[問卦] 社區管理費越來越貴...
我家這邊的社區管理費
從疫情前的一坪55元
到上週社區開會決定漲到一坪80元...
我家權狀55坪
加上均攤的公用電費
還有停汽機車額外要付的清潔費
我他媽一個月管理費要繳5000多..
肏 太誇張了吧?
--
小英政機
不要住啊,賣了去蓋透天
你可以買不用管理費的。例如萬里礦工寮
賣了 去鄉下買透天
我們這1坪100元
住華夏啊
好好喔 有房子
社區管理員增加工作機會 促進經濟發展
這種議題,一般是不太會通過的
權狀55有錢人幹嘛計較小錢
拒繳抵制
自己蓋礦工寮連稅都不用繳 嘻嘻
盤子
早說了 管理費交到像在租房 可憐
才80真便宜 我這裡要120
炫耀文
萬華有間月租8千含早餐,問問!
打掃阿桑跟管理員阿伯的薪資都漲了
坑
105 還是剛好不虧的狀況 下一位
我家也是 管理費調漲之前每月負一百萬
開始要修繕?
社區戶數越少越貴
後來投票全數通過調漲 管理費才變回正
住透天阿 爽
出去租房子啊
這就是政治阿 只關心藍白下場
賣掉住二十坪啊
現在房價漲這麼高,正好賣了買更大間
住車上
,不好嗎?
十多年中古屋修善維護費會開始暴增
九十萬 才有錢去修繕一些年久的設施
七期一坪200^Q^
55坪 好野人
一下子漲這麼多 之後有多餘的錢也會被找
看戶數跟平均幾戶用一部電梯才知貴否
代表你住豪宅吧 羨慕
一些奇怪的名目消化光光 無底洞
不然不要物業阿 物業都漲多少了
竹北一坪100 買30坪一個月3000
什麼都在漲啊,等台電扛不住要開始漲
電費你管理費大概也要再漲一次
一坪80還好吧 你可以考慮換小房子了
明細有對 還是得繳吧
社區開區權會通過的嗎?
嘻嘻 比你少
一坪80 包含公設嗎
給管委會主委和保全公司總幹事清潔
人員電梯維修值得。
還是管委會自行同意的 兩個不一樣欸
先不講物管公司漲價 光每月電機維修真
還好,我住老公寓,管理費=我的水電費
55坪有多少公設 呵呵
的貴 但也不懂專業 只能報價就吸收
差不多吧 而且可能物業公司一直換喔 沒
人要做喔 可憐哪
自己的房子還要交租
繳錢給人管自己 唉
若管理費包含共用電費 不算貴
住透天沒這煩惱
不會誇張,因為人事原物料水電上漲
管理費就是在洗掉住不起的人
超好笑買了房子還要繳房租 神經病
電梯維修不用錢 更換電梯纜繩不用錢 外牆
這不是好事嗎?
清洗不用錢 植栽照顧不用錢 請保全總幹事
結果買房在付房租..加一加都七八千了
買一間房還要多付房租的概念
不用錢 地板研磨晶化不用錢?
我住帝寶
沒有管理費概念的 真的不要買大樓 大樓沒
錢維護真的很慘 社區會越來越爛
基本薪資漲啊…所有簽約服務廠商都要漲
價…
這炫耀文吧
20年來經濟最好,繳不起是自己的問題吧?
一個月五千...
太腿了吧,我社區六月就漲了
我都繳過快兩百的
房子增值這麼多,漲你一點管理費怎麼
了?
賣掉就沒煩惱了
哇靠漲太多了吧
不漲價 社區爛掉 更慘 整個鬼屋化
現在大夜保全一個月沒有36K沒人
除非住戶要下來輪流站哨。
其實也該改了,未來這種門口都會無人化了
所以大樓絕對不要買3000萬以下的 很
五千還好吧,那種豪宅級的大樓一個月管
容易變鬼城公寓
理費五萬以上都不意外啊
直接用連線保全的,而不是在那養保全
你也可以繼續一坪55元等管委會破產
經濟火車頭,賺爛了!
管理業者遲早變土皇帝住不起直接洗
掉
你可以住透天啊 = =
看住戶數會影響很大 像我家就6戶 管理員+電
人力很貴
梯保養+電費就要50000左右 管理費就不便宜
這種公雞精最後都嘛擁$$自重,會很精彩
誰叫你要住大樓
越小的社區 分擔的金額會越高
還好我窮到只能住公寓
笑死 那你有去關心錢怎麼花嗎
還是根本不知道維護社區要多少錢?
現在新大樓90~120的比比皆是
嫌貴就去住礦工寮 還能省稅呢
人事費用變高 合理啊 物業也要漲價 垃圾處理
看來20年前我買公寓一樓是對的...
