由都是遇缺不補 企業沒辦法開源 就必須想辦法節流
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當年那個講景氣要再壞三倍的也沒有很準阿…
該買的早就買了 等著要買的也不會現在買 正常吧
能買的都買完了,坪數縮水也到底了,房價也不可能下
跌,剩下的人就只能租屋,接著就是要漲房租了
漲房租 言之過早 失業直接回家了 怎麼還會續租
要買就早點買
3房難賣要看地點
算我拜託你 多出門走走好嗎
超漲一定會修正的啊 沒支撐的地方
這不是很正常的事情嗎?
槓桿開爆的自己斟酌 投資有賺有賠
新屋買不起就會去看老屋
直接出門看房比較快,目前看的區域還在創社區新高= =
所有的地方都搶兩房優先,但是有些地方連兩房都很少畫
給你
2房小坪數附近有公園將是主流
2房小坪數低總價預售都是秒殺的,然後其他的就很慢
15坪買不起就買10坪 買5坪
確實,我看我家實登最近只成交2房的,三房的開價快1500就
還掛在591,雙薪超過170買9倍屋比較餘裕,現在裝潢又貴
除了高薪竹科之外 其他地方的購買力還是太低了 總價1500
萬賣不動 薪水跟不上房價漲幅
我社區前年交易16筆 去年交易28筆 今年16筆
我實際觀察也是這樣 台北市2000出頭萬2房要用搶的 3房就
很難賣 以上是內湖看了2個建案的感覺
竹科2000起跳了啦
有夠會講 能住三房誰要二房
台北三房只要4000附近應該不會很難賣啊
不過還是要看地點,內湖文山不敢講
你是單身還是夫妻月薪沒有五到七萬
2房賣不動 就拉高單價改賣1房 繼續漲還要我教
最近在看商業不動產,並沒有覺得要跌的樣子
補噓回來,空空很急哦
該買的硬買的都是前年去年初的事 這個時間才想買的也買
不下手了
國營軍工教要雙薪170不難吧
我覺得一般人的極限應該是在2000才對
我感覺你特別窮
年輕人不生小孩本來就沒必要買多大空間呀,以後八九年級會
更明顯
新竹高鐵3房2000多都秒殺…
買房幹嘛買到極限阿,我寧願拿去投資錢滾錢,人生也不是只
有買房一件事而已
台中一堆1500左右的三房在賣,幾乎都是投資客物件,原
本應該賣1200的硬拉到1500,就變得乏人問津了。
不要為了買房 犧牲掉其他人生機會
一般收入穩定的上班族小夫妻買一千萬就差不多了
再高就生活品質無法維持
軍公教雙薪年薪170也不容易 不是人人都國營 軍官或
老師
多數可以接受價位就是1200~1500左右 這沒錯喔
不是2000
當大家都只能買兩房表示三房更保值稀缺啊 未來要買的人只
能跟你買
你常常看房仲發的傳單就知道 主打都是1500左右物件
買幾房不是重點 總價太高 只能買2房
最好的狀態就是3房2聽2衛浴最剛好兩個人住一個當倉庫也行
買坪數大 多房大家都想要 又不會少一塊肉 錢的問題
所謂的主流跟錢有關係
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首Po最近漸漸開始發現,附近家裡捷運站的房子開始賣不掉了。 2個月前10套,1個月前變成15套,現在變成20套,房子都沒賣掉,但是越來越多人賣了, 都是離商圈跟捷運很近的。 沒想到上半年還噴到無極限了,現在有些房子開始跟開價比打75折了。 房子跌價這麼快,真讓人吃驚,房子果然是拿來炒的? 不適合投資的環境,房價跟量就25
之 : 的修正 : 明年景氣預警也不是隨便說說的 都是經由企業大老闆口中講出來的 現在沒有特別理由 都 : 遇缺不補 企業沒辦法開源 就必須想辦法節流35
最近很多建商推這種25-26坪權狀然後隔成三房的案子 如果要用傳統正三房的面積來賣的話。總價都會拉很高 ※ 引述《F1239810 (阿蛇)》之銘言: : ※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言:
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[閒聊] 房子越賣越小,建商應該沒招了吧這幾十年來 台灣建商先是在蛋黃蓋大坪數 後來房市一路漲,為了把總價控制在上班族還有機會買的起的價位 開始出正3房 再來又繼續漲,開始出冒版3房(2+1)或2房27
[閒聊] 台灣人越買越小間剛剛問了幾家建商 2房都完售了 3房還有很多可以賣 我看的那邊一坪40萬左右 2房20坪加 車位大概總價1000萬 3房40坪加車位 大概1800萬 10年前2房沒什麼人買 現在2房變主力 換 句話說 普通家庭總價能接受的價格就是1000萬 --22
Re: [閒聊] 現在的局面是亂漲嗎?這兩個連續假期跑去逛了四五個建案 發現市場似乎頗熱 中低總價的建案去化的速度很快 幾個預售新成屋的姿態都很高 講一下自己的心得:13
Re: [閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的?未來絕對是小2房主流阿~ 最主要就是需求跟價格帶的問題 雖然說房子再貴 有錢人也買得起 但有錢人的人數畢竟有限 建商蓋房子2
[難過] 桃園房子好貴喔看了一下賣屋子網站 隨便都一坪40萬左右 2房車位總價都破千萬 1200萬來計算的話 繳400 萬 貸800萬/30年 等於每個月要繳3.8萬 一年繳45萬 年輕的時候前15年 還能繳得起 最後1 5年就繳不起了 現在都是坪數越來越低 3房的物件連想都不敢想 --6
Re: [閒聊] 多空程度是不是差很多其實我覺得有房族說等房價跌才能換大坪數 這484一種直覺造成的謬誤? 假設你買1000萬 自備200貸800寬限3年 3年後漲20% 房價1200賣掉 拿回400就可以買總價2000的房惹餒 2000萬的房假設也漲20% 回推就是3年前1667萬的房X
Re: [新聞] 投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬低總價 也就是大多數人可以接受的天花板就在那裡 台北市3000萬預售賣不掉 好賣的是1500萬的2房舊公寓 新北市2000萬40坪新成屋賣不掉
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