Re: [問卦] 背40年房貸 心理上是什麼感覺？
你把貸款當作存錢就好
你會發現還到第20年 房價會翻一倍
房價是通膨時代 最好的投資標的物
你把錢存在其他地方 搞不好都被通膨吃掉了
不要想說還完房貸啦
存到退休 賣掉換小房就好
※ 引述《oppo5566 (5566)》之銘言：
: 我光是信用卡分期還錢就覺得有點小壓力了 感覺好像欠了筆債沒還完
: 那這樣很多買房的人 一背就是3.40年房貸
: 心理壓力不會很大嗎
: 請問一下背40年房貸 心理上是什麼感覺？
: 這裡有人知道嗎
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.192.152 (臺灣)
※ PTT 網址
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民進黨8年房價炒一倍 超穩
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真的 越存越有錢 建商幹嘛賣
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真的 買房前都每年換手機 買房後5年才換
推
跌一半呢？
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建商貸款蓋 賣了賺的錢可以再蓋兩個 兩個賣
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了可以變四個 其實你也可以
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只要你能一直借到錢
推
跌一半就套牢而已 拉長40年看跌還
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漲
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跌一半這句話聽了15年 都漲三倍了
推
地震變危樓幾就哭哭
推
地震變危樓強制都更都正在上演給你
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看了 邏輯堪憂
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大直300戶鄰損 都更後2500萬變4500萬 給你
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參考
推
低調～別跟小草說，不然我房子要租誰
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20年翻一倍40年後台北市沒一億怎麼買房
爆
首Po我光是信用卡分期還錢就覺得有點小壓力了 感覺好像欠了筆債沒還完 那這樣很多買房的人 一背就是3.40年房貸 心理壓力不會很大嗎 請問一下背40年房貸 心理上是什麼感覺？ 這裡有人知道嗎![[問卦] 背40年房貸 心理上是什麼感覺？](https://i.imgur.com/cciJX2xb.jpg "[問卦] 背40年房貸 心理上是什麼感覺？")
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現在問可能還不準，雖然台灣在2021年簽了超級多預售屋，但房子蓋好也是2025年的事情了，現在一半以上的購屋族連房貸都還沒開始繳，更別說還有3年寬限期。 所以房貸壓力還沒對台灣經濟造成影響，不用幫房貸族擔心了。 -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max --
我最大的責任義務都盡了 剩下來的每一分錢 我都要用在自己爽的地方 不要盯著我的錢包 那裡面有錢但不是你的![Re: [問卦] 背40年房貸 心理上是什麼感覺？](https://i.imgur.com/BaFlinEb.jpg "Re: [問卦] 背40年房貸 心理上是什麼感覺？")
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台灣好像是唯一不用有什麼投資知識可以爆賺的地方 因為有房地產很吃香，只要會買東西都可以賺 表弟去年剛買透天1200萬，最近又置入一間預售屋投資1400萬 他同事夫妻檔一次買三戶，害他覺得有擠壓感，很怕身家到時候被超到看不到車尾燈， 所以也在到處擠錢，預售要買第二間。10
只有腦袋轉不過來的小草才覺得房貸很可怕 你沒看到教主房子早早買 後來漲翻了還增貸出來選舉嗎？ 歐洲某些國家還有百年房貸 就送分題3
用現在的1000萬，買到30年後的3000萬甚至是4000萬，怎麼看都覺得很划算 有朋友買2500萬的新成屋，貸款八成，寬限期三年 他們這三年只繳利息，時間還沒到，就有銀行上門來詢問要不要轉貸，重新取得寬限期三年 三年又三年不停轉貸，打算住滿十年再換一個新成屋來住，原本的房子脫手賣掉還能賺到價差 永遠都住在新成屋，永遠都只要繳少少的利息，多好啊。12
我青安貸款兩千多萬 我跟我老婆一起繳寬限期而已 買在五樓 昨天四樓一樣的戶型已經比我們年初買的多10%賣出了 為了女兒買的學區房2
你根本不用考慮房貸要30年40年還是50年來還啊 你只要自己每月現金流算的過去就好了 在台灣房子就是只會漲不會跌的商品啦 不論你支持哪個政黨都該體認到這件事才對 頭期款湊得出來還是早點在七都買一間房吧
![Re: [問卦] 背40年房貸 心理上是什麼感覺？](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg122.116.132.111 "Re: [問卦] 背40年房貸 心理上是什麼感覺？")
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![Re: [問卦] 背40年房貸 心理上是什麼感覺？](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg118.166.226.195 "Re: [問卦] 背40年房貸 心理上是什麼感覺？")