80元 要嘛大社區 要嘛偏遠一點 要是蛋黃一
也是 鄉民常常說薪水太低 自己要付錢時就哭
買透天礦工工寮啊 免管理費 免繳稅
了喔
點的大樓至少都95以上了
忍一下 word很大
可以試試擺爛啊 看最後修繕錢從哪生
大家都在漲,我家社區也是一千多漲到兩千多
不爽不要住
這裡一堆巨嬰還不知道羊毛出在羊身上
希望日班夜班保全薪資到50k
把物業公司 經理保全秘書通通開除
一堆人嫌保全清潔領太多
就能省錢了阿 找個阿伯白天幫忙收郵件就好
貸款40年+管理費 月繳不知道多少
清潔阿姨也是找白班的就好
你這費用都快可以租單人套房了
換媽祖上帝來當總統也是一樣啦 巨嬰網軍給我
滾
垃圾就自己丟子母車 找外包廠商來收就好
你晚上去免費當大家的保全,就可以降
管理費了
55坪
自己算平均分下來人家才領你一戶多少
嫌保全清潔花木修整 太貴領太多的 最好都
不要請人 住戶輪流來站保全 清潔社區 修
剪花木 那會很爽哦
你去買透天啊 自己打掃保全倒垃圾收包裹
難怪一堆人把保全當狗對待,5000元真的不少.
不用種什麼植栽阿 環境美化 公設維持
貴在電梯 尤其使用8~10年以上的
只要顧好電梯維修就好
80真的不貴,我們這的物業年年漲價
還有電梯保養超貴的,但也不能不做
自己選的
有本事不要物業/清潔看看…你就知道大
家多沒公德心了…
沒辦法 你的方便都需要花錢請人做啊
我家從65漲到100,物業說一例一休漲價
電梯不保養 不換纜繩 靠邊 隨時會大怒神
欸 也太刺激
我現在一坪100都沒叫了
只要把錢都投在電梯保養就好 說真的其他
纜線什麼的耗材全更新 加起來就6位數起
有必要
看用款收入明細有沒有公布阿
能買55坪沒差這點吧
有社區想省錢就是找不到保全 秘書 會計都
跳槽了
一坪超過50都是管委會跟廠商有私下的金
錢或是其他回扣 要注意
設施逐漸老舊都要花錢保養維修
還好住透天沒煩惱
窮人買什麼房
有看過社區主委為了省錢雜務都自己來
你也可以試試,能省不少喔
人力越貴就越貴啊不然等管委會破產
住透天
還好我住公園
我們社區,730戶,$35/坪
真的有用在社區就還好吧 社區大會不是都
會揭露管理費使用情形嗎
雙北的話80真的不算貴
經濟史上最好在那叫什麼
羨慕才80,我家去年漲到120了
賣了賣了
來南部買透天的不用管理費
通常55不含車位的 室內應該有將近40坪
韭菜不要吵
不要在意這小小錢了
正常
區權會同意的,你當初怎麼不出來反對
太少了吧 我們170
不爽不要住
爽 讓你花幾千萬買完還要月繳房租
上禮拜才聽到有120的 還根本不是豪宅
你家是最頂的社區嗎 否則怎這麼貴
5000多? 是住有大廳的豪宅逆?
自己不努力連管理費都付不起怪誰
股市都萬七了,還嫌貴??
在那叫什麼
說是保全 但其實就是幫社區打雜的
80很便宜啊,我100社區連燈都捨不得開
這也一次漲太多
不是一次漲 疫情前住了7年,從50漲一次到55。 疫情後這3年多,從55漲五次到80。 肏 快吃土了..
跟他說你自己會自律,不需要你們管
鄉民還嫌棄透天咧,實際就是透天才爽
也太多
55坪別該
算坪的也太扯
55到80也太多了 很多社區都會有內鬼整
天在住戶群組鼓吹要多付錢
基本工資漲多少,不然是要壓榨保全
嗎
賣掉阿
繳不起搬出去啊
透天也是有維護成本阿,只是不是每個月繳錢
豪宅喔,不含車位就有55坪耶
我住透天也是按坪繳管理費。
新社區的話80+很正常
沒錢就住公寓阿 24小時管理本就不該出現
在窮人選項 是台灣之前人工費過低 很怪
能者多勞
3年內漲5次就看理由阿 總有理由吧
別以為漲電費只漲到大戶,社區大公甚至
小公電費就是大戶
所以不是55變80 是55-60-65-70-75-80 之
前太久沒漲錢用光了吧
買工寮不用繳稅 還可以擴建
好野人的煩惱
沒錢就賣房,不要在那邊不滿
蔡EE少子化政績+1
不是自己開會決定的??
透天沒這煩惱
現在還有100以下的哦
房價都漲了 管理費漲很合理吧
回去住公寓呀
一堆人愛住大樓阿XD
我120元
沒每年公布社區花費清單嗎?
