[問卦] 為何社會住宅公設比可以30%以下?
公設很多是以安全為功能,如果是國家蓋的社會住宅,應該都是完全合乎法規的
以下這社宅,公設比竟然可以壓到29%
「淡海安居」社宅動工:用29%超低公設比創造更多元公共服務
https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1203
為何國家自己蓋的房子可以做到公設比29%?
國家自己蓋的房子也...
國家都帶頭可以做到了,請問一般建商可以做到嗎?
有無公設比的八卦?
嘻嘻
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.32.114 (臺灣)
※ PTT 網址
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一般建商做不到
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應該是說為什麼要做低公設
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你知不知道公設成本多少
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不用一堆沒路用的設施啊
推
柯文哲要負責
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建案夠大就可以吧
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就電梯樓梯而已
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基地要很大
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花園造景游泳池電影院表示
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基地
推
不然怎麼靴你這些盤子的錢
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分母夠大
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反正不能買賣
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量體夠大阿 一次幾百戶公設比自然低
推
在這裡我誠摯的跟政府感謝,謝謝您們願意
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蓋社宅給窮人住!
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或者一般小建商的雙併電梯華廈也可以很低
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不上不下那種就很難
推
新建案公設比高是基地太小 每層都蓋
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符合法規的雙逃生梯公設比降不下來
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政府蓋社宅喬得到夠大的基地 公設比
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就低
推
必要公設本來就不用佔比很高,是垃圾
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建商和建地太小才變超高
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一個建案6百戶就可以
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公設被拿去抬高房價啊
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游泳池健身房、挑高大廳
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29%也是最低了吧
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就是地很大,啥都不偷。
噓
妳不會買透天
44
[閒聊] 為何台灣自1999年後不再蓋國宅呢??如標題,以前常常有政府推出出售性的國宅 那種房子品質好,而且沒啥管理費,公設比也不高 應該是許多資金沒有那麼多的人的購屋首選 不過不知道為什麼,台灣自從1999年之後,全台就不再興建國宅了呢?? 很好奇這其中的原因是甚麼呢??41
Re: [心得] Joeman介紹日本房地產很多鄉民都糾結在台灣房子公設比很高 房子又是虛坪 買一堆公設 好吧 那來看一下 公設很低的情況 剛好影片就有拍出來24
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制我有個想法不知道對不對 大家幫看下 實坪制很多人覺得沒用的點在於 改成這規則之後 對每一個人來說 起跑點是一起shift25
Re: [新聞] 民進黨:柯文哲5萬戶社宅政見 達成率只追蹤柯P在臺北市長第二任期蓋的社宅 下一個是108年11月開工的和興水岸社宅 (174戶) 柯P致詞的部分9
[討論] 其實社會住宅沒辦法解決問題理由有下: 1.蓋社會住宅其實不容易 真正需要 蓋的地方吋土吋金 地方住戶一定 反對 2.容易蓋地方又沒什麼需求8
Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設我十年前買的房子公設比28%, 當時的房子很少超過29% 同一個建商去年買這間的變33%,公設內容半斤八兩 公設比跟公設豐不豐富根本沒有正相關 反而跟戶數比較有關係 原本60坪的房子可以得到43.2坪室內空間, 現在要64.5坪才買的到6
[問卦] 台灣的建商是只會蓋社區住宅了是不是?不說鄉下地方都是透天厝的 在城市裡 本來是3、4樓公寓的建築 一都更一定變成20層樓社區大樓 公設比能多高拉多高 健身房、游泳池、卡拉ok、會議室3
[問卦] 怎麼台灣房子要分辦公室住宅跟公設比?在台灣有奇怪的點 現在有些都蓋辦公室住宅還不少 明明就是住宅卻要登記為辦公室來賣讓別人來住 大樓也有很多公設比 有的甚至50%的公設比 辦公室住宅要買真的會比一般住宅還便宜嗎?- 因為公設比 是跟建築面積來算 不是分幾戶 反而戶數多需要走道空間多 公設比會變高 : → CaLawrence: 十戶的逃生梯會比較大隻嗎 應該沒差吧 11/29 23:38 : → CaLawrence: 你去看現在新成屋 基本都是這個邏輯 一定都是分兩邊 11/29 23:39 : → CaLawrence: 規避這個法規 11/29 23:39
爆
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