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Re: [爆卦] 蔡正元FB

看板Gossiping標題Re: [爆卦] 蔡正元FB作者
carlkan
(煩躁中)
時間推噓 X 推:28 噓:35 →:127

※ 引述《harryjimmyw (harry)》之銘言:
: https://reurl.cc/bYWz0r
: 672是什麼罪狀?
: 台北地檢提訊柯文哲
: 指控柯文哲圖利京華城
: 給予20%獎勵容積率
: 使法定容積率560%乘以1.20
: 最後成為672%
: 從560%增加112%到672%
: 這個112%部份的獎勵容積
: 才是台北地檢指控的「圖利」
: 幾個爭論的問題如下:
: 第一
: 原先討論的840%容積率
: 根本不在檢方指控範圍
: 也就是從672%再增加至840%
: 屬於京華城要多花錢
: 購買「移轉容積率」168%部份
: 是不涉及圖利的合法容積率
: 所以840%違法的說法
: 是有心人故意放話的錯誤說法
: 第二
: 112%的獎勵容積率有違法嗎?
: 台北地檢認定這部份獎勵容積
: 不符合「都市更新條例」
: 屬於違法的獎勵容積
: 但是京華城又不是申請都市更新
: 跟「都市更新條例」無關
: 怎麼可以扯上符不符合的問題?
: 這不是刻意羅織罪狀嗎?
: 第三
: 京華城申請獎勵容積是根據
: 「都市計劃法」第39條授權
: 台北市及各縣市自訂施行細則
: 規範容積率
: 於是台北市及每個縣市都有權
: 自訂各種容積率包括法定容積
: 獎勵容積和移轉容積
: 這種申請案各縣市很常見
: 又不是京華城獨有的特例

以上我都沒甚麼意見
----------------------------------------------
: 第四
: 台北市於是自訂的
: 「都市計劃施行自治條例」
: 其中第25條規定台北市政府
: 「得擬訂細部計劃規定容積率」
: 京華城就是根據
: 「都市計劃法」第24條規定
: 「地主得自擬細部計劃申請容積」
: 台北市政府就是根據
: 京華城自擬細部計劃公告
: 20%容積獎勵其中包括
: 4%要求京華城設計頂級綠建築
: 8%要求設計頂級智慧建築
: 8%要求負責建造臨近街廓通道
: 包括興建公園和人行陸橋
: 這三項要求都要京華城多花大錢
: 並非無代價的獎勵

圖利與否這就是關鍵啊,台北市明明官司打贏了,法定容積上限560%

台北市也沒有義務通過京華城自擬提出的都市計畫

所以檢察官就要調查

到底相關市府人員是依甚麼樣的法規決定通過京華城的計畫

這也是京華城自創容積會讓柯文哲這麼危險的重要原因啊

因為是京華城自創,無法參考過往通過的法規基礎

何況台北市難道會缺京華城去提供綠建築、公共空間或充電站嗎

而找不到通過的法令基礎,也沒有必要的公益需求,不該給卻給容積

是不是就會有違反法定容積560%上限的問題

(雜草要的違背法令不就來了嗎)

所以明知法定容積上限560% 卻故意違反

是不是就是明知違背法令而使他人獲得不法利益

至於蔡正元也好,沈正男也好,整天說自提都市計畫的流程合法

,把程序跟實體決定弄混淆,雜草也推爆,到底是誰法盲

: 第五
: 京華城的細部計畫依法定程序
: 公告展覽且經都審會審查通過
: 所以蔣萬安市政府說明京華城案
: 合乎法定程序完成申請
: 不像高雄市政府「拒不公開」
: 高雄國賓的危險評估報告
: 京華城案從「都市計劃法」到
: 「細部計劃」程序完整
: 那來的「明知違反法令」?
: 那來的「圖私人不法利益」?
: 那來的「直接故意違背法令」?
: 第六
: 京華城的獎勵容積在公開展覽時
: 沒有人提出任何反對意見
: 附近居民不但沒有抗議
: 還高度期待京華城可以改善
: 相對落後的居住環境
: 不像高雄國賓遭到居民強烈抗議
: 高雄市政府還不是給予
: 超標的36%獎勵容積?

