[問卦] 自住房貸款有必要開寬限期嗎??
如題阿
阿肥我知道如果今天房子拿來投資用,寬限期最好開滿,5年內都只繳利息
等5年後寬限期一到就賣出,賺房子增值的錢
那今天房子是拿來自住的,要住個幾十年,這樣還要開寬限期嗎?
還是就老實的第一年就開始繳本金,繳個1~2年本金後,
看有沒有利息更低轉貸的機會
大家覺得要開寬限期嗎?
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※ PTT留言評論
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→
要
噓
寬限期跟是不是自住有什麼關係
→
隨便找個5%投報的標的放著不是更好嗎
推
美元定存5趴 舒服
噓
你申請銀行不見得要開給你 後面的負擔更重
24
[問卦] 無限寬限期買房是不是無敵了?大家安安啊 小妹隔壁的男同事買房子在中和已經13年了 他說當時自備2成之後就沒有繳過本金 都一直用寬限期付利息 期滿之後再換一家銀行繼續貸13
[請益] 無限寬限期方式之前在寬限期系列的推文有看到一種方式 假設房價1千萬貸8成, 可以拆成2種額度,A:750萬和B:50萬 A部分就一般的繳本金利息, B部分可以只繳利息,13
Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?這個預測是單方向預測 先射箭再畫靶 依照目前這樣子穩步上揚的房價 每年漲5%好了 五年後一千萬的房子價值1250萬 請問一下 高估自己去買房的人有甚麼風險 有甚麼壓力? 要繼續住申請轉貸或是延伸寬限期6
[請益] 無限轉貸是否會影響後續貸款?目前銀行只能逐年申請寬限期 目前要進入第三年 在考慮轉增貸其他銀行 之前有看到CECA大談到繳本金兩年再申請增貸 但沒有看到原因 不確定是否有會錯意 不確定這樣做的影響在哪裡4
[請益] 為何要有寬限期最近看房子接觸了幾個房仲 幾個房仲都炫耀說 現在利息好便宜 他投資的房子目前都只繳利息 貸一千萬一個月只要一萬多利息 中間租人賺價差3
Re: [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎?推文都沒有說到寬限期的用意 是創造大於利息(2%)以上的投報率嗎? 小弟目前寬第三還第四年 只有第一年傻傻的繳本金3
Re: [問卦] 背40年房貸 心理上是什麼感覺?用現在的1000萬,買到30年後的3000萬甚至是4000萬,怎麼看都覺得很划算 有朋友買2500萬的新成屋,貸款八成,寬限期三年 他們這三年只繳利息,時間還沒到,就有銀行上門來詢問要不要轉貸,重新取得寬限期三年 三年又三年不停轉貸,打算住滿十年再換一個新成屋來住,原本的房子脫手賣掉還能賺到價差 永遠都住在新成屋,永遠都只要繳少少的利息,多好啊。2
Re: [問卦] 房價準備崩囉一定是有影響的 很多投資客喜歡無限轉貸大法 有寬限期的不繳本金 繳利息 時間到房子過3年也漲價了X
[問題] 想詢問房屋增值是否能增貸想詢問房子剛繳完第一年寬限期而已 還沒開始繳本金 但是房屋實價登錄已經增加200% 想請問這樣條件下 是否能夠增貸?X
[討論] 政府對業界炒房穩贏的秘密裝瞎大家好,我是東區里長伯~看到東區一堆投資客炒房賺的飽飽的。 這次看了三個候選人的政見,好像還是沒有人敢對建商跟銀行出手。三個都繼續裝瞎!現在 的央行也是睜一眼 閉一眼。 投資客的秘密,你知、我知、獨眼龍知! 那就是- 無限寬限期!
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