[問卦] 所以國外實坪制就沒有消防設施 用飛的？

Qinsect 02/20 18:23啊你昨天不是問過了，很想帶風向？

kkkandy 02/20 18:23泰國實坪制，公設還多到爆，打臉一堆人

kkkandy 02/20 18:24泰國人就沒有用飛的，還有無邊際泳池

jojolau 02/20 18:24不但要實坪制而且公設必須是附贈的！

birdy590 02/20 18:25公設反映社區的品質 本來就不用單獨計價

birdy590 02/20 18:25當你看到所有的建案公設比都灌到一樣高

birdy590 02/20 18:26就代表這方面的法規限制絕對有問題

cdcardabc 02/20 18:27房蟲：對

fony1029 02/20 18:29我就問那些人買魚含冰塊35%一起秤甘不甘

fony1029 02/20 18:29心及不敢回了，還是沒在吃所以不在意吧

fony1029 02/20 18:29飲料35%冰塊裝到滿

birdy590 02/20 18:29泰國也不可能所有建案都有無邊際泳池 @@

citycode 02/20 18:30建商政治獻金太多，民進黨不可能調整遊

citycode 02/20 18:30戲規則

birdy590 02/20 18:30這種物件很多是拿來出租的 甚至做短租

birdy590 02/20 18:30因為它的價格只有外國人才住的起

whotear 02/20 18:31我知道你還有錢，韭菜要認份，世代為奴

whotear 02/20 18:31，集中供養地主，笑呵呵

Tattoo 02/20 18:32你搞錯了，台灣是實坪制

fony1029 02/20 18:33以前凹人10%說的過去，現在起手式35%沒

birdy590 02/20 18:33台灣是實坪制--只有登記的時候用

fony1029 02/20 18:33人想吞了吧？

Alphaz 02/20 18:39各大房屋app跟建案廣告 有哪個是那實坪出

Alphaz 02/20 18:39來講？

floz 02/20 18:43就實坪的單坪變貴阿~~朝三暮四有差嗎

birdy590 02/20 18:44當然有差 不然某些既得利益者在擋什麼?

birdy590 02/20 18:44其實這個最類似商品標示 幾十塊的東西

birdy590 02/20 18:45要求一堆 幾百萬幾千萬的反而隨便

a96932000 02/20 18:50買魚定價是算斤的，房屋是算套的。 今

a96932000 02/20 18:51天魚販說這尾魚打包打冰算100，你在那

a96932000 02/20 18:51揮說冰塊多少塑膠袋多少，我自備冰塊

a96932000 02/20 18:51給我只有魚的價格……

birdy590 02/20 18:52冰是必要的 魚販硬塞精美外盒包裝賣給你

birdy590 02/20 18:52變成一律 150 你要嗎?

a96932000 02/20 18:52哪個房屋app,哪個代銷中心沒提供實坪

a96932000 02/20 18:53的？

birdy590 02/20 18:53講反了 是"禁止提供用虛坪計價的資料"

birdy590 02/20 18:53要提供實坪資料是應該的

a96932000 02/20 18:54我不要啊，為什麼要？但我也不會靠背

a96932000 02/20 18:54魚販要他把包裝拆了賣我魚100就好

birdy590 02/20 18:56你不能不要 就這麼簡單

birdy590 02/20 18:56現狀不就是這樣嗎 名目還不只一種

birdy590 02/20 18:56現在可以理解為什麼會有這種要求了嗎?

birdy590 02/20 18:58先強制把那些虛構的計價方式收起來

birdy590 02/20 18:58才會有誘因讓商人賣包裝比較簡單的魚

birdy590 02/20 18:58包裝是不能拆的 沒有之後選配這回事

a96932000 02/20 18:58如果不能不要，那就代表市場上大家都

a96932000 02/20 18:59這麼賣，那150就得花不是嗎？ 尤其是

a96932000 02/20 18:59這些包裝還是政府要求的（因為食安啦

a96932000 02/20 18:59，包裝保冰是必須的……等等）

birdy590 02/20 18:59誰告訴你得花的 所以才要禁止這種賣法

birdy590 02/20 18:59硬說所有公設都是法規要求顯然不符現實

a96932000 02/20 19:00市場行情告訴你得花

birdy590 02/20 19:00之前有聲音要求整理必要公設項目都被擋

birdy590 02/20 19:00誰不知道連國會、政府高層一堆都在炒

a96932000 02/20 19:00要不然為何沒0包裝魚販平價賣魚？

birdy590 02/20 19:01很簡單 因為隨便包一包就能多賺50很好賺

birdy590 02/20 19:01這麼簡單的邏輯, 護航的人沒人想的到?