前面說京華城不是都更,說外界故意混淆

結果又拿,是都更,且拿到都更獎勵的高雄國賓混淆視聽

既然都要混淆,要不要順便拿台北國賓一起混

我笑八卦版不敢混啦 畢竟柯文哲通過台北國賓42%容積獎勵

如果要是司法迫害,那查台北國賓的時候,柯文哲依該要來第 2 round

何況柯文哲還有這麼多弊案

: 第七
: 京華城申請獎勵容積
: 要投下更多建造經費
: 台北市政府有什麼損失?
: 臨近居民有什麼損失?
: 事實上不但毫無損失
: 何況京華城本質上就是投資案
: 這個巨額投資案不只居民獲利
: 台北市政府及中央政府
: 更因此而增加很多稅收
: 這種沒有人受損
: 而明白圖利政府的投資案
: 還要筘柯文哲圖利罪責
: 這不就是政治追殺嗎?

講這個也好笑,京華城是投資沒錯,但京華城投資失敗過一次

這是全國都知道的事,如果京華城今天是第一次投資,或許還可以畫大餅

明明京華城已經投資失敗過,蔡正元哪來的依據說原班人馬的京華城重建

就會帶來稅收,就會造福周遭地區

難道台北市被騙一次之後,還要再相信第二次嗎
: 第八
: 柯文哲如果有向京華城收賄
: 台北地檢就應該舉證收賄金流
: 直接以收賄貪污罪名羈押
: 而且不是七彎八拐羅織圖利罪
: 再找有「經營關係」的媒體放話
: 掩飾檢方「明知違法洩密罪」
: 這不是台灣應該有的司法!
: 講得蠻清楚的耶
: 目前查不到金流,只能用圖利罪收押
: 但圖利罪的構成要件是有人得利跟明知違法而為之
: 先不論柯P有沒有介入都委會
: 這部分的流程都是有法源依據的
: 即便是最後行政法院判決地方政府獎勵容積給太高不妥,何況判決也沒出來很難構成明知違法而為之
: 或許京華城即使不行賄也可以通過
: 之所以賄賂議員也只是藉由議員陳情來加速
: 案子盡快排審,畢竟能早通過一年,能獲利絕對
: 超過4500萬
: -----
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.98.13 (臺灣)
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Nuey 09/11 19:07沒事啦 都被騙8年了 還會再被騙下個8年

pointa 09/11 19:08中國台灣青鳥不知所云

EPIRB406 09/11 19:09北市打贏訴訟是因為京華城蓋的時候就是6

kujoukk 09/11 19:09

EPIRB406 09/11 19:0978%,他想保留法院不準,跟獎勵容積是兩

EPIRB406 09/11 19:09回事。

aegiss 09/11 19:10照你的標準邁邁怎不進去蹲? 瞎扯

我是照蔡正元的標準

gn00573224 09/11 19:10還在自創

自提計畫不是自創,那綠建築、智慧建築容積,規定在哪條

hihimen 09/11 19:10哪來自創容積,這都是在都計的範圍內好嗎

都市計畫是京華城自己提的好嗎,本來就是京華城自創啊

hydra6716 09/11 19:10法盲傻鳥先喊別人法盲就贏了嗎 嘻嘻

hihimen 09/11 19:10京華城就不是用都更條例,到底要跳針幾次

你不是法盲 你是眼盲 我有反對蔡正元這部分嗎

yoho 09/11 19:11都查沒問題

peter91828 09/11 19:11法源依據是都市計畫法24條?

hydra6716 09/11 19:11不如傻鳥先說說看移轉30趴有沒有違法

我有說他違法了嗎 而且30%是買來容積的移入

gekkou 09/11 19:11如果京華城投資失敗那反而沒有圖利問題,

star99 09/11 19:11行政法庭那一次明明就打基礎容積官司

這個文裡面 哪裡提到行政法院的那個判決了

hydra6716 09/11 19:11整天扯容獎20趴 說說看移轉30趴呀

gekkou 09/11 19:11你要不要再思考一下

※ 編輯: carlkan (60.250.98.13 臺灣), 09/11/2024 19:16:21

hydra6716 09/11 19:11超過560就不行 那移轉30趴可不可以 嘻

hydra6716 09/11 19:12嘻,真的白癡

jab 09/11 19:12法盲講解法盲 給專業推

nhk123871192 09/11 19:12台北市都市計劃施行自治條例第25條

nhk123871192 09/11 19:12https://i.imgur.com/fchAEiY.jpeg

圖 蔡正元FB

anyweather 09/11 19:12天呀,還有鳥連560是地板都搞不清楚

天啊 有人連中文都看不懂 沒有獎勵容積或移入容積的情況下,那就是只能是560%,不然京華城能蓋561% 所以文中才要討論容獎是不是合法 同理高雄國賓的基地法定容積就是840% 如果沒有符合危老都更,陳其邁給到1100多%也會是違法 這道裡有很難懂嗎

hihimen 09/11 19:12行政法庭是說基楚是560不是超過560違法

crazydj 09/11 19:13所以你還是沒打臉蔡正元啊,你在回啥??

