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Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?作者
yuan1985
(淵叔)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:26

※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言:
: 講實際台灣之後房地產會像歐美靠攏我覺得
: 新房子會一直集中在有錢人身上
: 而且這幾年會一直加快這種趨勢
: 所以我滿看好小宅出租的
: 租金補貼政策應該接下來都不會停了
: 越來越像社會化國家
: 最近都在找700~1200 這種新房子 預售之類
: 一個月收租有個15000~20000就可以了
: 政府隨便補貼個5000~8000 根本輕鬆租
: 租給頂客族 收租用滿穩的其實
: 基本上 真的在投資不動產 不會反對租一輩子 因為租金講實際才是最穩定的
: 那種短期買賣只會讓價格迅速飆高 市場混亂
: 最正統房地產投資就是買來 使用收益20 30年 在處理掉
: 或者你就買土地 建起來 賣給其他人
: 大概就這兩大面向 短期買入賣出 終究不是長期經營之道

我是不知道你是不是在幻想?

今年是有史以來灑最多錢做租金補貼的...

租金補貼的內容你真的有去了解嗎?

說真的要當頂客族還買不起2房(除雙北跟新竹)

我真心也覺得很可憐

台灣已經算是資本極端化的國家了!還嚴重少子

化!想學歐洲的社會福利?你知道稅要加多重才

辦的到嗎?

且台灣目前有8成出租的房子根本就是拿來賣不

是真的拿來租!因為都想閃房地合一稅!

自己去問問版上的假房東真投客就知道了


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.211.69 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1671981442.A.19F

qqphor12/25 23:23不想買的還是不會買,認知失調啦,要吃循利寧啦,怎麼講

qqphor12/25 23:23都不通

yiliang110712/25 23:31有8成出租屋是想閃房地合一? ==

yiliang110712/25 23:32https://i.imgur.com/PsqFFal.jpg

圖 8年級不買房  等繼承的多嗎?

yiliang110712/25 23:33最近柵欄真的壞了

yiliang110712/25 23:3775%的房屋都沒貸款,變相說持有超過5年

yiliang110712/25 23:38的房產有多少?

你家要拿出來出租嗎?台灣房屋自有率就8成

自住就居多而且都只有一套房,我說的是除

自住外多出來的房不是租就是賣!為什麽台

灣房東這麽不愛報稅?風向不對就想賣了還

跟你出租。

qqphor12/25 23:45坯好久

testPtt12/25 23:47帶租約的房子很多人不喜歡

※ 編輯: yuan1985 (42.79.211.69 臺灣), 12/26/2022 00:04:59

yiliang110712/26 00:11租人未必就要賣啊==

yiliang110712/26 00:11都有報稅好嗎?

yiliang110712/26 00:12還什麼都憑感覺,可憐

yiliang110712/26 00:13先說8成出租屋都是要規避房地合一大數據

yiliang110712/26 00:13哪裏來的==

你要不要先去看591問那些想出租房的幾個想 報稅...目前出租報了稅就沒房地合一稅的免 稅額...

※ 編輯: yuan1985 (42.79.211.69 臺灣), 12/26/2022 00:49:25

yiliang110712/26 01:15數據提出來啦 不要感覺

yiliang110712/26 01:15不要591,去看看代租代管的

jinso741012/26 08:23有代租代管就有非自用證明,怎麼躲房地合一稅

jinso741012/26 08:23你484菜雞? XD

jinso741012/26 08:27政府房租補貼,變相讓市場租金有撐

jinso741012/26 08:27租金有撐

jinso741012/26 08:27房市報酬率就有一定水準

jinso741012/26 08:27至於躲房地合一稅,也不一定

jinso741012/26 08:27說不定補貼連續六年後發現租金暴漲,也就不想賣了

jinso741012/26 08:30結論就是政府持續補貼租金

jinso741012/26 08:30造成租金暴漲,房東不賣房,供需失衡,房價更硬

jinso741012/26 08:32不如就不要租金補貼

jinso741012/26 08:32越來越多人當房東,房東們房子租不出去削價競爭

jinso741012/26 08:32這樣還比較有可能房市崩盤