[閒聊] 請問買房買誰名字的問題
如題，先說一下狀況
目前我名下有三間房，價格都差不多，就以N來代表吧！
接下來會再買一間，這間會變成主要住的房子，所以比較貴，價格約3N
以上每一間房子都是我付錢
應該說，從交往到現在另一半完全沒有在任何地方出過半毛錢，我們屬於男主外女主內的模式（皆是我自願的，只是說明清楚狀況）
想請問：
大家會買自己名字還是老婆名字？
買老婆名字的好處是
1 首購利率稍低一些
2 老婆心情好
有沒有缺點？我不太確定
若買自己名字，我還是會把名下的一間過戶給老婆，只是這間比較貴的在我名下
這樣會不會多此一舉？
婚姻過程中買房買誰名字到底有沒有差別？
還是有什麼更好的處理方式？
想請教大家，謝謝
--
缺點是可以在離婚前處理房子
再把錢洗光，離婚就免分
又或者被詐騙，也會不見
了解，謝謝
唯一要房愛情詐騙
愛情詐騙是不至於，只是想了解一下可能的情況
都買得起四間房 跟房產律師諮詢費用捨不得出？
不用律師，google一下就知道了
可以分享關鍵字？
你爽就好 買老婆名下 被淨身出戶後 不要來這邊哭訴
去問律師
婚後財產隨便吧，如果沒有要離婚討論這個幹嘛
買老婆名字也沒差吧 出狀況是她要扛房貸又不是你
登記老婆名字，戶長登記你名字，公平
上面搞錯了，出狀況是兩個人都要付房貸
在誰名下誰有處分權，影響世界大
好的他一個人吃走，不好的你們兩個一起揹
請問最極端的情況是能到如何？
你覺得無所謂是可以單登記另一方，出事不要唉就好
我覺得你老婆好可憐 都這們有錢還要經經濟較
金錢並不適兩人結婚的主要原因
有沒有共識應該是你確認好找你老婆討論才對
樓上是故意把斤跟經打錯顯示自己在反串嗎
在你眼中～你老婆對於家庭真的從沒出錢嗎？那也沒付
出心力時間嗎？
從沒出錢是事實，但一切都是我甘願的，我文中有說 自然她有付出其他非金錢的事物，我只是想了解記名差異
就是想登記自己名字，說這麼多幹嘛？
若差異不大，就無所謂
掛兩人名下即可，一箭雙鵰
這樣連低利率都沒有了
一定要想到 離婚怎處理 !!
一定要想到 意外死亡怎處理 !!
一定要想到 撕破臉怎處理 !!
恩恩，就是現實面會考量到的，所以我才想請教大家
你們是夫妻共同財產制的話沒差，萬一離婚你老婆也列
舉不出她是自己薪資取得這間房子，而且利率重要
買你的名字就好了啊，省得之後有什麼問題。較便宜
的房產你願意過就過，這樣比較簡單。
你會上來問不就是因為金額較大才猶豫
婚後財產不是沒差嗎？
我想知道的就是婚後有無差異
金額這麼大還是登記自己名下吧，過戶一間給老婆也
算很有保障了。不過重點還是你老婆有沒有要求要新
的這間啦
找你老婆討論好嗎
只是為了離婚有保障才要房的話，看你覺得值不值得
給她一個保障、跟這個婚要不要結，如果沒可能離婚
，那登記給誰你們高興就好==
你跟你老婆不熟嗎
兩人討論好就好
這問題你跟你老婆討論就好，又不是還在喝母奶沒長大
板友說的跟你太太說的，您最後一定是按照太太說的
做呀XD 廢問蓋章
我有決定權，我只是想問如何做最有利，風險也最低
買到第四間了還來問 是靠幻想的嗎？
利率沒差，如果有結婚了，是拉你們兩個的財產清單出
來看，然後3N你太太貸得過嗎？貸不過你一樣要簽保人
老實說我覺得比較像幻想文...
