Re: [心得] 明年房價會回檔的地方
※ 引述《NovaShin ()》之銘言
:
: 所以我舉比較"不會回檔"的例子
: 把它反過來看
: 就是"可能會回檔"的區域
: 板橋跟新店是我個人覺得相對安全的地方
: 因為他不需要靠其他行政區的擠壓
: 本身就有相當的支撐了
: 新店屬性為電子業大本營
: 從六零年代開始就有車用電子零件產業鏈
: 以前我當過車用二極體玻璃粉業務
: 三天兩頭就是往新店跑
: 更不用講技嘉,國巨等大廠
: 所以才會有很多大老闆住在華城
: 區域大多軍公教高階主管
: 上班的時間也不用跟人擠
: 未來還有十四張商業區可供開發
: 板橋則是新北巨富起源地
: 板信商銀劉家,華南銀行林家
: 加上新北市政府正核心跟五鐵共購
我是個韭菜小白
對房地產沒什麼研究
只是這些論述也....太詭異了吧
我在科技業上班
實在沒辦法理解新店叫做電子業大本營的理由
你可能需要提出些數據來支持你的論述
例如電子業相關產值之類的
要說大公司設點
土城還有鴻海,三重還有群光
不都比你舉的兩間大得多
板橋中和我都懶得舉例,多的數不完
新店的電子業有什麼特別比其他地區厲害
實在看不出來
再說板橋是巨富起源地這個更瞎
三重幫比你舉的這兩家有錢
我說三重萬華才是台灣的巨富起源地
誰贊成誰反對?
我這個小白也知道新店板橋是新北最貴的地區
但跟這兩條論述有什麼關聯性
我怎麼感覺這是很典型先射箭再畫靶
--
問就是HTC
上次QE 時代的眼淚
新店真的厲害的其實是外省權貴比溪北多很多
國大代表中央新村…. 所以外省財團像裕隆也在這
國際大牌HTㄈ家喻戶曉,存股台積電不如存股xx電,
買在台北市不如買在大新店
板橋很擠啊沒有有錢人
推an大
巨富起家地 萬華其實比較少聽到 大稻埕還是比較知名
推ab 大
他可能說果凍吧
大同吧
果凍其實是中正區東門里徐州路啊 他小孩念東門弘道
郭台銘老婆 是大同區起來的
大同區是早期台灣最有錢的發跡地
然後錢媽媽 住淡水 跟我台商家人住同一間
如果說什麼起源的話 我只想到這個
真的頂有錢 都是做生意才會有錢
我是覺得起家地意義不大啦 不然五大家族還有
鹿港辜家 基隆顏家 鹿港跟基隆現在房價怎樣?
新店 大坪林位置好 離東區 很近 要跌到哪邊去很難
產業沒落就沒落了 有的根本舉家搬離就留個祖厝古蹟
其他什麼巨富?沒聽過
新店軍公教蠻多的 很多調查局住那一區 也都是算高薪水的
菜市場 剁雞 剁出兩個透天倒是聽過
臺北信義計畫區 台中七期 以前就田 沒人從那裡起家
還不是貴翻天
補充 信義計畫區以前軍工廠…
土城是不是電子業代工大本營?
板橋聽到的都是努力工作收入不錯就這樣,沒聽過什麼
巨富XD
整個新北都是電子大本營啊
凹子底農16以前種菱角…
不知道在說啥啊 板橋人沒啥錢的 記得你們記得賣屋 打
八折 站內信謝謝
新北到處是電子廠好嗎 只是沒叫的出名的大園區
新店真的不是電子大本營 就只是國巨大本營而已 台灣電子
公司多到爆 根本輪不到新店
群光叫大廠?
好啦 新北市中心 政府在這邊 大概就這樣
先把電子大本營定義一下 總部設在哪嗎?
技嘉員工數也沒多到能支撐房價 還比不上北投和碩華碩 這
部分nova大算是外行講錯了
電子五哥列出來 也沒特別集中哪一小區
土城鴻海 關渡和碩 汐止緯創 內湖仁寶 龜山廣達
華碩不是一堆人套在XX之星?