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Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差說房貸延長到四十年會是減輕買房壓力的 你要不要用複利算一下 會比二十年房貸多繳多少利息？ 這麼長的房貸只會讓買房的有自己付得起這個房價的錯覺， 事實上卻是溫水煮青蛙，讓自己背一輩子的債，等還完了自己也要退休了，33
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？其實實情是買房負擔並不重吧？ 現在買房的月負擔其實跟租房差不多, 只差在頭期款 頭期款兩三百萬, 說多不多說少不少 兩夫妻一個收入好一點, 存個五年可能就能存到 尤其這兩年股市大漲, 幫助很多人湊到頭期買房![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？")
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[問卦] 房價再漲下去會有50年房貸嗎？40年房貸 大學畢業當完一年兵 工作個3年在25歲買房 還完貸款剛好65歲退休 法定工作最低年齡15歲15
Re: [請益] 不想再幫房東繳房貸了某人說他是業內, 這種投資腦袋我真為他的客戶感到難過 你可不可以透露一下到底是哪家投信, 我好避開？ 50萬跟5000萬選哪個？ 只要下面四個原因沒有改變 1.房租>利息 2.利率<通膨 3.長期仍是通膨 4.一個人能管理的房地產有限13
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人這種討論到爛掉的問題 為甚麼一堆人腦袋就是轉不過來 就很簡單的概念，你希望自己的資產是增加還是減少？ 正常情況下答案當然是增加，唯一要擔憂的只有資產增加的速度比通膨還要慢 ==============================================================![Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人](https://i.imgur.com/EmEZLiJb.jpg "Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人")
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？這剛好跟小弟我最近的感慨一樣 讓我不得不直接拍部影片算給他們看 20年來每人平均年薪漲了96.1% 但房價卻漲了237.6%![Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？](https://img.youtube.com/vi/V1v1HYO4ils/mqdefault.jpg "Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？")
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Re: [問卦] 「ETF打敗定存」這句話得罪了誰得罪銀行和房蟲啊，金管會當然要趕快下重手管制^.< ETF講白的，就是把市場上的資金引導到定存和房貸以外的地方 接著就是讓股市有新的活水進來，除了惡意炒股價或是放空的機構 ETF就是會把資金配置到不斷創新且增加市值的企業 舉台灣50就好，每年就是汰弱留強選擇台灣市值前50大的企業6
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？我分享一下我個人是怎麼買的 我在房版應該是PR1 從後面算出來比較快 扣除ceca的神極限操作，我是一般上班族外加一份兼差的做法。 未婚前: 重視現金流，即是每個月收入扣除支出後的剩餘金額，要控制在正數。 可以的話每個月初先做這個月預訂的收入與預計要花費的支出預算，1
Re: [問卦] 新房子貸40年，應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右（歲數+貸款年限 < 75） 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利X
Re: [問卦] 過了八年 房貸從20年全部變成40年安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 這是現在人對理財的觀念越來越進步了 全世界通膨這麼嚴重，你貸款越多越久，通膨掉就越划算 很多人以為房價有漲，漲得很多![Re: [問卦] 過了八年 房貸從20年全部變成40年](https://i.imgur.com/9LVsUA9b.jpg "Re: [問卦] 過了八年 房貸從20年全部變成40年")
![Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？](https://lh5.googleusercontent.com/o50udGPUKKE-iE5lje0-Lan6NeIChC99gku8BY65xkOnBsREE8Xha6mdXr0cFFtAGr0=w1200-h630-p "Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？")
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Re: [問卦] 大宇打算賣掉軒轅劍和仙劍版權79
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