Re: [請益] 退休者也該一次 all in 股市嗎?

krf0805/30 07:22房地產的變現還要考慮稅。都65歲了是有辦法變現幾

krf0805/30 07:22次？1000萬的房

krf0805/30 07:22子要賣掉沒有1150萬根本不能算有賺。都沒考慮交易

krf0805/30 07:22成本？另外老人

krf0805/30 07:22除非早就玩房地產成精的，一旦進房市買賣就要面對

krf0805/30 07:22一堆投機客，優

krf0805/30 07:22勢是在哪？

krf0805/30 07:43股市還要買大盤贏8-90%玩家這種無腦策略。房市以台

krf0805/30 07:43灣來說根本就

krf0805/30 07:43不存在，但美國有。

yakifone05/30 07:54有道理

buji05/30 08:44沒錯要資金夠才需要考慮

buji05/30 08:45但如果退休資金都還不夠，30歲年輕人能買兩間嗎?

buji05/30 08:47退休還置產出租，會考慮收租後直接給下一代

derek021205/30 08:54同意k大

derek021205/30 08:55同意原po觀點和建議

abyssa105/30 09:37所以富一代喜歡直接用小孩名字買房收租 還省一次繼承

krf0805/30 10:02很有錢的話要用房子做財富傳承對一般的有錢人的確

krf0805/30 10:02是個方法，但不

krf0805/30 10:02是最好辦法。最好的辦法是利用成立公司或基金會傳

krf0805/30 10:02下去。但跟如何

krf0805/30 10:02遺產規劃一樣都要花時間跟搞懂法律。

pttccbbs05/30 10:48基金會，都可以找會計師幫忙，但是沒有超過3000萬的 n

pttccbbs05/30 10:48倍，不划算

buji05/30 10:49學問很深。 但這就留給錢太多的人去煩惱

buji05/30 10:53現在的小孩不知會不會一成年就主張房子是他的?

realskyer05/30 11:30大推

smallcar80105/30 11:41依照風險承受能力留5年花費現金，其他歐硬大盤etf

Gyin05/30 11:44退休就把現金比重拉高一點就好啦~

Gyin05/30 11:45當然你有個好幾億愛怎麼配都可以

andy5081405/30 17:28房版高手出現了

heavenbeyond05/30 18:26我的房產投資屬性屬於：隨意

heavenbeyond05/30 18:26還滿準的耶，我真的對房產沒興趣 XD

jerry121405/30 18:30用小孩名字買一間去省遺產稅，沒有想像中容易，尤其國

jerry121405/30 18:30稅局會去查金流跟小孩財力，在實務上沒有想象中容易

jerry121405/30 18:31更別說沒有小孩會蠢到成年後立刻主張房子所有權，因為

jerry121405/30 18:31很容易被借名登記打回去，然後家庭感情破裂被掃地出門

krf0805/30 19:13如果是正常辦法就是每年贈與，夫加妻現在應可每年五百萬。

krf0805/30 19:13但真正有錢人這樣搞太慢，不如開公司便利

krf0805/30 19:16國內最大的幾家民營金控差一下，有很好的教案可以學

jerry121405/30 20:11公司這幾年不好做，國稅局會用公司淨值去計算股權價值

jerry121405/30 20:11，跟以前只用登記資本額去計算差很多，一般中產大概只

jerry121405/30 20:11剩贈與免稅額慢慢移轉比較實際

TEYU2105/31 08:22中肯推，房版很有趣，一群把房地產當尚方寶劍亂砍的人，

TEYU2105/31 08:22孰不知別人看起來就是個塑膠刀XDDD，最可笑還有啥房地產

TEYU2105/31 08:22是經濟火車頭這種言論，邏輯上是就業能力強大及人口眾多

TEYU2105/31 08:22才有房地產啊

krf0805/31 08:37房產光是一個湊出每年50萬的穩定現金流，難度都比債券及無

krf0805/31 08:37腦定存股高。要做這種規劃之前好好的把各項風險及收益列表

krf0805/31 08:37馬上就能看出較佳解。

FMANT05/31 13:24你也是模糊焦點，房版主軸是省房租舉債高勝率高

FMANT05/31 13:24因此最適合年輕人跟窮人投入

FMANT05/31 13:24有房有產你各位大戶當然是全買

KCKCLIN05/31 20:56買房子應該也不是無腦買吧 地段 品質應該也不能亂挑

KCKCLIN05/31 20:56還有維護和哩哩叩叩的，出租麻煩的事情應該一堆

ErnestKou05/31 22:04窮到可以生出頭期款還算窮人嗎？

ErnestKou05/31 22:06房產而且還要一直洗別人進來抬轎不累嗎？股票市場報酬

ErnestKou05/31 22:06就擺在那，你要不要進來跟我的報酬一點都沒關係