a96932000 02/20 19:02為什麼會以為是隨便包一包就能賣50?

a96932000 02/20 19:02同樣150當然挑精美包裝的

birdy590 02/20 19:02現實是單價還是一樣 只是魚佔的愈來愈少

birdy590 02/20 19:02你是買魚還是買包裝?

a96932000 02/20 19:03問題是現在就是一定會有包裝，沒有空

a96932000 02/20 19:03魚給你買。

a96932000 02/20 19:04買魚過程中還跟你講明魚到底有多少。

a96932000 02/20 19:04不買？拉倒啊

a96932000 02/20 19:08為什麼魚越來越少？因為魚的成本變高

a96932000 02/20 19:08，且不想大幅度變動售價啊。 包裝為何

a96932000 02/20 19:08越來越大？ 嚴格來說不是包裝變大，而

a96932000 02/20 19:09是魚變小……

a96932000 02/20 19:09而上述都跟單價沒半毛錢關係……而是

a96932000 02/20 19:10跟總價有關

samm3320 02/20 19:17會覺得有附贈的公設到底有多天真

samm3320 02/20 19:18你自己當建商公設會白白送人做賠錢生意

samm3320 02/20 19:18還是把成本灌到主建單價上賺錢？

whotear 02/20 19:34改沒差為何不改，台灣No.1

mrschiu 02/20 19:39改就改啊只是跟你說改了房價一樣貴...

mrschiu 02/20 19:40算法就在那邊要不要官方立法是政府說了算

mrschiu 02/20 19:40我小老百姓算什麼當然政府說了算...

mrschiu 02/20 19:41白種人鼻子尖尖的皮膚白可不是因為用英制

mrschiu 02/20 19:41以為跟國外用同一個算是就會變外國喔?...

mrschiu 02/20 19:43難道泰國房子讓人套牢是因為算式的關係?

mrschiu 02/20 19:43這什麼邏輯請說明?...

SnakeO 02/20 19:44房仲反對就表示做對了阿

mrschiu 02/20 19:46那房仲同意的話你就不改了嗎?...

mrschiu 02/20 19:46這算式有這麼神啊?...

mrschiu 02/20 19:50就跟你說沒差了當然就是改或不改都沒差啊

mrschiu 02/20 19:50之所以在這邊討論是在討論這個有沒有用..

mrschiu 02/20 19:51討論有沒有打房的功用而已...

mrschiu 02/20 19:51政府愛怎樣當然就給他去啊...

mrschiu 02/20 20:02其實可以評估一下改了之後能多得多少票..

mrschiu 02/20 20:03反正沒差的事如果能多得選票就改一改也爽

mrschiu 02/20 20:03這大概就是最大公約數...

tranquilmare 02/20 20:06房蟲炒房仔有夠急 科科

e1q3z9c7 02/20 21:05做生意基本的誠信而已也辦不到有夠可悲

fire124 02/21 08:50雨遮停車位通通灌進坪數 真的有夠厲害

internetms52 02/21 09:01也不是就要國外那一套，只是虛坪存

internetms52 02/21 09:02在的意義是什麼，虛坪這個數值沒有

internetms52 02/21 09:02參考價值，有沒有人可以開示一下，

internetms52 02/21 09:02虛坪這個數值幹嘛用的

Kakeron 02/21 09:38一堆人沒買過房子，整天只會單價單價，合

Kakeron 02/21 09:38約有在寫單價多少？

Kakeron 02/21 09:46講難聽點老闆每包塞冰塊，體積變大，運送

Kakeron 02/21 09:46的箱子又固定大小，不要冰塊多塞幾條魚不

Kakeron 02/21 09:46是可以賣更多？一條魚隨便都幾百，冰塊才

Kakeron 02/21 09:46多賺你50而已。

fluffyradish 02/21 10:58有啊..梯廳大小逃生梯幾個車道大小

fluffyradish 02/21 10:58在公設啊…