板橋沒有五哥? 哭哭
群光電子的部分是沒有五哥大 但是地產投資很多
廣達 最近不是一堆人說A7就是廣達 廣達就是A7 噗
人家有說 你如果覺得三重土城很棒 自己寫一篇
板橋有google
房版個人情感抒發大於數據,唯一結論就是全台都會漲
然後我會把新店電子業大本營 理解為 新店有電子業支撐
要講 前股后大本營 好嗎
HTC
電子業的祖先三愛電子倒是溪北二重埔起家的
套在山上的人最多
近10年最高的山耶
沒有其他能辦到
所以 問就是HTC
cblade 等下101附近的會來777777
所以不可以提到
就你不夠高層也不夠大呀,我客戶在華城別墅有真空電梯
寶橋路很多低調隱形冠軍
你有看過電梯是用真空吸引上去的嗎?
新店的電子業真的不是他最大的優勢,他最大的優勢就是過
橋即台大。我是這麼認為的,加上漲價漲得少,相對抗跌。
leota大巷子內,寶橋路那邊超多有錢到留油的電子業
系統廠員工薪水也沒那麼多啦 人人主管?
過橋還得過景美好不好 XD
中和連城路也很多低調隱形冠軍阿
喊個新店跟板橋有Google氣勢還比較強 並駕齊驅101
但緊鄰台北市就能吃到蛋白甚至蛋黃優勢
新店離大安、信義近,認識不少金融業主管都住在這
隱形冠軍五股工業區也很多啦
還有水源可以吃永和大安信義,若不是我板橋人就.....
氣動式的 網路廣告很多....
五股當初副都心該買的都買了啦,我在副都心的時候看很多
我沒有三重土城中和比較好,就是這個論述基本可以套到
大部分新北第一環
所以不要提什麼豪宅用那個 那個商業化很久了
難道中永和三重離台北就很遠?
五股的產值大概頂到天就是那樣,看看國都國匯都峰苑現價
同意,新店有撐跟Nova說的科技公司沒啥關係
我就舉個例,舉個例,沒點到的可以自己寫一篇
沒關係就沒關係啊,暗戀我喔什麼都要講到我?
對呀就這隻電梯,看過才知道科技多先進
這個很久了
五股工業區大廠老闆開心想買板橋買台北市都可以
跟五股產值有何關係…. 看寶山房價說台積產值就這樣?
阿災 誰知道
開心買就去買啊,又開始區域大戰了,abyssa1你發一篇
我保證會去噓你,嘻嘻
就是個電梯而已 用那種有差嗎
真的鬥雞XDD
美國商業化在2006年
高科技喔
我記得我很久以前看pornhub 就看到那個廣告了
氣動式電梯
pornhub那個是氣動但不是電梯吧~~黃標喔
沒 我還真的在pornhub 上看到電梯廣告....
才無聊去點看看
因為通常都是地方的媽媽 或是飛機杯
我知道五股工業區有間未上市公司一年賺超過100億….
你覺得他老闆只能買副都心?
自己開業的老闆,通常都會買再自己公司附近沒毛病
他賺一百億跟你有關係嗎?我還知道郭台銘賺兩百億耶
問題是大部分人都不是老闆 哈哈
房版就你這種程度的會來找我吵而已 嘻嘻
造你的說法,鴻海在土城那麼久了,房價怎還這樣?
產業是因素但也不是絕對 位置交通也有影響
看你的論點..應該也是二線的科技業而已
呵呵土城頂埔永寧明年價格會刷新三觀
還有頂埔永寧是北市第一線嗎?你們看的真的就很粗淺
新北一堆地方都有電子業吧 淡水也有啊 還有造船業XD
一時要吐槽發現吐槽點太多,還是算了 教會你也沒錢拿
樓上講的應該是三鶯線通車所帶動的吧,難怪北大價格依
舊穩定
我也想買一間北大來置產,不過新案件幾乎沒有...
林口->板橋->中永和->三蘆->新店->汐止->新莊->三鶯樹林
是這樣看嗎?
跟我沒關係啊 啊新店老闆多有錢又跟代銷有關係?
其實新店市區就是腹地狹小 like永和一樣
應該有很多隱形有錢人還計算到?
