Re: 如果是這樣情況會搬嗎?
※ 引述《newnewone (平靜生活)》之銘言:
: 經過上回熱烈的討論 我想再更新近況
: 衡量與他們家人之間的關係還有相處個性差別很大
: 我開始積極看房 原本想看預售房屋比較沒有壓力
: 後來看到喜歡的預售房屋附近的中古屋
: 社區不錯 而且空間價格 經過衡量 我們夫妻也負擔得起
: 然後帶老公去看了一次房子 他沒有意見 不講話
: (通常物件他不喜歡是連看都不看)
: 之後當然是回去跟婆家討論
: 先找公公 把房子格局還有環境學區 優於現況下跟他解釋 他也提起跟我們同住對他造成
: 的一些困擾 跟我抱怨 然後說假如我們搬出去也會很尊重我們的決定 但是希望是再找婆
: 婆 還有先生 做下來一起討論 我說好 等小孩晚上睡著大家再來講這件事
: 原本以為很順利 下午跟公公講完 但在吃晚餐的時候 我在帶小孩 就聽到公公跟先生提
: 出別的想法意見 說希望在目前住家走路三分鐘的前面空地 自蓋
: 然後很阿莎力的跟老公說 有60坪 讓他隨便蓋
: 我中間聽到也有走過去說 可是自蓋貸款自備金額高 而且因為我們地點是鄉下 這邊所花
: 的錢 自然沒有在都市買房 容易回收 (他們沒有講話)
: 後來好不容易熬到小孩睡著
: 我下來跟公公婆婆還有先生一起講
: 想用大概需要拿出多少錢去計算比較自蓋的優缺點
: 接著 晚上討論 婆婆先拿出手機出來錄音?!
: 說討論中怕我們口氣不好............(其實這個動作真的非常不舒服) 但我為了能夠?
: 下去 就說好吧 錄下來也好
: 結果公公就開始說我要比較 不能夠比較蓋他們的60坪 我只能拿我要買的大樓室內建坪多
: 少 然後他自蓋的坪數一樣來計算(例如我買50坪 室內只有25坪 就用25坪來算自蓋的錢
: ) 可是我當下跟他講不能這樣比 大樓本來就是含公設還有其他建坪 才算是總坪數 他就
: 以情緒講話大聲 來說我不能這樣算 我妥協了 接著他又以幾年前的行情 自蓋一坪算8萬
: 來計算 說這樣子算才合理 我跟他說最近因為缺工 自蓋成本都上漲 他卻提到附近鄰居剛
: 蓋的價格 說就是這樣
: 當然這樣計算下來 其實買大樓比較省錢 被他的25坪,自蓋一坪8萬給比了下來
: 老公聽到公公願意明確給地 (之前我們四人擠一間 公公也不講話 夫妻時常為了空間大
: 吵)
: 就站在自己爸爸那邊 說這樣比較好 然後一堆理由覺得搬出去不好
: 講到最後 我不討論 我提出我在他家住的感受
: 然後公公又講說當然我跟老公決定好就好 他覺得我們要搬出去住大樓也可以
: 因為討論過後 接著就要下斡旋 (我看的這個物件釋出極少 房價也談到滿意)再加上學
: 區 實在很難放棄 朋友是叫我可以考慮投資
: 但我真心希望小孩有一個好的空間環境學習發展
: 當然不是說目前不好 只是周遭大人的言行反覆身教 我也不知道小孩以後會變成什麼樣子
: 現在很猶豫要不要繼續往前?
: 請問大家有所想法嗎?謝謝
呃....買現成+1
1.土地自建沒你想的那麼黑皮唷......
你們住偏鄉的話......確定地皮真的是建地?!
還是你們要用農舍的方式來蓋?!
好啦....假設真的是建地啦......
一般來說現在建築法規日趨嚴格......
光都市審查就可以來回玩個兩三次唷......
審核委員不給過也只能摸摸鼻子重新來過.....