onion10021 09/11 19:13柯很多弊案 是你自己理解的是嗎?

theskyofblue 09/11 19:13上限560 好喔

hydra6716 09/11 19:13整天超過560違法 低能到不行

想超過560% 柯文哲就依法給啊 柯文哲違法低能 難怪在北所

onion10021 09/11 19:13還是媒體跟你說的

dinosd2 09/11 19:13台北市政府跟威京那場是威京想耍賴

hihimen 09/11 19:13都計法就是從基楚容積+上限20%

polarfox 09/11 19:13560是地板不懂就別出來了好嗎

沒有獎勵容積或移入容積的情況下,那就是只能是560%,不然京華城能蓋561% 所以文中才要討論容獎是不是合法 還是你只是想槓560是地板這句話

hydra6716 09/11 19:13快來說看看30趴移轉有沒有違法啦

crazydj 09/11 19:13高雄商5是840,最後是1142^^邁邁慘了嗎?

stormsnow 09/11 19:13媽的笑死 都委會通過的 還在市府

笑死 都委會是台北市的內部機關

gn00573224 09/11 19:13他只是在秀下限

crazydj 09/11 19:14發完文就跑,青鳥都這水準而已??

j790822 09/11 19:14又一個沒看清楚的......

ukif 09/11 19:14你是不是看不懂文字....

Khaled 09/11 19:14獎勵條件 不是有請外界一起來開會討論嗎?

gn00573224 09/11 19:14柯很多弊案,應該是看鏡週刊的故事書

就跟雜草看黃國昌直播的弊案連連看一樣 順便提 柯文哲有去88會館喔,怕雜草忘記

clark24428 09/11 19:14很明顯自己都不知道自己在供三小

bj4j45 09/11 19:14到底在寫什麼?

j790822 09/11 19:14不要再出來洗了啦,當大家都不識字

firose 09/11 19:14丟臉

onlykeiryo 09/11 19:14你以為你先講你就贏嗎?法盲^^

gn00573224 09/11 19:15洗完就跑了,他媽的網軍真不專業

shoube 09/11 19:15雜草跟站狗側哪懂什麼行政訴訟,不重要啦

koromo1991 09/11 19:15只要幫柯講話止兀都能是正義男神了

anyweather 09/11 19:15青鳥不要怪人覺得你們都是低端

deffy 09/11 19:15頗呵

shoube 09/11 19:15所以上面有哪些解釋為啥行政訴訟結果出來

VOLK11 09/11 19:15反正這種獎勵容積率的標準,如果其他縣市

VOLK11 09/11 19:15放寬,那不能只批鬥柯阿

shoube 09/11 19:16柯市府卻反而用市府=敗訴的方法來處理?

VOLK11 09/11 19:16如果經過法院審理,證據確鑿認定柯有事,

VOLK11 09/11 19:17那個人也不會說什麼阿

g9911731 09/11 19:17不是字多就是對的,腦子要思考

overthinkin 09/11 19:17

pfw 09/11 19:17呵呵

pamoki 09/11 19:17所以哪裡可以證明直接故意??

linecross 09/11 19:17腦殘就是腦殘ww

VOLK11 09/11 19:17但是個人care的點就是一個國家社會要有客

VOLK11 09/11 19:17觀的標準阿,不能因人設事

baan 09/11 19:18上限

VOLK11 09/11 19:18然後圖利,最簡單直白的認知,就是柯拿了

VOLK11 09/11 19:18錢,放寬容積率阿

Neal121 09/11 19:18好了啦

harryjimmyw 09/11 19:19都市計畫本來就會隨著政府政策跟時代

VOLK11 09/11 19:19問題是現在檢調和偶們普羅大眾要關鍵證據

harryjimmyw 09/11 19:19做更動 所以才保留自行訂定細則的裁

VOLK11 09/11 19:19金流耶,哪尼??所以就是沒有直接匯款的

harryjimmyw 09/11 19:19量空間啊 現在就是用容積率來獎勵建

VOLK11 09/11 19:20證據阿,先畫靶的批鬥大會阿

harryjimmyw 09/11 19:20商走ESG 節能跟綠化走 這些概念都是

jasterlin 09/11 19:20在講甚麼啊,傻鳥才會覺得京華城自擬

harryjimmyw 09/11 19:20新創的啊 如果地方政府不能自創 都要

jasterlin 09/11 19:20是不是看都委會沒有

harryjimmyw 09/11 19:20入法才能蓋的話 你要怎麼督促建商蓋

harryjimmyw 09/11 19:20出符合現代需求的建物?