*沒計算到
台灣有錢人到處都是啊 少數有錢人其實拉不起房價
中產其實比較能撐盤 竹北就很明顯
代銷接待幾個客人就以為看透整個區域的全貌很好笑而已
新店科技業要看寶高鴻海電動車做得起來嗎
其實車用二極體有很多聚落在新店,但就有人硬要吵很無言
新店薪水比較前面的科技業是慧榮啦
abyssa1你躲在這大家看不到,回篇文分享一下經驗啊
又吵起來了 不然房版都沒活力~
但都沒一個能吵的啊,論述輸人吵架也輸,堪慮
那你還來房板幹嘛XDD
車用二極體這種低端產品 很難有高薪職缺
問題是你說的那些產業不是高薪產業 哪來有撐
車用二極體…. 嗯 你知道他們總營收盈餘多少嗎?
車用二極體聚落撐房價…. 很幽默耶
新店有不少googler啦..
每天塞車上班嗎
不是隱形冠軍或全球領先就能給高薪啊
台中大甲捷安特 宜蘭五結薛長興 也很厲害啊
googler是滿街都是嗎?上次有人說新莊很多,現在連新店
都有@@?
對啊 新店板橋有Google不提 提個車用二極體?黑人問號
的確啦 googler不少
新店的Google 是買HTC的
阿災
新店房價高是有他的理由 但根本不是代銷亂嘴的那些
新店google一開始就ex-htc阿,然後後續google又找了不少
人..
代銷最近生意不好脾氣很大經不起批評
板橋 新莊 新店都有googler 還有下一個區域嗎
大概他賣的建案是車用二極體相關從業人員在買的? 沒遇
到Googler去賞屋?
明年整個辦公室搬家阿 不是嗎
ㄈㄈ變身googler 薪水有變化嗎?
板橋塞爆了搬不了家
這個不就房版上不少人都提到了
進去了就出不來
因為人擠人塞爆
新大樓明年就可以運作了
大樓玻璃都上好了
有喔,雖然沒有後續找進去的多,但是應該是比htc最後狀
況不好時高不少
留著的比較慘吧
之前tech_job的笑話是新店已經快從hoogle變moogle....
MTK 跑去+hoogle 阿
好了啦我的黑粉們~趕快集結發一篇來看看
最後辦公室在板橋就這樣
明年就又要搬家了
等都搬過來就不能說是hoogle 了 XD 至少建築物關係消
滅
2021開始變成MTK 認親大會是吧
上個月剛問過google hr, 明年應該還沒要搬...
不過對住內湖的人說,新店跟板橋其實差不多遠
每個都這樣講 就看大樓蓋的進度啦
之前101的也是都說不會有人過去
我也覺得新店講軍公教不提英偉達AMD和一眾當年吃HTC賺翻
蓋的快照合約走 要吃錢的
的電子業辦公室根本雲新店人...寶橋路裡面一大票當年
新店提HTC就對了 我說 提其他都錯的
新店房子才一坪40萬就每年幾百幾百獎金在領的公司
2008-2013都是相關的在賺
後來htc走下坡 那邊還是有好幾間遊戲公司發家接下去
現在沒很久了時代的眼淚
遊戲公司? 你認真?
燒光的吧 被用嘴寫code搞爛嗎
G社最早的辦公室在那邊喔 哈哈 意不意外
哈哈
遊戲公司?如果是做博弈的我還信
和HTC 租的阿
哈哈g社 lol都沒了
遊戲公司那些原創的我都玩過
創社老闆退休五年了 原生新店人 其他還有一些博弈相關的
真的 爆 爛的
剩博弈啦
因為那邊是"工業電腦"早期的重鎮 所有特殊用途的機台
從提款機到賭博到遊樂用機台都....
htc最賺的那批是用張數算的阿...然後還要在正確的時間點
賣掉
阿 當然啊 當年 盜版任天堂超級任天堂卡夾,就中和+新
店搞出來的
中和比較多
新店從2010年左右一大堆60~70萬一坪的大坪數成交拉高
新店沒那麼多
基本上就那些人買單的啦...
