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Re: [新聞] 央行限貸令暴力執行 銀行曝「錢荒至少

看板Gossiping標題Re: [新聞] 央行限貸令暴力執行 銀行曝「錢荒至少作者
jacky07130
(jacky07130)
時間推噓22 推:23 噓:1 →:21

目前聽到的

1.幾乎無法延長寬限期
2.轉貸不太好過 就算轉貸成功條件很差
3.貸款額度越高越不好過

這個情況很像是銀行在雨天收傘
本來大家想搞無限寬限期
等到寬限不下去再轉賣

現在情況是 要接手的人
可能會因為銀行的態度 就不買了xd

現在要貸款到七成都要條件很好才可以
整個風向突然大轉變
讓整個炒房計畫可能會不太順利

重點在最後接盤的人突然消失了...




※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言:
: 還不就鄉民炒房把單一間房屋的價格炒得太高
: 如果一間房子賣500萬,銀行額度上限是一億的話,
: 那就可以提供給20戶
: 但現在隨便一間房子都要1000萬,銀行放款額度上限一樣的話
: 那自然就變成僧多粥少的詭異局面
: 最好的方法就是銀行降低每一戶放款上限,
: 例如房價雖然是1000萬,
: 但是銀行仍然每一戶最多只借500萬
: 這樣子對大家都公平
: 如果鄉民覺得這樣仍然不太好
: 另外一個跟錢無關的方法就是直接限購就好了
: 一人一次只能登記一間,隔5年才能再登記
: 如果已經有5戶以上的人,間隔的時間就更久
: 大家說好不好!
: : 另外,為了避免炒作資金向特定銀行湧入,央行官員也坦言,這次的「不動產放款自主總量
: : 管制」不管銀行不動產放款水位是否已接近銀行法72-2條門檻,全都適用。
: : 第3、由於央行希望國銀不動產授信佔總放款比重由目前的37.4%降至35%或36%,因此銀行收
: : 回資金再貸放時就要更謹慎,過去可能是「回收100元才能借出100元」,未來1年銀行可能
: : 是收回100元只敢借出80元或90元,而可以借的對象、擔保品座落地點等審查要求也會更嚴
: : 格。
: : 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,央行這次出重手對全體銀行進行不動產授信總
: : 量管制,將有3大效應,其一,銀行端銀根更緊,放款更為保守,價格更難墊高,賣方很難
: : 期待高價。
: : 其二,為了控總量,未來各銀行挖東牆補西牆,不講武德說抽就抽的事情一定還有。由於目
: : 前是選舉空窗期,狀況可能還要到明年都不會緩解。
: : 其三,窮的、沒關係的買方倒大霉。短期內非銀行管道還是可以弄錢出來,長期而言,這些
: : 池子本來就小,怕也在撐不了太久。
: : 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以前央行也會找銀行喝咖啡,但通常都會請銀
: : 行自律,很少見這麼強硬,公開宣示對外說明並要求銀行配合,未來也要觀察銀行在借款年
: : 期、寬限期上是否同步限縮。
: : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: : https://tinyurl.com/2cldmwkc
: : 6.備註:
: : 沒事沒事
: : 也很多專家說這波還會再漲四年
: : 五年後寬限期才有機會下修?
: : 到時新新青安 中年安 老年安政策

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※ PTT留言評論
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aakkssqq 08/22 11:23有沒種可能~~借出去之後發現都沒人環錢

hinet5566 08/22 11:24政策會鬆綁的 炒房是民進黨核心價值

aakkssqq 08/22 11:24然後銀行緊張了~~上百兆的資金虧空

x123456789xx 08/22 11:24次級風暴 開始

aakkssqq 08/22 11:24要找誰來補...以上我唬爛的

babuarea 08/22 11:25房貸補貼2.0,新青安3.0,有黨在怕什麼

oringe96 08/22 11:26明年就又有錢了,假議題

hosen 08/22 11:27央行就收傘,寧可選擇現在戳破

MizPerfect 08/22 11:27假首購,真投資,通通下地獄

u987 08/22 11:28房市大好怎麼會是雨天,直接加價賣就好了啊.

MizPerfect 08/22 11:28https://i.imgur.com/Yiq3fL6.jpg

圖 央行限貸令暴力執行 銀行曝「錢荒至少

magamanzero 08/22 11:29感覺央行會被逼吐錢出來

qaz630210 08/22 11:30這幾年連雞屎區都漲超過五成,而大學

qaz630210 08/22 11:30新生數持續破底,現在不拆彈是要等十

qaz630210 08/22 11:30年後剛需消失再拆嗎?

magamanzero 08/22 11:32你看台電不就知道了 政客不管的

ChungLi5566 08/22 11:33想讓資金回到銀行那就升息啊

andy50814 08/22 11:35還有外勞啊

chu 08/22 11:36引進印度人來接盤

jeff21115 08/22 11:40你各位還不快把存款轉出來

li11223344 08/22 11:43上一個總統處理電的方式是說他任期只

li11223344 08/22 11:43有八年,功德學一下無限貸就好阿

s9234032 08/22 11:49就限貸阿 照抄中共二手房限貸的後果g

DEUT 08/22 11:49等選舉到了,建商的獻金掏不出來,央行跟金

DEUT 08/22 11:49管會就會去喝咖啡了,還早還早

caity 08/22 11:51銀行不給好條件,誰要接盤

innuendo3324 08/22 11:53沒人當盤子才是健康的

jaseman 08/22 12:04可能目前已經上車的新青安會讓他過,還沒

jaseman 08/22 12:04上車的就只好等兩年

swommy 08/22 12:15我怎麼聽到的是現金滿手的摩拳霍霍

ericsonzhen 08/22 12:23沒辦法貸想接盤都沒辦法吧 就房版錢

ericsonzhen 08/22 12:23最多 看他們能接幾間

jaceda 08/22 12:31DPP為了下次選票肯定救嘻嘻,銀行死就死

citywings 08/22 12:39青安3.0 正在路上~綠不推,也有藍推

moneychen 08/22 12:41通通都搞寬限期加無限轉貸 誰要還錢

moneychen 08/22 12:41笑死

SpongebobMac 08/22 12:52http://i.imgur.com/hNXaNzD.jpg

圖 央行限貸令暴力執行 銀行曝「錢荒至少

SpongebobMac 08/22 12:52沒人接盤 陰魂大小姐很難過

b9211173 08/22 13:02借幾兆的錢出去沒幾%的人在還本

winiS 08/22 13:09幫原PO上香,竟然爆炒房黨的料

cka 08/22 15:08這招說真的是有用啊..本來這些人就抱著要轉賣

cka 08/22 15:08最好學大陸,幾年內只能貸款一間,

veryGY 08/22 15:31這能申請國賠嗎 一輩子的積蓄都沒了

yoyodio 08/22 16:58現金買阿不會喔

jagger 08/22 18:12安啦 最後政策會放寬 請繼續安心炒房