認真回一下,圖利跟便民,圖利跟給付行政,有時候確實很難說得準 所以如果柯文哲真的能舉證,他當初的決定就像你說的那樣 是基於這種初衷 那我想我會被打臉,甚至一堆名嘴媒體都會被打臉 但目前並沒有看到這種情況

jasterlin 09/11 19:20半桶水還敢反駁止兀

jasterlin 09/11 19:20蠢鳥,根本笑死人

※ 編輯: carlkan (60.250.98.13 臺灣), 09/11/2024 19:40:28

popher 09/11 19:22560是上限你比都委會委員學者還懂欸

ashrum 09/11 19:23不是編故事就叫邏輯

VOLK11 09/11 19:23哪有一個案子訴諸媒體講故事和心證,原波

VOLK11 09/11 19:23認為柯有事,小草認為柯是冤枉的,客觀標

VOLK11 09/11 19:23準目前就是法律,去法院講啊

VOLK11 09/11 19:23記者有什麼臉去經營檢調關係,尼法官還是

VOLK11 09/11 19:23什麼阿,要爆這種不知道確不確定的內線消

VOLK11 09/11 19:24息,搞不好很偏頗阿,有政黨介入司法和媒

VOLK11 09/11 19:24體阿

VOLK11 09/11 19:24還不如法院審理完,有個依循的結果,媒體

VOLK11 09/11 19:24再來評論阿

ronga 09/11 19:24560%是基礎容積率,跟獎勵又沒關係...

z2wen 09/11 19:25正解

ronga 09/11 19:25京華城要的是當初阿扁給他的6xx容積率

ronga 09/11 19:25行政法院他打輸了,基礎就560%,但他買了

ronga 09/11 19:2530%移轉,跟爭取20%獎勵容積

ronga 09/11 19:26這多的50%與官司無關

ronga 09/11 19:26 *與行政訴訟無關

LFD 09/11 19:27搞這麼複雜,以後都市計畫相關的案子都給地

LFD 09/11 19:27檢署決行好了

mist0310 09/11 19:28一切符合程序是違反在哪裡,有違反還會

mist0310 09/11 19:28符合程序?

yybear 09/11 19:28太長~聽不懂啦

shoube 09/11 19:30錯了,官司是爭取「允建樓地板面積保障」

Neymar 09/11 19:31https://i.imgur.com/1qqIKpr.jpeg

圖 蔡正元FB

Neymar 09/11 19:31https://i.imgur.com/o71UFds.jpeg

圖 蔡正元FB

heat0204 09/11 19:31想看看國賓做了什麼 可以拿到36%

shoube 09/11 19:31(換算容積率為646%),京華城想要再爭取一

VOLK11 09/11 19:32鬼島霉體可以自律一點嗎?說書亂源無誤,

VOLK11 09/11 19:32而且都是負面批鬥的,搞得人民心情很差,

VOLK11 09/11 19:32少子化有什麼好意外

shoube 09/11 19:32次從560%->646%原本被台北市政府打槍

VOLK11 09/11 19:33小孩子生下來天真快樂的心靈,要面對這個

shoube 09/11 19:33所以京華城跟台北市府打行政訴訟,後來

VOLK11 09/11 19:33奇葩醜陋的世界很累啦

shoube 09/11 19:33結果京華城敗訴,所以還是沿用商三的天花

VOLK11 09/11 19:34綠媒和仇柯媒體根本每天補風捉影批鬥大會

VOLK11 09/11 19:34

shoube 09/11 19:34板=560%,結果京華城邊打官司一邊找柯市府

shoube 09/11 19:34陳情,就有了後面的發展,官司輸了也沒差

chuangtzu 09/11 19:35看起來你就是法盲

shoube 09/11 19:35VOLK11->討論案情跟法條好嗎?不討論滾啦

VOLK11 09/11 19:35這哪裡有媒體的專業,媒體搞批鬥特定對象

VOLK11 09/11 19:35,而不是看客觀證據呈現到哪裡,很奇怪耶

g1254501 09/11 19:36上限560? 你要不要聽聽自己在說什麼?

shoube 09/11 19:36蔡正元講的話哪來的客觀專業?不然你來這篇

VOLK11 09/11 19:36樓上,尼憑甚麼叫別人滾,塔綠班什麼時候

VOLK11 09/11 19:36想討論法條???

