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Re: [求助] 婚前購屋 / 婚後房子名下為老婆

看板marriage標題Re: [求助] 婚前購屋 / 婚後房子名下為老婆作者
EDDIEHA
(GGYY)
時間推噓 3 推:4 噓:1 →:7

Hi 我先說結論

假如沒有能力出一半的頭期款,那就頭低低的,把房貸當租金繳。
假如有能力,就拿出一半頭期款,還岳母,並要求設定"預告登記",
千萬不要用共同持有。

何謂"預告登記"?
簡單來說,就物權移轉前,必須先取得你的同意。
在這一個案例中,假如未來離婚,就算房屋被視為女方婚前財產,但未來出售時,
仍然需要取得男方的書面同意,才能出售。

案例:某仁愛路土地謙順行家族土地,雖然登記在某大兒子名下,但土地設定預告登記
給媽媽。


綜合上述資訊,你們月收入10w,每月家庭房貸還款約3~4w。你佔其中3/5,每月大約還款1.8~2.4w/month,這樣真的不多,建議你當租金繳一繳好了。
要不然光憑你要存到頭期款就...不知道要繳多少租金給其他房東了。
有個好岳母,要珍惜。
岳母光結婚就出頭期款了,以後給的會更多很難更少。

假如不出頭款又一堆意見,如此小氣沒格局,又沒有自知之名。
建議趕快離,剛登記而已,機會成本不高。
我報名當見證人~~




※ 引述《promise731 (P≠小P仔:))》之銘言:
: 各位30cm / E奶女神 早安
: 小弟與女友在今年六月購屋,目前貸款為共同給付 (頭期為女方媽媽付,但後面會償還): 原本想說結婚大概是明年的事情,一股腦就突然在七月登記了
: 把買房的事情有跟家人講之後,家人得知是登記在女方名下,很不諒解 > <
: 因為當初有想到如果是共同持有,會同時用掉首購優惠跟一生一次的土地增值稅
: 雖然不知道會差多少錢,想說能省則省,目前房貸是我6成他4成
: 上網爬文有查詢到多可以立合約的方式,屆時若是鬧離異怎樣的 還能依照比例拿回吧(?): https://imgur.com/a/vPmBHML
: 各位大大會建議改為共同持有嗎?
: 不知道這個一生一次的跟首購的優惠,未來若又買賣房子會不會可以省很多錢QQ"
: 苦惱RR

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※ PTT留言評論
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romany 08/10 10:36專業推

djboy 08/10 11:10預告登記 不錯!

djboy 08/10 11:11BUT,我覺得,不能說啥「拿房貸當房租」。婚姻是雙

djboy 08/10 11:11方共有的,所以你婚後的錢無論是付給房貸/租金/三餐

djboy 08/10 11:11都是對家庭的貢獻,沒有高低

somia012 08/10 11:54到底是小「器」還是小「氣」

foxs9 08/10 13:29很不大器 高度很低 格局很小的意思

mtyc 08/10 13:53沒聽過小器,通常是說不夠大器

https://reurl.cc/d5zVnM

我真的是指吝嗇,這邊小氣是在指不出頭款,沒格局是指又提一堆意見。

※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 08/10/2020 14:29:14

quester08 08/10 21:09上次有個男的,只是叫女方幫忙繳房貸利息,當作付

quester08 08/10 21:09房租,在這就被砲的體無完膚,你還要男生當繳利息?

winniekuma 08/12 17:27我也是想到那篇XD 房租一詞上次被炮超慘

winniekuma 08/12 17:27不愧是專業自助餐版