[問卦] 怎麼台灣房子要分辦公室住宅跟公設比？

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如標題，以前常常有政府推出出售性的國宅 那種房子品質好，而且沒啥管理費，公設比也不高 應該是許多資金沒有那麼多的人的購屋首選 不過不知道為什麼，台灣自從1999年之後，全台就不再興建國宅了呢?? 很好奇這其中的原因是甚麼呢??

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很多鄉民都糾結在台灣房子公設比很高 房子又是虛坪 買一堆公設 好吧 那來看一下 公設很低的情況 剛好影片就有拍出來

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我就是在說那個星都匯啦，法定用途就是辦公室，建商把它當成一般住宅來蓋，然後委託 販售也有提到是辦公室。 國家單位眼睜睜的看他們這樣亂搞喔？是說這個認定違法很難嗎？ 不然大家都買農地說是要蓋農舍，全部蓋大樓就好了啊， 這有什麼不能說的秘密嗎？

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打給厚 我是北新莊的仲介 專營重劃區 我想回覆這一題還算過關 左岸我不熟不評論 但副都心來說 其實我自己也覺得勝旺興有很吸引的一些點

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這是公設比約20% 公寓的樓梯 要靠自己雙腿 還小小的 萬一長輩膝蓋受傷

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依照鄉民的說法， 因為台北的土地不足， 無法蓋新的社會住宅 因為現在遠距課程已經是趨勢， 如果把台大某些文組的科系轉型，整併，

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如題 疫情在燒 應該一堆人居家辦公 但是地目是住三 使用用途是住宅 繳的房屋土地是自用住宅的費率 如果辦公室不能睡覺擺沙發擺廚具

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最近有想買間自家大樓的一樓店面(賣主原建商)當公司辦公室，有疑問想問版上前輩。 目前該店面是B1+1F+2F的格局，公設是比照住宅30%算，管理費也是比照住宅。 但是該店面跟社區並不相通。B1空間有捲門與停車場相通。 想詢問版上的前輩，一般大樓店面公設比跟管理費比照住宅是常態嗎? 然後把B1+2F的面積合併在店面一起算是變相抬價嗎?

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平均地權條例修正 影響最大的就是私法人購買住宅要採許可制 也就是沒辦法再用私法人炒住宅 在這種情況下 私法人能炒的就是商辦

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小弟原本在今天下午要去交房屋訂金 早上先去區公所調房屋謄本 不調還好 一調嚇死人 這是新北一棟建物座落在商業區