中和以前有智障型手機巨頭華寶華冠 下坡的更早一點
華寶早期在八德路後來搬到內湖啦...我第一份工作的地方
不過中和 居住環境以前很糟 所以外溢到新店
然後不少跑到內湖 和我知道的一樣
現在中和沒那麼糟
看人口是否持續成長吧,新店好像是少數成長的行政區
盜版卡夾就智障手機年代啊
還有微星的板廠 光寶圓剛等等等 喔 還有小蒙牛的工廠
我們說的同時代好嗎
方圓百尺內都是麻辣鍋味
然後一堆半成品都在板橋加工
家庭代工
以前板橋家庭代工真的什麼都有
哈哈哈哈
小弟前公司就是工業電腦
寶橋路的
一堆公寓一樓都是家庭代工
那邊算板橋和中和交界啦...真的是早年的經濟中心
什麼貼東西貼紙啊 手動裝殼啊
老闆很大方員工都好幾百”穩定”領
我小一進去裡面看過
工業電腦就包山包海 bar code機 點貨機 開單機 都是
過往有一段很好賺 連整個系統 一個終端爛規格可以賣3~4萬
去店面買卡夾有半成品商拿貨 家裡(家庭代工)沒東西
要過去就跟著過去看看了
一買就是20萬台 50萬台 尤其是賣到大陸的點貨機
以前的盜版商大哥人多好
很早就有consulting覺得那個都不如花2萬買一台iphone
掛個外掛寫個軟體就基本可以取代 但還是讓他門賺了一陣
小屁孩熟客買東西買到見世面
我去奧地利和義大利看博物館的時候都有喵到館方掃票的機
器是台灣出品 我在展場看過的的產品 挺屌的
k大真的專業耶,也是前輩嗎,失敬失敬
台灣條碼機也是世界知名,跟這邊鄉民很難溝通
板橋機車族有夠兇我去一次被嚇到,人行道騎車還不
想讓行人
那些都北漂仔啦
台灣很多隱形冠軍產業的員工薪水並不高,軟體外商或半導
體業的特點就是薪水中位數就有一定的水準
板橋北漂仔聖地之一勒
隱形的那些以前收入不低喔,是資訊不發達才沒啥人知道
台灣一堆產業賺大錢,但員工有領3萬就偷笑了
回不去了啦
最有名高雄岡山螺絲廠老闆給兒子生日禮物6000萬大牛
但是岡山螺絲廠裏面有領5萬的一個手指數得出來
南部不意外啊
北部正常點
我覺得所得是假議題,覺得薪水少補足技能把老闆換掉就好
不然你以為為什麼一堆人北漂啊
資訊落後的就留在原地啊
那個還是有點原因的啦 工業電腦多半是母公司 的小金雞
皇親國戚或有過人之處 才去小金雞做爽案子 領高薪 安捏
普遍低薪沒錯啦
但低調爽的大有人在
中小企業 只要是老闆愛將就有可能領很多
然後沒上市有些不缺錢才不上市
寶橋路工業電腦就凌華,一般員工100就要偷笑了吧
工業電腦還有404?
技嘉也在新店 有人記得嗎
404裡300以上一大票
他就到處亂鬥顆顆 笑死
沒料 容易玻璃心 所以一戳就崩潰
這種人就是學經歷資產全輸 要專業 沒有 要資產 沒有
怕被人瞧不起 戳破就暴怒腦羞
代銷這產業算過路財神 所以有些人會對自己產生錯覺
(值班桌上看你們吵這看了很無言的討論
但是做業務跟代銷至少應該要有耐心禮貌跟修養吧
至少我遇到的代銷都是這樣… 沒遇過會暴怒嗆聲的代銷
404總部搬到新莊副都心了
我之前回樹林文 說那邊升學不好不是好地方 他就莫名參戰
根本沒針對他 後來發現他就是到處戰人
中和光寶也暫時搬到新莊副都心了
基本上他整個人就是有問題 他的文我也不推不回 結果他會一
直想來找你麻煩
然後群光關係企業藍天也搬到新莊副都心了
然後嘴巴說不要流量 一直廣告自己
反正遲早自爆 顆顆
不要這樣.我家也有代銷來做結果重劃區說得好像很厲害.結果
前面那篇卻沒提到新莊的優勢?
笑死的是代銷談結構專業 根本笑爛
我一戳就破(14張).說甚麼建商比你們都懂.阿建商是會去開
藍天雙子星開始動了嗎?
五股三重新莊板橋中和新店這一大片工業區其實滿有潛力的
可以走都更 工業區立體化 轉型變類似內湖的廠(商)辦
內政部跟城鄉發展局的通盤會議是不是
雙北都沒什麼好討論的啊 除了什麼金山萬里三芝貢寮 應該都
是 漲漲漲
大台北生活圈 又還有地 自然會漲啊
板橋Google新辦公園區第二棟大樓應該是明年初會正式完工
說到這.別傻了.如果記憶力好的.應該還記得"傳統產業升級發
然後再花幾個月 半年裝潢, 正式啟用應該是2024年
展升級獎勵金".這些老闆會不知道嗎...........
