Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言：
: 講實際台灣之後房地產會像歐美靠攏我覺得
: 新房子會一直集中在有錢人身上
: 而且這幾年會一直加快這種趨勢
: 所以我滿看好小宅出租的
: 租金補貼政策應該接下來都不會停了
: 越來越像社會化國家
: 最近都在找700~1200 這種新房子 預售之類
: 一個月收租有個15000~20000就可以了
: 政府隨便補貼個5000~8000 根本輕鬆租
: 租給頂客族 收租用滿穩的其實
: 基本上 真的在投資不動產 不會反對租一輩子 因為租金講實際才是最穩定的
: 那種短期買賣只會讓價格迅速飆高 市場混亂
: 最正統房地產投資就是買來 使用收益20 30年 在處理掉
: 或者你就買土地 建起來 賣給其他人
: 大概就這兩大面向 短期買入賣出 終究不是長期經營之道
我是不知道你是不是在幻想？
今年是有史以來灑最多錢做租金補貼的...
租金補貼的內容你真的有去了解嗎？
說真的要當頂客族還買不起2房（除雙北跟新竹）
我真心也覺得很可憐
台灣已經算是資本極端化的國家了！還嚴重少子
化！想學歐洲的社會福利？你知道稅要加多重才
辦的到嗎？
而且台灣目前有8成出租的房子根本就是拿來賣不
是真的拿來租！因為都想閃房地合一稅！
自己去問問版上的假房東真投客就知道了
--
不想買的還是不會買，認知失調啦，要吃循利寧啦，怎麼講
都不通
有8成出租屋是想閃房地合一？ ==
最近柵欄真的壞了
75%的房屋都沒貸款，變相說持有超過5年
的房產有多少？
你家要拿出來出租嗎？台灣房屋自有率就8成
自住就居多而且都只有一套房，我說的是除
自住外多出來的房不是租就是賣！為什麽台
灣房東這麽不愛報稅？風向不對就想賣了還
跟你出租。
坯好久
帶租約的房子很多人不喜歡
租人未必就要賣啊==
都有報稅好嗎？
還什麼都憑感覺，可憐
先說8成出租屋都是要規避房地合一大數據
哪裏來的==
你要不要先去看591問那些想出租房的幾個想 報稅...目前出租報了稅就沒房地合一稅的免 稅額...
※ 編輯: yuan1985 (42.79.211.69 臺灣), 12/26/2022 00:49:25
數據提出來啦 不要感覺
不要591，去看看代租代管的
有代租代管就有非自用證明，怎麼躲房地合一稅
你484菜雞? XD
政府房租補貼，變相讓市場租金有撐
租金有撐
房市報酬率就有一定水準
至於躲房地合一稅，也不一定
說不定補貼連續六年後發現租金暴漲，也就不想賣了
結論就是政府持續補貼租金
造成租金暴漲，房東不賣房，供需失衡，房價更硬
不如就不要租金補貼
越來越多人當房東，房東們房子租不出去削價競爭
這樣還比較有可能房市崩盤
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首Po大家晚安 今天公司開會啦 別的部門有一位8年級生 穿的ㄆㄚ ㄌ一 ㄆㄚ ㄌ一 看起來治裝費花不少62
阿肥我八年三班的園區打工仔啦 今年年初有在看頭份寶佳的新建案 不誇張就眼睜睜地看實價登錄直接從其他幾期的2字頭噴上去35萬 噴到不想掏光打工兩年的錢錢進場 後來甚至去研究後龍和海口的建案7
問問啊 今年出口年增整體比去年多 然後Q4也是 就至少明年年中穩了 領完年中後美國大概也停止升息了![Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?](https://i.imgur.com/TO2XaN2b.jpg "Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?")
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8年1班 8年級才剛30歲初，現在首購平均35-40歲 好歹過個五年再來問，以下只能給小魯的理組同溫層給你參考參考 新竹、苗栗地區有買房的 113 EE 應屆1X/4X (應屆兩百多個就是)17
看來有愈來愈多園區的年輕人覺醒了 園區附近的房子 在短短的三年內 房價噴成兩倍以上 快跟板橋差不多 請問園區的員工薪水有變兩倍嗎 基礎建設有進步成跟板橋差不多嗎 應該沒有吧 在科技業努力打拼的成果 一大部分被建商還有房蟲吸走 曾經我以為買房後也會加入多多的行列 但並沒有 因為當時我買的建案快完售 跟剛開![Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?](https://i.imgur.com/UZGHz4nb.jpg "Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?")
