Re: [請益] 副都心與遠雄中和左岸的抉擇

comboking08/25 02:34補充一下 不要被學區沖昏頭了

comboking08/25 02:34明星學區只是加分不是必須

comboking08/25 02:34小孩有唸書後就知道遇到好老師更重要

comboking08/25 02:40再補充一點 築藝的話 可以考慮

comboking08/25 02:40但是那個價位幾乎目前副都心的預售案都能選樓層高低會

comboking08/25 02:40有落差而已

comboking08/25 02:40目前除了日月光我不敢說

comboking08/25 02:40其他副都心住宅區每個預售建案成交價都差不多在45～50

comboking08/25 02:40so 建議您再多看看多比較

neimad08/25 05:38推

exuberant08/25 07:08一坪42 還是貴 頭前靠捷運站也是這個價

exuberant08/25 07:09或者不如選土城

exuberant08/25 07:10新北一堆重劃區 我個人覺得CP值最低的就是副都心不靠捷

exuberant08/25 07:10運的建案

on3208/25 07:39桃園比較貴地段30+ 新莊40+ 應該不算貴

on3208/25 07:39總不能30+ 新成屋吧 這樣桃園也太貴了

Celtic887908/25 07:50中肯給推

gn0170552908/25 07:51推

AccGuest08/25 07:59千坪基地有三個，勝旺興、雅朵、家泰，然後現在頭前已經

AccGuest08/25 07:59要45了，不是4初，青之森實價登錄45，前一期在捷運附近

AccGuest08/25 07:59的要48，青之森地點還超爛，寧願買副都心

briareus08/25 08:09副都心還是選離商場捷運近的，不然你何必住副都心

Linerange08/25 08:15永陞聯合公園地點更好

Linerange08/25 08:20那附近走到au其實都蠻近的，之前去逛車子就停公園那

Linerange08/25 08:21走過去還蠻快的，現在就差因為建案施工人行道不完整

Linerange08/25 08:22整片蓋起來後連過去還不錯

Celtic887908/25 08:32青之森都要45.....

madeingod08/25 08:32感謝大大提供資訊！我會再詳細考慮的！

reiborei08/25 09:20頭前45以下的應該都是大坪數總價3000左右 低總價45up了

asdf092308/25 09:24樓層也有差，泰景2x樓大坪數砍到53就有點砍不動...

reiborei08/25 09:24附都心又高一點 朋友看了一輪最後去買台北醫院附近中古

reiborei08/25 09:26泰景75坪3樓當時開49左右給我 代銷自己說高樓層會很貴

asdf092308/25 09:30真的很貴...開價63...磨半天還是硬邦邦。冠德真的厲害

reiborei08/25 09:32代銷說買地時用當時附近6x萬的行情去談價錢 所以成本高

reiborei08/25 09:33感覺是真的 內裝感覺出有在省成本 價錢難砍也正常

asdf092308/25 10:42內裝也是不太想追上去的原因之一...DURAVIT衛浴...

boyen091708/25 10:42現在房市這麼熱 建商傻了才給你砍

asdf092308/25 10:43P牌免治....用個TOTO入門款也好啊....

reiborei08/25 10:59進門先說廚具不能退 一看是櫻花 免治馬桶座而非整體馬桶

reiborei08/25 11:00客衛我記得連免治馬桶座都沒有 要自己買

amordelcor08/25 11:34=.= 大家比較在意幾萬元的東西？

reiborei08/25 11:36我是這麼想的 這看的到的幾萬元都要省 那看不到的地方??

asdf092308/25 11:45在意啊...4000萬的東西這一點點東西也省，那其他貴的

asdf092308/25 11:46材料呢?今天若不是這案子是冠德+根基營造，還有地點，

asdf092308/25 11:47看到那些配備，我大概不會想繼續談下去...

Unsullied08/25 12:07都已經買到4000萬 建材配備真的不能太掉漆

Unsullied08/25 12:08不然對於自己的案子是一種汙辱

Unsullied08/25 12:08彷彿告訴買家 我這是給預算有限人買的

hcbd08/25 12:384000萬結果電梯只有一隻到地下室的爛房子也很多

amordelcor08/25 12:39好像是

asole08/25 14:22有社宅就是複雜

asole08/25 14:22雖然我支持社會住宅給窮人住 但我不想跟窮人一起住

lisa35020708/25 15:10永陞聯合公園地點更好，還沒社會住宅

Catlaco08/25 16:04聯合公園是舊照 坪數含雨遮且計價

AccGuest08/25 16:18沒錯，聯合公園計坪計價，所以算起來比今年那些建案剛推

AccGuest08/25 16:18的時候貴

Catlaco08/25 17:31所以以價格來看 聯合公園覺得不優..

myheartest08/25 20:01永陞的建材和品牌拿來跟其他建商比.. 你搞錯了什麼？

myheartest08/25 20:04講住宅地目 聯合公園才是第一排 而且緊鄰大公園 離大

myheartest08/25 20:04馬路又退縮超多

zerobx08/25 20:23新莊買3000萬...我寧願在台北蛋黃區買小兩房

cooji7411508/25 20:53勝旺興 廚房在整個房子正中央 很奇怪

myheartest08/25 21:22就像有人不屑RAV4硬要買中古A class的邏輯??

crazywill08/25 22:00今年買副都心 真的傻了 一個宏匯 漲一成 吞的下去

One102bird08/25 22:46說得很實際 推個

jhongyi08/25 23:51基地的話左岸Casa有3000坪，只是如果單價現在要50萬才能

jhongyi08/25 23:51成交的話，真的比去年底漲超多的...太貴了

Unsullied08/26 09:24左岸要有河景才有50的價值..不然...40應該比較合理

Unsullied08/26 09:24不過 有河景就離捷運遠

knight16808/26 18:54頭前5年屋齡冠德鼎極66坪的大坪數，6月實價1坪已經到45

knight16808/26 18:54萬了，小坪數預售泰極則成交在50萬上下了

EULLS08/26 21:06即使雨遮不計坪不計價，建商還是算在你的總價裡