Re: [討論] 大家都抵制不買房會怎樣
如果現實世界只有四個人
那大家都不買房，確實也不會怎樣
但現實世界是人滿為患，且不是每個人都想當homeless
只要你或你家人不想要當homeless的話
必有住房需求，無論買房或是租房
這就是所謂的剛性需求
我們來看看全世界最多homeless的美國
美國的戶數基本上也是年年成長
(他們沒有戶籍，但依台灣習慣用語)
https://i.imgur.com/22koDvI.jpg
我們也看一下美國的住房自有率
很明顯
房價越高的州住房自有率越低
而美國住房自有率總平均約 66%
https://i.imgur.com/nHGdkDj.jpg
也由於住房自有率不高的關係
美國房租的租金算高的
而且隨房價步步高升
https://i.imgur.com/UDgKzGy.jpg
有些人會哭說台灣房租也不低
光是全球555城市租金排名，台北只排三百多名
很明顯告訴大家台灣房租算便宜了
https://www.numbeo.com/cost-of-living/prices_by_city.jsp?itemId=26
畢竟台灣住房自有率算很高的
所以租屋需求較低
--
※ 編輯: TyuzuChou (49.216.53.185 臺灣), 09/08/2023 13:05:45
所以答案就是會少子化 等人死光了房價就會跌了
自有率怎麼算？
不知道 反正是U.S. Census Bureau公布的資料
不用買啊 老了住兒子女兒家就好
結果兒子女兒還住你家裡...XD
為啥大家這麼排斥住在一起
上一輩的買不起，下一輩的更買不起啦
然後你兒女會上來發文抒發心情
台灣老一輩的基本上都有房子 以後的年輕人怎樣就不知道了
現在是年輕人要有房得靠上一代蔽蔭
祖上沒積德的才沒有房子
加州租個2b2b的一個月才五千左右 台北租一個兩房的大概要
兩萬 差很多耶
數據寫617.72鎂 確實差不多兩萬 兩萬就排在339名
近幾年尤其是疫情後，美國越來越多年輕一輩與父母同住，
雖然是環境所迫，但成年就得搬出去成家立業的觀念也在變
樓上說的是墨西哥的加州吧
美國時薪多少？ 要不要也比一下？
問時薪幹嘛？領時薪的人買房的比例又有多少？
應該說領時薪的人根本就買不起房
明年台灣基本時薪183 我們猜猜會不會影響物價房價
問時薪只是要比較收入吧
很多時候，買房和薪資收入無關。 相信大家身邊都有幾位親戚朋友沒有薪資收入，但資產數十億上百億的那種人。 影響房價的因素非常多樣 有像韓國這樣人口過度集中於首都 導致房價也是天價
https://i.imgur.com/24mskbr.jpg
也有像加拿大 雖然地廣人稀 但實際上也因人口集中 加上移民多及缺工等因素 導致住房供給嚴重不足 所以房價上漲快速 太多太多原因了
資本利得也是收入阿
所以我有說零薪資收入 其它收入皆非薪資收入
※ 編輯: TyuzuChou (49.216.53.185 臺灣), 09/08/2023 14:03:13
蛤？誰身邊有資產數十億的朋友？老闆也能當朋友逆？
講的也太誇張了吧
我媽媽的姊姊她們就是這種人啊
大部分人買房都和薪資有關吧 你提那種極端要幹嘛
職業包租公投資客好像也是買賣房大戶
而且也是捐款大戶
※ 編輯: TyuzuChou (49.216.53.185 臺灣), 09/08/2023 15:01:21※ 編輯: TyuzuChou (49.216.53.185 臺灣), 09/08/2023 15:02:46
![[討論] 大家都抵制不買房會怎樣](https://img-fnc.ebc.net.tw/EbcFnc/news/2018/11/19/1542639194_67775.jpg "[討論] 大家都抵制不買房會怎樣")
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Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？1. 日本買房比台灣容易？ 比較日本與台灣，基本面最好的城市：東京與台北，來看看哪個地區買房比較容易。 東京23區，面積628平方公里，住房自有率 41.7%。(TOKYO Statistical YEARBOOK 2020) 台北市 ，面積272平方公里，住房自有率 85.4%。(110年家庭收支調查報告)![Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？](https://i.imgur.com/sCU9Tsxb.jpg "Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？")
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Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀會吹噓歐洲房價很友善的人大概是沒啥常識吧 看歐洲各國的住房自有率就知道歐洲房價是不是真的友善 研究歐洲財富分配不均與住房自有率的論文 淨資產的GINI係數與住房自有率的關係![Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀](https://i.imgur.com/Oo0Wcveb.jpg "Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀")
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Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀我想最大的問題是在於，你連論文都沒看過就想討論 研究歐洲財富分配不均與住房自有率的論文 The recently published Household Finance and Consumption Survey has revealed large differences in wealth inequality between the countries of the Euro area.38
Re: [閒聊] 平均地權後的合理房價為何？外國人應該很羨慕台灣人可以吵合理房價。 看看外國大都市那精美的住房自有率， 外國大都市的人民早就對買房不抱希望，吵的是合理房租。XD 關於住房自有率，看看美國爸爸怎麼說 LEARNING FROM THE HISTORY OF THE HOMEOWNERSHIP RATE![Re: [閒聊] 平均地權後的合理房價為何？](https://www.jchs.harvard.edu/sites/default/files/media/2021-08/harvard_jchs_homeownership_rate_layton_2021.jpg "Re: [閒聊] 平均地權後的合理房價為何？")
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Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？真實世界裡： 未來會跌價的資產，會想買的人很少。 未來會漲價的資產，會想買的人很多。 日本大部份地區的房地產，過去幾十年都是跌價居多。 東京23區的房地產，在過去十幾年已經被證明不僅保值而且會漲價！![Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？](https://i.imgur.com/yxO4i9wb.jpg "Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？")
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Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀請教TheDream大大 "看歐洲各國的住房自有率就知道歐洲房價是不是真的友善" 住房自有率的定義? 每個國家住房自有率的定義是否相同? 房價是否友善的定義?![Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀](https://i.imgur.com/oywAdxlb.jpg "Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀")
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Re: [新聞] 租金也推實價登錄？花敬群：2類對象可先很有趣的實驗, 希望趕快實行我要看數據 一直以來官方統計台灣每戶住房自有率都8X% 到底是真的(戶長當地工作 小孩當地就學 戶長自持自住) 還是在都灌水, 房東和租戶"同住" 現在時價天花板一出手, 該漲就漲該跌就跌X
Re: [新聞] 日本家庭6.8年收入才能買房，阻礙生育針對最後這一段的研究 : 全球都在推進對於住宅支出和出生率的研究。美國聯邦儲備委員會（FRB）的經濟學者等 : 在2014年的論文中分析稱，「如果住宅價格上漲1萬美元，沒有住宅的家庭的出生率將下降2 : .4％」。英國也在展開同樣的研究。 --------------------------------------------------------------------------![Re: [新聞] 日本家庭6.8年收入才能買房，阻礙生育](https://pbs.twimg.com/media/FCsV5euXoAgiJGA.jpg "Re: [新聞] 日本家庭6.8年收入才能買房，阻礙生育")
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