而且有些東西蠻主觀的解釋不過就是不給過啊......
我們之前在台北的某個自建案光都審就被卡了一年半快兩年QQ
後續還有建築法規檢討....
一部一部進行每個縣市都有他們的眉角......
而且法規越來越嚴格沒想像中的那麼自由啊......
到清圖對圖以後搞不好還會抽綠建築大地....
這些流程大概要抓個一年到一年半甚至於兩年都有可能.....QQ
這只是前面的建築執照到手而已...
到蓋好為止至少3-4年唷......
所以買現成的還是比較快喔!
醒醒吧.......手邊有一兩千萬與其等自建....
不如出去付個頭期款然後慢慢交貸款....
而且買成屋是你們兩夫妻打拼下來的
公公婆婆加小姑以後敢來嘴543的嗎?!
公公給你們地自建!?難道不怕婆家整天來543嗎?
拿人手短吃人嘴軟......
有點骨氣好嗎......
別被偏鄉60坪的小地皮給收買了.....
如果真的不行的話......
就自己帶著小孩先在外租屋吧......
用力宣示一下決心吧!
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推,我也懷疑偏鄉十之八九根本不是建地,是現在更
難搞更難過的農舍,弄不好就成違建。
光是前面規劃各種審查丟下去的錢就不得了 沒審過就
等於丟到海裡沒了 而房子只能存在你腦海裡沒個影
相當於賠了夫人又折兵的感覺呀...... 花錢打水漂是小事...重點在於時間成本呀...... 規費不講,請專職跑照小姐也是一筆花銷呀 一般人都嘛嘴砲以為蓋房子而已嘛...... 神燈搓一搓許個願精靈手晃一晃就出來了那麼簡單 我之前也覺得蓋個房子啊... 圖畫一畫滑鼠滑一滑就有啦.....好簡單啊..... 有幸遇到老公要跳下去處理跑照流程 參與了才知道.....歐買尬的難....
※ 編輯: hgsh4 (125.227.67.83 臺灣), 03/25/2021 10:51:58推分享。自建是原原po公婆和先生拖時間不讓搬家用
的,不可能會去進行
我家跟同事家都是自建,我是花400萬左右。
基本是10萬,但雙北先乘1.5倍至2倍......沒辦法有太多程序要跑....
※ 編輯: hgsh4 (210.242.153.201 臺灣), 03/25/2021 14:23:25台北市小基地開發也需要經過都審嗎?還是只要一般建
照申請程序?
要查你的地所在的「都市細部計畫」看他有什麼要求
※ 編輯: hgsh4 (110.28.193.71 臺灣), 03/25/2021 18:47:14推 市區學區房+1 不過原po先生不在意同住、也不在意
學區 當然公公給地皮 他就滿足-_-
才60坪而已......是要蓋什麼貓毛啊...... 細細一根那樣?! 至少也要200坪蓋起來才有爽度呀......
※ 編輯: hgsh4 (220.138.50.5 臺灣), 03/26/2021 14:56:26她老公就沒想搬或還想吸奶,所以對公公提出的數字
都不懷疑啊!
