[請益] 股票轉房地產之利弊
小弟目前30歲，這幾年投資績效與大盤相似，因此也存到了一筆買房頭期款，但目前是住在家裡，介於可搬可不搬的狀況，因此買房變成投資的一環，所以想問各位先進，會推薦繼續增持股票還是尋找房市內有機會增值的標的呢？
房市之高槓桿低收益率低風險，但是其流動性低以及稅率高
股市之高風險高報酬，但是缺乏槓桿，槓了風險又很大
這兩者大概是我猶豫的地方，盼指教謝謝
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找到維冠金龍之類的標的全家入住一起升天,就沒有其他財務問題
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房市是高槓桿高風險的,沒有均質標的,有本事找好物件或讓某物
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件在市場上變得搶手,還是運氣好的人可以上
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哥，高槓當然帶來高風險，但台灣房市政府推新青安、央
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行不升息，整體來說已經相較於股市低風險了
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Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低先說我不是空空 我也同意房地產是不錯的標的 但我也承認我是年輕人，而且是不太認同買房的年輕人，至少不太認同非自住的投資。（自 住當然另當別論，能養寵物/吸引女生/自己搞裝潢的快樂是難以用金錢量化的） 以下分享不到30歲的年輕人想法![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/b1ux9GHb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
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[閒聊] 這幾年還可以出手買房嗎？我今年32歲，未來幾年內有結婚打算 本來都習慣定期定額投資基金、少量股票，加起來大概快兩百萬 最近長輩一直鼓勵我買房，說租房就是在幫房東買房 既然都要花租金怎麼不買房繳房貸 想了好久還在猶豫，長輩就會說反正房貸利率低，以後只會更買不起![[閒聊] 這幾年還可以出手買房嗎？](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "[閒聊] 這幾年還可以出手買房嗎？")
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[請益]股市低於多少報酬適合去買房?小弟,想詢問一下各位版上的30cm 與 f罩杯 小弟最近幾年運氣很好,所以進了一間還算不錯的公司 所以就去槓桿買股票,因為利率真的很低 只要2.13% 最近小弟要結婚了,只是兩人也沒有小孩 所以想說繼續投資股票![[請益]股市低於多少報酬適合去買房?](https://yp-finance.com/wp-content/uploads/2020/12/sebastian-staines-6_8nhHo4fDc-unsplash-scaled.jpg "[請益]股市低於多少報酬適合去買房?")
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Re: [新聞] 房價始終跌不下來？建商一語道破：真引用原文作者 胡偉良 在2020-05-22在遠見雜誌的文章 房市 vs. 股市， 為何富人與中產階級29
Re: [閒聊] 股市？房市？其實這個可以簡化為北市精華區低總價無腦多 只是比起股市很多幹話 例如漲多就是最大的利空,跌多就是最大的利多 漲時重勢,跌時重質 etcetc i 大很明確的指出可執行數字居然被嫌不夠無腦XDD
[閒聊] 年輕人存股比買房好在台灣，存股是一種相對便捷的投資方式，並且通常可以帶來比買房更大的好處 以下是5個具體的例子，說明了存股為什麼是一種優秀的投資方式。 1.較低的起始門檻 存股相對於買房來說，起始門檻較低。要買房需要支付大筆頭期款，還需要考慮貸款利率 、房屋稅等問題，而股票投資通常只需要一定的起始資金，並且可以按需增加或減少投資![[閒聊] 年輕人存股比買房好](https://i.imgur.com/eL2diJvb.png "[閒聊] 年輕人存股比買房好")
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Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點我是不懂為什麼看空房市的人， 前提一定是買房的人一定是拿全額買了第一間房， 講etf、股票5-10%講得頭頭是道， 但碰到利率只有1.4%的房貸， 卻莫名其妙腦袋打結成身上有多少錢，就要還多少。![Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點](https://i.imgur.com/mYI6MqGb.jpg "Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點")
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[請益] 買房或股票投資報酬率請益原本我的想法一直是買房出租投資>買股票投資，但我最近算了一下我發現買房投資 的報酬率怎麼跟我想得不太一樣...，所以想請問一下大家我的算法或是想法是否有誤？ 目前有一間房購屋時已有房屋貸款1,000萬，假設已增值500萬，我想把增值的500萬 增貸出來投資，先假設可以無限轉貸有無限寬限期，利率1.81%，一年繳息約9萬元 ，十年繳息約90萬元。7
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"他講的對不對姑且不論 清流君算很有料了。他的論點就是foreign-inv板最常見的流派，指數投資 但跟哆啦王 綠角比較不一樣的是 他額外鼓吹高槓桿（生命週期投資）、因子投資 就很典型的指數投資派啦。3
Re: [閒聊] FX戰士久留美有沒有值得學的投資心法?這部是勸世用不是教你投資用的 作者自己都在玩虛擬小幣能強到哪去 投資很簡單 看你能承受風險的程度 中華電,0050,0056定期定額買穩賺不賠![Re: [閒聊] FX戰士久留美有沒有值得學的投資心法?](https://i.imgur.com/sNQ1yARb.gif "Re: [閒聊] FX戰士久留美有沒有值得學的投資心法?")
![Re: [新聞] 房價始終跌不下來？建商一語道破：真](https://i.imgur.com/KOgCz56b.jpg09/30 "Re: [新聞] 房價始終跌不下來？建商一語道破：真")