Re: [閒聊] 物件越來越多了..
※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言:
: 第四季開始就感覺到市場拋售的物件越來越多了 也沒有像Q1很快賣掉 這一波升息加上明
: 景氣下修有感 畢竟企業主早已經勒緊褲帶 明年發給勞工的自然不妙 這一波修正只是剛?
: 始 會持續多久不知道..就等景氣何時復甦
應該說是會從機能比較差,沒工作機會的蛋白區,蛋殼區,資金開始轉移,轉移到非常強勢的區域
而且這些區域直到現在還是非常超級超級搶手。
好的建商,搭配好的社區,還有工作機會多的地方,丟出來的物件馬上被秒殺,一件都不剩,除非價格不合理
就像台北機能好,信義區,但是價格不合理,物件丟出來也沒人接手
再來看南投的草屯,好的物件,即使你想買一間也買不到。
所以未來買房,投資客大家都有共識,只會買強勢的地點,大樓住滿人都有亮燈的區域絕對不會買那些沒機能的地方
讓自己套住。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.192.78 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: golover (180.217.192.78 臺灣), 12/18/2022 18:10:35
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多頭,隨便買都可能賺。但現在不是了
推
大家都做的點就沒利潤
推
一堆過譽鳥偏遠區域下去剛好 蛋黃區還是挺穩的
推
我哥最近剛好想把草屯的公寓賣掉
推
草屯就是透天,公寓沒搞頭
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[請益] 竹北買房建議大家好~買房新手選擇障礙懇求大家的建議, 去年初和先生因為工作搬到新竹,在竹北定居一年多了, 滿喜歡附近的環境規劃和生活機能, 努力存了一陣子積蓄後,最近開始在認真看房。 因為是第一次買房,且目前竹北房市是賣方市場,33
[請益] 大家覺得台中房價哪裡超漲?哪裡合理小弟西屯人,雖然近期會搬 但也是過度,可能過幾年還會再換 資金不足自住想先求有再求好 離題了 先說說個人的看法24
Re: [請益] 台中海線清水沙鹿梧棲 發展性?我一直有在看這三區 目前價格也都差不了多少 沙鹿還是稍微高一點 畢竟生活機能相對好一些 但是老舊街景我覺得應該沒什麼機會變21
[閒聊] 現在好物件是不是越來越難搶?最近有打算買房,觀察到一個現象,好的地點的物件很少人丟出來賣,或是一上架就被秒 殺,剩下的都是高價掛在那邊的 更好的物件早就被房仲跟投資客私底下談好,如果有,連上架都沒上架就被買走 除非你去買老房來裝潢,通常一般投資客不會去這樣搞,很麻煩 現在資訊流通的情況下,大家都知道買哪些地方價格合理價是多少,所以越來越難買到好9
Re: [請益] 會買老公寓投資客心態對阿!我也覺得為什麼有些投資客 就特別喜歡挑老公寓來買呢? 尤其頂樓加蓋特別多是投資客買單的 造成許多老舊公寓也跟著漲價 我是覺得非常很不合理11
[問題] 中壢市區租屋最近因為工作,需要搬到中壢市區。因為是小家庭所以主要都在找大樓的物件~先在591找 了一陣子,也有加入臉書相關社團搜尋。 但發現網路上的資訊似乎多在青埔、內壢、龍崗一帶,再來是後站跟平鎮,而關於前站的 出租訊息真的好少.. 所以想請教各位,前站我看有很多社區大樓,如果想找出租訊息的話,通常要在哪裡找比
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[閒聊] 就我自己最近的經驗,房價大概只會越來越高.12
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