Re: [黑特] 國昌老師就問一句，請問下一個會是誰？

※ 引述《Okutaguramu (八星魔王)》之銘言：
: 那些說什麼民眾黨沒人敢上節目的
: 要不要先出來道歉啊？
: 國昌老師上了下班瀚你聊喔。
: 在昨天的節目裡面
: 國昌老師就簡單問一個問題
: 今天柯文哲
: 請問下一個是誰？
: 今天柯文哲
: 請問下一個是誰？
: 今天萬一
: 萬一
: 假設
: 被偵辦的對象是侯友宜市長
: 是新北市這麼多開發案
: 把它全部翻出來
: 我管你有沒有什麼都市計畫審議委員會審議通過
: 我直接扣侯友宜一個大帽子
: 你這就是圖利
: 你圖利這個集團
: 特定的媒體會用相同的標準
: 會用相同的方法
: 去這樣對付侯友宜嗎？

如果是走都市計畫的開發案
侯友宜不會有事
因為新北市在都市計畫法新北市施行細則中
規範了非常多增額獎勵容積的部分
如果京華城案是發生在新北市
依照新北市的法規
京華城必須先捐贈一定的土地或容積給新北市政府做公共使用
然後他們就可以拿到那20%的增額獎勵容積
一切合法合規 開發商與市政府雙贏

但是台北市自己的都市計畫自治施行條例中
並沒有規範增額獎勵容積的部分
京華城本身也不符合都更以及危老的獎勵資格
都委會是否有權能凌駕於法規之上
給予開發商不存在現行規定的獎勵容積就是一個問題
再來京華城取得獎勵容積的回饋條件僅是開放停車場跟維持市容
連回捐容積給台北市政府做公共使用都沒有
這個獎勵容積取得的成本簡直低到不行

帥過頭說京華城要拿到綠建築跟智慧建築標章成本很高
這不就是廢話嗎
全台灣任何一家符合都更或危老資格的開發商
大家在綠建築跟智慧建築同樣都是要付出這些成本才能取得獎勵容積
大家都是先符合法規申請資格->付出成本->取得容積

但京華城做這些事僅憑都委會決議就可以 有沒有法規不重要
那土管 都更 危老這些法規條例通通可以廢掉了
所有的獎勵容積由各都市計畫的委員會說了算就好
台北市政府給京華城開的這條路對其他開發商也不公平
大家都照著法規走
現在台北市政府同意讓京華城不用回捐土地或容積
就可以用自提的方式取得20%獎勵容積
那其他開發商應該都要通通比照辦理才對

京華城案現在會鬧這麼大的一個重點
在於台北市政府與都委會在便當會之前的立場
一直都是不同意京華城的自提方案
便當會之後就開始轉向
不符合法規的事情 難道經過一個便當會之後就會符合法規了？？？
這件事情上至市長 都委會委員
下到承辦科員 勢必有人需要出來負責

平日裡被柯文哲一酸在酸的侯友宜
被柯文哲一直用假民調霸凌的侯友宜
人家要做什麼事都還老老實實的先修法再推動
滿口依法行政的柯文哲 一個便當會就讓不合法規的事情起死回生
相比之下侯友宜要出事的機率真的非常低

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