就當是幻想文即可，能讓你開心也是功德一件
a了下，原po年過40,小孩應一歲多
你老婆是第一次買房的話 掛她名下貸款利息能抵稅的
樣子
共同持有就好了
共同持有利率上會有問題
3N就形容好難懂 假設N為1千 3N是3千 還是3億
若N=1，3N=3
※ 編輯: CSimon (1.169.133.191 臺灣), 08/10/2024 15:07:293N不就3千嗎
笑死 53樓是女的？
好奇問，這種給老婆掛名的房子，是整間送他的意思嗎
？送給他意思就是他的東西，可以自由處置，不需經過
別人同意。還是其實房子沒有要送他，只是給他良好的
感覺？假如住一陣子老婆說想換屋，跟你一起再買另一
間，這間他要賣掉剩的錢他可以自由運用嗎？看來不行
隨意送她一間當然OK，但是主要家人住的這間 就不能讓她自由想賣就賣了，還要搬家很麻煩
，因為你在擔心壞處，表示你不是真的要給他，若非真
心要把物品贈與對方，就別玩什麼掛名遊戲了
多年夫妻有兒有女 兩個人是命運共同體 跟剛結婚還
不穩定 不能相提並論
如果剛結婚 也沒小孩 跟男女朋友只是差在一個行政登
記 那就登記自己。多年夫妻一起養兒育女 真正的妻子
當然要照顧她
你就是貪圖首購利率又怕老婆陰你嘛，這種問題風險
有多大，問鄉民會比你自己清楚嗎？
不是怕老婆陰我，是怕其他風險，推文中也有鄉民提到了 很有趣，怎麼大部分人想到的都是感情觸礁類的原因 如果對另一半連這點信任都沒有，基本上也無須發問了
可以用老婆名字 但繳房貸的證明要留好 將來可以證
明你買的你繳的。以上有案例可查。
謝謝分享
53樓是文組？
乾脆先找律師 這問題沒這麼簡單
有
最差狀況是老婆鬼遮眼把房子拿去二胎、抵押，錢給詐
騙集團或是投資打水漂
沒錯，就是會擔憂這類型的狀況
可以趁感情好的時侯把房子掛上共同決定 要賣的話要
雙方同意才行
3N都看不懂已經不是文組的問題了
有三間房的人不去找律師問來這問
有律師可以問，但想聽的是有身為夫(或妻)者的感受
去花個兩三萬找律師連細節中的眉角都問清楚
處理八位數的資產真的花點小錢買專業不會貴= ="
八位數房產還好 九位數房產就要好好考慮了，億喔
八位數 隨便台北市大安區都達標 九位數就真的厲害
3N 看不懂好好笑
放我名下風險最低,你快點照我說的去做吧~~~
文組不至於看不懂3N啦 人的問題
都要結婚了，問這題是巨嬰嗎？買誰名下都沒差啦，
結案。
我覺得如果要的話就直接把新的這間登記給老婆，不然
就都不要，既然你目前三間全登記自己的名字也沒什
麼問題，第四間如法炮製倒也自然；但如果買了新的再
刻意把舊的一間改成老婆的名字，感覺就是一個在權
衡之下的結果，是否會帶給另一半「原來你覺得我只
值得小房子」的感受，你的一片好意反而適得其反。
缺點? 就如果你老婆被小王勾上了 然後小王有意的話
可以更輕易的從你身上挖財產而已 有自信你老婆永遠
都圍著你的話 這個風險可以忽略...XD 自信的人多 吃
風險的人更多...累積越多越要理解累積不易 (攤手)
請google婚後財產，還有囤房稅2.0
這些問題應該算基本常識了
你這專業的問題就找專業的人吧
掛老婆名字再去房屋設定？ 你問問律師和代書看看
婚後賺的一人一半不是嗎
不是討論感情類的而是討論實務類的你該去房版
這麼防備不要掛名吧，你以為老婆不知道你防她嗎？
哪有差 買滿就對了
不能共同持有嗎？
離婚夫妻財產還是要平分 老婆名下首購利息低
給足女方安全感沒什麼不好 重點是對方值得你這麼做
都3間房有差那一點首購利率？對另一半沒信心就聯名
買吧
自願上來發文幹嘛？
有錢真好^^
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