Re: [問卦] 容積率才是房價漲的元兇嗎?
※ 引述《TsukimiyaAyu (ㄎㄎㄎㄎㄎㄎㄎㄎㄎㄎㄎ)》之銘言:
: 現在在台灣土地貴得要死
: 容積率又限制的很嚴格
: 土地購入成本持續提高只能加價賣房
: 為什麼不放寬容積率呢?
: 大家的容積愈蓋愈多 就會供過於求了啊 嘻嘻
台灣的土地有限
你現在要放寬容積 容積無上限
容積率無限高
就變成大家買房都在買空氣
最後買房變成單純買容積不買土地
或是產權畸形複雜
最後全都都更不了
台灣經濟倒退50年
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※ PTT留言評論
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[閒聊] 曼哈頓為什麼容積率可以給這麼高?15
Re: [新聞] 放寬都更耐震認定 百萬棟公寓「1坪換首先 合建分不分得回去有幾個因素 1.土地可以創造多少容積 2.合建分配比多少 3.住戶的土地跟建物比例8
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%古美門哥昨天不是才討論全世界被噴歪,怎麼今天又來帶風向了呢 京華城這個案子,如果有問題,就是柯文哲市長有問題, 跟監察院一點關係都沒有,甚至監察院還是指正北市府過去的錯誤認定喔~ 結論1: 京華城的容積率本來就是560%,監察院只是改正北市府過去錯誤的認定7
[討論] 京華城容積率問題監察院報告寫很清楚 京華城案問題就是容積率增加沒有法源依據 台北市土地使用分區管制自治條例規定 京華城商三土地就是560%容積率 獎勵容積上限就是30%,加上去就是728%2
Re: [新聞] 爆侯友宜炒地合作新莊當地建商 李正皓:容積率從200%->240%是什麼概念! 基本上我們先看這兩塊土地的面積有多大,再來談容積率。 253號是62.25坪! 254號是86.49坪! 也就是這兩塊土地合起來也就148.74坪左右。3
[問卦] 為什麼政府要限制蓋房子容積率?如題 是這樣的啦 我在想一件事啊 就是為什麼蓋房子要有容積率限制 台灣的土地貴大家都知道 所以像都會區那種地方 公司通常都在市中心 很少人住市中心都要搭車 那這樣每天從外地去上班就衍生出了交通堵塞問題5
[請益] 商業用地有獎勵容積嗎?想請教各位大大 最近看到市府一些開發案,正規劃商業用地 有看到條文明確定義 建蔽率 & 容積率 例如 商二 - 65% / 630%4
Re: [請益] 合建契約疑問?騙個P幣 合建要注意分配、選配 分配 法定容積率(法定) 就都市計畫規定的容積率- 台北容積率眾所皆知的低 大部分土地才225% 新北都至少300%以上 新北尤其重劃區一堆2~30層樓的住宅 甚至不少蓋到快40層的摩天住宅
爆
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