[問卦] 40年房貸利息vs租房
小魯妹我認真想問
剛剛看到如果貸1000萬40年的利息約550萬
突然想到如果租房40年來比的話,好像還是貸40年划算(房租用25000預算)
不知道個各位怎麼想
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※ PTT留言評論
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![圖 40年房貸利息vs租房](https://i.imgur.com/IVu1769.jpeg?e=1719321512&s=RZ8xO7kNHB1lyTLU1lKa7Q)
※ PTT 網址
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房租會漲價房子也會漲價哪個好很明顯了
推
當然是貸40年阿,你還有房子
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買房就對了
推
2007次貸 全世界都說房市只會漲 結果?
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租40年又不會送你房子
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低利率 養房成本低 政府打房又蠢到像
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豬
推
政府不是蠢,是聰明
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1000萬的等級房租不到25000
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GG後都政府的
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40年後都快70了,有沒有房子有差嗎?帶不走
推
說沒差的是你還不夠老,人是越老越愛錢
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問題是付不起貸款
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越老越怕死,現在灑脫不過是覺得現在還年
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輕,還有機會,不會那麼快死
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你又不會只活40年 40年後你不用住了嗎
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人類平均壽命 可是很長的
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然後40年後貸款還完了,你要確定你的房子
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是不是也差不多要重建了..如果是大樓
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你就得再掏錢出來重建,因為大樓不會有幾坪
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換幾坪的都更了 那時房子殘值=0 ,土地持
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分個位數坪, 你以為能值幾個錢
![圖 40年房貸利息vs租房](https://i.imgur.com/IVu1769.jpeg?e=1719321512&s=RZ8xO7kNHB1lyTLU1lKa7Q)
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921後蓋的房子比40年前蓋的還堅固
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魯空是活在平行宇宙嗎?不值錢?
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是1550 VS 480 不要忘記本金 房子40年也快
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都更了 你還要算進都更的自備款 有的話
推
來這邊一堆魯空買不起房的地方問??你確
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定?
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房子依照現在的法規應該還沒繳完房貸就
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要都更了,除非買的是預售屋或新成屋
推
本金all in 2330 GG員工加班幫你繳房租
推
一堆人漏掉本金要還。租房子但本金部分
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的錢拿去買0050,台GG美股ETF。40年後未
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必較差
推
花一千萬買,再加550萬利息給銀行賺走
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40年後,就能擁有一間四十年老屋,爽
推
沒買房,錢亂花掉的機率高
50
Re: [新聞] 40年房貸來了!高銀低利優惠 貸800萬月攤甲租房 乙買房 假設條件:股價不變 薪水不變 房價不變 期間40年 薪資5萬 房租22000 房貸22000 存款 200萬 月光族 不討論房屋條件 甲租房:200萬買金融股報酬率5%,存款200萬(200萬40年後變1408萬) 乙買房:200萬付頭期買價值1000萬房,存款變032
[請益] 請問各位房貸選哪一個?標的是預售屋,總價1280貸款1024(單位都是萬) 台新銀行利率1.31,無寬限期 如果貸25年的話,每個月的房貸是40000塊,總利息為177 如果貸30年每個月的房貸是34400 ,總利息為21424
Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!首先我不是房仲,只是一般領死薪水的工程師,只能說大家都是老實人,所以才會被40年 房貸就要繳40年的話術騙到 真正可惡的不是40年青貸政策,可惡的是背後的一群人的蓄意炒房以及坐視不管通膨現況 ,死不升息的手法 從理財的角度來看,貸款年限基本上是越長越好,因為16
Re: [新聞] 新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達55趕羚羊笑死 不用40年後才賺到550萬利息啦 我現在就給你550萬利息錢,你借我1000萬我40年後還你 銀行借出1000萬要40年才能賺550萬,你現在借我1000萬馬上就拿回550萬 我的條件比萬惡的銀行好11
[問卦] 不需頭期款,是不是高房價就解套了現在年輕人寧願花1~3萬去租房也不買房, 因為根本存不到頭期款, 高物價、低可支配所得,沒有長輩金援,根本存不到頭期款, 但1~3萬的房租都可以拿來付房貸了, 如果廢除頭期款制度,直接可以買房付房貸,5
Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧?我找了一間1300萬的房子 依你的條件 我在算貴一點好了 你的是 青安貸40年 利率1.95 試算 我直接算40年無寬限期 2%7
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!其實魯空真的不用擔心什麼40年房貸啦因為銀行根本不會貸給你 你以為隨便阿貓阿狗去銀行就會貸40年給你? 如果貸越久銀行越賺為什麼不乾脆推出100年房貸算了? 現在通膨隨便都是3%起跳,在房貸利息小於通膨的情況下貸款年限越長是你越賺 你30歲買1000萬房子5
Re: [問卦] 升息一碼 homesale板爽到飛天?其實大部份人影響不大 影響比較大的 是這1年來硬著頭皮買的 像是那種40年房貸 利息佔比較本金高X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬2
Re: [問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人我一直覺得很ok阿 貸40年負擔變少 你完全可以用還30年的金額來繳40年房貸 反正年限不重要 重要的是綁約期過了 有錢隨時都能清
爆
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