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阿肥我8年2班的啦 在台北的某動物園區域 運氣好，走了薪水還可以的行業，又沒什麼朋友可以交際 賺了錢剛好有存下來，薪資看起來還不錯 信貸下來之後又運氣好買自家公司股票賺了20%43
本魯 8年級尾 工作經驗gg設備3個月 在大學時候受到了祖先的庇蔭 阿公過了一塊農地給我 學生時期對金錢沒有概念 走路上學搭公車吃友善時光 認為好好念書找工作腳踏實地 拿了好幾次書卷 心想總有一天會出人頭地 畢業後有幸進入大公司工作13
買在所得5倍你認真嗎？ 你之前說四大四中你女友的公司每個月8萬起 我算你10萬好不好 一年120萬，加獎金，150萬頂天了 年薪5倍，750萬82
8年級頭跟女友有共識以後不買房 我們也不打算生小孩，就兩人攜手度過一生 所以目前跟女友一起租屋過得還蠻舒適的 打算就這樣租房子到退休，然後回去老家住 老家是台北市離捷運站500m的舊大樓![Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?](https://i.imgur.com/QbWA1EKb.jpg "Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?")
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屋齡20年的大樓 老家？ 是誰在什麼時間買的啊 貸款還完沒？ 坪數多大啊？ 有沒有車位？ 因為這個描述 比較像你父母後來自己買的養老房![Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?](https://i.imgur.com/wmozcVlb.jpg "Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?")
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Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?講實際台灣之後房地產會像歐美靠攏我覺得 新房子會一直集中在有錢人身上 而且這幾年會一直加快這種趨勢 所以我滿看好小宅出租的 租金補貼政策應該接下來都不會停了12
[閒聊] 避開這些窮鬼吧...是真這麼不要臉還是看不懂中文， 買房子的男生不願意分持分， 但是要女生出房貸利息， 這樣一堆可以好合理？？？ 男性自助餐哦？？？![[閒聊] 避開這些窮鬼吧...](https://i.imgur.com/0r40DWyb.jpg "[閒聊] 避開這些窮鬼吧...")
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Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買就我現在新竹跟桃園的房子來看 市場現在價錢是大概有跟上 但是加上稅之後都無法接受 假如屋主實拿2000 買方大概都在1900~2000之間 但是稅率一上去 根本都不可能成交 即使搞一些旁門左道 一般人也拿不出這麼多現金![Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買](https://img.youtube.com/vi/lF4Jc1181b0/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買")
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[問卦] 有錢租金補貼 卻不蓋社會住宅 是殺小？直接問啦 今天聽說要擴大租金補貼， 為什麽有錢增加補貼 卻不拿來蓋社會住宅？ 我遇到的房東 沒一個有繳稅 想申請租金補貼直接被丟兩個選項，漲租或是搬家![[問卦] 有錢租金補貼 卻不蓋社會住宅 是殺小？](https://i.imgur.com/XN8AinCb.jpg "[問卦] 有錢租金補貼 卻不蓋社會住宅 是殺小？")
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Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?大哥你真的很可憐 悲憤成那樣 把自己失敗怪到不動產 最好笑的是，漢堡40元有10元怪到房租 我快笑死了![Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://i.imgur.com/CKX0qg8b.gif "Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
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Re: [新聞] 改善租屋黑市 時代力量推連署倡修法選舉到了，話術一堆 一堆人為了選票不肯面對問題的根本，才導致台灣租屋市場一團亂 首先 租屋黑市 跟 降低租金負擔 要分開來看 1.租屋黑市怎麼來的？ 很簡單啊，懲罰房東出租房屋來的1
Re: [新聞] 高雄「租金補貼」每月最多5880元！申請可以別在補助了嗎 租屋族真的很心酸 每次公布租屋津貼三小的 我就很懷疑 又在政策買票 有些人可能可以申請到 但大部分的人根本無法申請 除了房東長期以來 收租不用申報 有也是作假帳 根本課不到稅
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