shoube 09/11 19:36留言做啥?你知道連京華城自購的30%都有

VOLK11 09/11 19:37欲加之罪,何患無辭,沒水準

shoube 09/11 19:37問題嗎?https://reurl.cc/A2M7DQ

shoube 09/11 19:37別講一些屁話打迷糊仗啦,笑死

VOLK11 09/11 19:37把網軍心態說中了,不用爆氣,低劣的政治

VOLK11 09/11 19:38鬥爭

shoube 09/11 19:38我也可以照你的邏輯啊,白色信徒跟他的黨

ching1213 09/11 19:38都市計畫法64條 都更:重建 整建 維護

teasy 09/11 19:38法定容積上限560%?不懂還特地發文告訴大

shoube 09/11 19:38也是不問是非,目無章法無腦反綠喊被迫害

teasy 09/11 19:38家自己無知!

pamoki 09/11 19:38所以搞懂什麼是直接故意 什麼是未必故意嗎

shoube 09/11 19:39VOLK11 欸欸什麼時候才要面對現實啦?

shoube 09/11 19:39什麼時候你才要反駁這篇文章的敘述

shoube 09/11 19:39快點想想辦法啊,拿出你最頂的能力跟常識

chuangtzu 09/11 19:40樓上那篇文章 許淑華用公告現值去算 許

chuangtzu 09/11 19:40的話也能信 笑死 你用公告現值賣我地好

chuangtzu 09/11 19:40不好 多少我都買

Rudy 09/11 19:41建商慣例,不合現有規定的,就是提都市計畫

iambiaggi 09/11 19:41轉移容積本來就不能這樣算價值,不然全

iambiaggi 09/11 19:42天下的建案都有問題了

hihimen 09/11 19:49560是地板好嗎

ronga 09/11 19:53為啥自購30%會有問題 這不就台北市開放的?

elvisbw 09/11 19:54用腦很難?

ronga 09/11 19:54而且自購容積率很貴的好嗎

hihimen 09/11 19:54自購移轉30%是有法條的,有什麼問題?

cliff9350814 09/11 19:55圖利是「明知違法」 你整篇還是講

cliff9350814 09/11 19:55不出哪裡違法

godblesses 09/11 19:57好了啦 我只知道黨一定要關阿北

godblesses 09/11 19:58看北檢媒體組 個個獨家查案進度

soryan 09/11 20:00看了半天,到底是違反那一條法呢?

GORDON2037 09/11 20:02所以屁了一堆就這樣?

DEAKUNE 09/11 20:05還在560是上限,怎麼講都不懂耶

DEAKUNE 09/11 20:06投資客都跟你講560是地板,商三本來就該

DEAKUNE 09/11 20:06給的

tinuo 09/11 20:11你還是去從頭再看一次 840 的由來,傻

Neymar 09/11 20:18第一句話就錯了,你連商三基準容積都不知

Neymar 09/11 20:18道對吧?

playdoom 09/11 20:25檢調跟法官在審這?

luninyou 09/11 20:43照你的說法,都發局全部都要進去關

chkao 09/11 20:44依法本來就要京華城提 憨鳥喔?

r7544007 09/11 20:49法定容積上限560%的法源在哪

HGJman 09/11 21:35討論是否合法,法是什麼?拿出來看看。民

HGJman 09/11 21:35進党官員喊圖利廠商天經地義的時候,你人

HGJman 09/11 21:35在哪?

luoqr 09/11 22:21自慰無罪就一直自慰

sobiNOva 09/11 22:26笨鳥怎麼會知道哪來 看圖文看傻了XDD

Jetame 09/11 22:28跟高虹安案一樣啊 早就說一定有罪

Jetame 09/11 22:28小草各種亂扯 判決確定再說政治追殺

peterball 09/11 22:37早說邪教是聽不進去的

aiggkimd 09/11 22:39照你說法都發局的都要抓去關

lee7317 09/11 22:54跳針跳針跳針耶

jennya 09/11 23:01好像好有道理,推一下留個紀錄

leeiliang 09/11 23:29想太多這裡有太多都是台北市自己地方

leeiliang 09/11 23:29自治的範圍所以kp市長當然有權去做調

leeiliang 09/11 23:29

peterball 09/11 23:53有權調整喔?可是阿北說他沒介入耶

shawnisi 09/12 00:03我快笑死笨鳥連30%容移都有意見XDDDD

kai0476 09/12 04:49邏輯堪憂 懶得嗆鳥了