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不用搞得那麼複雜 妳該需要的是一筆頭期款+足夠的還房貸能力 然後看到自己喜歡的房子,也裝得下孩子跟自己的 就「自己買」下來 不花先生、公婆一毛錢,更不用拿他們家的地來自建8
你先再次思考一下你想要搬出去住的原因? 1. 不想跟老公的家人住 2. 想要有自己的房子 3. 其他... 另外你自己也很明白以你目前的能力是負擔不起的爆
經過上回熱烈的討論 我想再更新近況 衡量與他們家人之間的關係還有相處個性差別很大 我開始積極看房 原本想看預售房屋比較沒有壓力 後來看到喜歡的預售房屋附近的中古屋 社區不錯 而且空間價格 經過衡量 我們夫妻也負擔得起26
我先說結論,你直接買一間又或者跟老公出去租比較實在... 通常自地自建手頭有多餘的錢,想要完成自己夢想的人在玩的,因為建材格局座向有關房 子的一切全部都可以客製化自由度非常高,只要你有錢。 自地自建流程:建築設計〉申請建造執照 〉營造工程工作進行 〉領取使用執照 〉室內裝潢進行 〉交屋入住 最快最快也要2年多92
首Po如題 我跟公婆一家同住已經邁入第七年 當然雙方關係不是很好 之後當然也有些改善 大家也互相知道對方的缺點和問題 但有以 下幾點仍然是很猶豫的地方 1.公公不經意的主導控制權仍然持續發生 例如今天早上幫小朋友綁頭髮 公公看完 已經綁好的頭髮 我是綁公主瀏海頭 公公就說5
這種小事直接打哈哈敷衍過就好了... 小小事 不用特別提吧? 難道這種事有很嚴重嗎? : 2.婆婆偏袒嚴重 只要事情當下發生 她有時候不太看背後的理由原因 就憑自己的角度 和 : 對這人的喜好去批判他人 然後反省很少 都是別人犯她比較多 例如記得結婚前一個嚴重
爆
[心情] 因買房跟公公不愉快是否同意記者抄文:NO 先介紹一下目前家庭狀況 結婚6年2個小孩2歲4歲,住在公婆家(30年房3層樓),小的公婆 帶大的念小班,家裡有4個房間公婆各一間分房睡,一間小姑的(小姑已嫁人住在小姑婆家 ,當初小姑結婚時就說房間會幫她留著,隨時想回來睡都可),29
[問卦] 自地自建 建築成本到底要多少?嗨大家好本魯 失業八年自耕農 手頭有幾筆建地 想說在最大一筆300多坪上的地上自地自建 幾年前 看到專門討論農地蓋房休閒2Home的網站 一坪地自建 大概6萬 這兩年鋼價上漲 缺工 聽說1坪漲到10幾萬 如果台積蓋好 缺工問題有解 鋼價也下滑 大概可以到哪個價位?12
[請益] 持分土地自建問題不知道發在這版適不適用 各位先進大家好,有一件事情想請教大家 有一建地,大約60坪,A、B、C同持分 其中有三分之一已有建一間房子A的,其餘三分之二為空地 現在B有房子需求想請問的是:9
Re: [問卦] 自己蓋房會比較便宜嗎?結論:不會 原po下面推文已經有講了: 自己蓋房子要懂的眉眉角角很多 什麼都不會的小白找建設公司一樣是被敲到跟買屋一樣貴 後面一樓回說:設計圖自己畫只要5萬7
Re: [問卦] 房子都震裂了,但住戶不處理怎麼辦原文恕刪 文長 其實這件事情完全可以理解大家為何不處理 或是管委會為何比較漠視 小弟幹過幾任主委4
Re: [問卦] 鄉下蓋透天大概多少錢認真回,新家去年6月入住,在南部鄉下,兩年多前開始自地自建, 地坪約90坪,建坪60多坪,蓋2樓透天,一個樓層約30多坪, 前院約有40坪,後院約20坪,完全獨棟,沒有二次施工, 光沒裝潢的空殼屋(就外觀跟裡面都弄好的成屋)大概花了500萬, 家具家電跟採光罩全部弄到好入住約總共花700萬,1
[請益] 貸款怎樣可解?本文代PO 朋友是古意老實人,想為家族蓋一棟房子,遇到了貸款問題,來這邊問問, 說銀行看他是公務員,就以為很有實力,很隨便的打發他 ========以下原文============ 本身是基層公務員,爸爸名下有二筆不動產,一筆純土地,一筆含有地上建物(屋齡40)。- 假設很有機會拿到原容的1.3倍 最簡單的算法就是你要拿回原來的就是1.3/0.3=4.333 起碼成本跟售價(市場上能馬上跑的價格)比例要大於4.33倍 成本25萬,成屋售價至少要108萬才能拿回原來的 這是你們地主自己做沒有建商分