板橋新莊新店三重中永和 都是漲爛
7500名工程師
不然新北市政府目前的幾個重劃案為何要把幾個農業區上鐵皮
等等他又要出現了 鬥雞 顆顆
的重劃成產專.自己想想吧..........
反正他把我鎖了.我也懶得理他.安定
阿災 連技嘉這種公司 去年都有領千萬 還以為是聯詠 新店低
調公司很多 至於htc 那個已經沒用了
supa64就帶人去買遠雄套,mfcke不知三多在樹林被打臉
三重幫就實際上的台灣首富;富邦創辦人認證的首富。
abyssa1不知道哪邊戳到他,Tattoo就狂噓哥
不過和起源地不相關,因為持有部位最大又最值錢的;
上萬坪都在信義計畫區、大直重劃區、敦化北路精華地
CYAward就林口超越新莊就暴走,其他默默無名的就不提了
自己講錯被糾正就大爆發,還嗆什麼學歷經歷很好笑ㄎㄎ
七年前財訊就報導過的地王,三重幫家族擁地數十萬坪
就宏泰集團呀,但他們起源在蘆洲湧蓮寺
我阿伯以前在宏泰做代書,他30年前就說三重林家絕對是
台灣最有錢沒有之一
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Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥來來來,我新店人拉,一次把你的臉打爆 就問你一句,板橋的百貨公司有比信義區的高級嗎? 有比101、微風南山、等等一堆信義區百貨公司好逛嗎? 沒有嘛 信義區這些國際級百貨公司,是你板橋地方級小百貨比得上的嗎?90
[閒聊] 為什麼實價登錄中和房價還比三重低一剛才在看新北房價 意外發現中和的房價比三重還低一點 雖然差不多但單坪也有差到一萬上下 中和我覺得實在很優勢 旁邊是板橋20
[閒聊] 新北一哥是板橋?ht 看到這推文我真的快笑死 若要說新北一哥,三重、新店拿來比就算了 永和根本沒資格,永和除了人多跟交通同樣擠的要死外,高級點的住宅在那裡?49
Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP新店房價許久之前在新北市就名列前茅,本魯一直不能理解原因。 幾年前曾經搬去新店租一陣子的美河市,就更不能理解了。 首先,新店的人口在新北不算多, 僅僅排第五名,即使它幅員廣大。 板橋區 552,2499
Re: [閒聊] 新北四天王 是哪個區域?新莊頭前 笑你 板橋溪崑 板橋江翠北 笑你 中和工業區 永和頂溪 笑你 新店安坑 新店央北 笑你 三重更寮 三重河岸第一排 笑你 下新莊貧民窟6
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥這你去看蘆洲三重的重劃區更大片 幾乎都河景第一排 然後還有十幾倍大安森林公園的大都會公園 : 2. 開車實在太方便了 現在幾乎台北市區的新建案 : 都有配公用地下停車場來增加容積率2
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥新北五虎將 板橋,中和,永和,三重,新店 新莊就別鬧了,連三重都輸的地方 要討論新北,也只能討論這五個地方 要討論新北8
Re: [新聞] 賴品妤財產申報「超乾淨」19萬元存款「比前年僅多2萬」我還以為你是說金山貢寮哩 結果說板橋新店三重中永和? 樂居網這邊統計五年內成交平均價 永和51.4萬/坪
爆
[閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?35
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?16
[閒聊]未來捷運站與高鐵站附近的房地產是不是17
Re: [情報] 信義營收資訊14
Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸!年輕人攤牌拒買房!9
[閒聊] 喜歡住國小國中旁邊嗎9
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」25
[閒聊] 現在買5年屋的品質 是不是比買新房好8
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?7
[閒聊] 建商已經準備好給龍哥一堂雷森了6
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?6
[閒聊] 這個漏水要怎麼修27
[閒聊] 慈雲路夜市收掉 會影響關埔房價嗎3
Re: [新聞] 雙北中古房價跌了!專家判斷後續走勢「這3
Re: [新聞] 房市北北桃、台中仍供不應求21
[閒聊] 現在是把房子當成直銷商品再賣嗎?1
[社區] 台南中西區_康樂街統一大廈