住戶輪流站哨啊 電梯不要保養好不好
中南部嗎?不到100喔,羨慕~
批評低薪生活難過 結果要掏錢就在哭
才80 一堆100的勒
民進黨德政,萬物皆漲,薪水不漲
如果真的是太久沒漲 才從55一次漲到80那就
是這棟大樓的公雞金都燒光了 都噴完了 見
才5000是有什麼好哭的
你多繳管理費 管理員才能加薪阿
底了 恐怖啊 沒錢換電梯真的很慘
怪我哩!?
想要各行各業都加薪 就是使用者要多
大家投票同意的阿 不然要砍管理員
付錢
房子可以買小一點的
遇到大樓公積金被捲款掏空的更慘...
漲漲漲漲漲漲
還好林北住透天,小修小補自己土炮。感恩
我娘我爹當初沒買大樓
80很便宜了啦
不爽就賣掉去住公寓啊
開會內容有說明是漲什麼吧總不能沒
我國硯一戶管理費快8萬
名目直接漲
真心不騙 賣了買透天 我就是這樣
你想加薪,掃地阿姨、保全不想加嗎??
住透天,所以不知道管理費有多貴
你去買透天啊
買房繼續繳房租 嘻嘻
買違建不就好了
還不如租房勒
歡喜買 甘願受
要小心欸 有些繳不出來就會擺爛 你的戶數
感覺不多
我這邊一瓶$250
沒錢不要住大樓
管理費漲沒太大意見,但遇到愛東搞西搞
的管委會,會很賭爛
自己選的 在那 叫什麼
好靠杯喔,買房感覺跟租房一樣
有錢多付一點啊
我家漲價提案好多次都沒過XD
買透天就是抽水馬達 鐵捲門 電梯壞了 屋
頂漏水等全得自己掏錢糊牛屎
正常吧 使用者付費
大樓的公社很花錢的
還好我住透天
80還好啦
政府會防止物價下跌
看大樓存款剩多少啊 應該都有幾千萬吧
人力就是這麼貴啊,你自己要加薪別人也
要
我們社區之前要漲管理費就有被告知,
漲管理費要全部所有權人2/3以上同意
才會通過喔,這個條件很嚴格的!你要
不要先去確認一下人數足不足夠
尼家豪大喔
你可以多買幾戶然後投不同意
透天沒這困擾
20年來經濟最好 價格哪有漲 漲的是
台灣價值而已 付不起檢討自己好嗎
?
留意社區支出明細,如果入不敷出該漲還
是得漲
早就一坪100了 你還在80
炫耀文
你知道區權會要漲管理費有多困難嗎
能通過要放煙火慶祝了
誰讓你這麼窮?是誰用權力官商勾結造成
貧富差距,用投票好好報仇
幹嘛要漲 你們社區不會聯合抵制喔
這算炫富吧?
有錢人要多負擔點 你是有錢人對吧
超便宜...我這邊一坪160
都買的起55坪權狀的房子了 在這邊唉三小?就
算一坪收200對你來說也是小錢而已啊
忽然覺得老爸不是礦工好虧
幹樓上也太幽默 哈哈哈哈哈
炫富
正常,台灣不收修繕金,管理費本來就會變貴
再舊一點公設或守衛也會縮減,直到受不了
謝謝你 民進党
55管理費太誇張低了啦
喜歡買新房就是這樣 任人宰割
賣掉就不用繳了
乾脆租房 笑死
不爽睡公園啊
沒錢買什麼房子
租房就不用繳管理費嗎 邏輯死亡
覺得貴可以聯合其他住戶召開管委會提出
異議反對
你都沒在參加區權會的嗎
感謝EE 讚嘆EE 換個角度住的社區更有價值
違建仔上去恐怕直接往上翻
我的權狀56坪,目前漲到55加上車位等等
已經吃不消了
住公寓
坪數好大,但看收支就知道一坪55絕對沒
有好的管理品質。
我看稅也沒在繳吧
我家社區戶數少、一坪100
幾戶呀?搞不好是戶數太少
格局小了
換房子啊
睡公園不用錢喔
改天就會有外勞幫你顧了
窮人還住社區
去埔里可以低價租用國有地+蓋森林小木屋
物業秘書可以跟別社區共用分攤
隨著年紀增長,我真的愈想住透天
晚班保全可以撤掉 大門夜晚全用感應門禁
170路過...
有些大型社區管委會有黑道介入 油水太多
你可以賣掉阿 不要叫好嗎?
找礦工寮,如何?
賣掉夠你買透天了
好爽透天都不用物業 羨慕要交錢的有錢人
表示你們社區都同意啊 又不是說漲就
漲
便宜啦,一間房子兩千萬,才五千唉唉叫
可以學賴功德改建工寮 不用管理費也不用繳稅
砍班啊 管理員剩一位 早八晚五 見紅就休
應該人事費可以大幅降低
管理費不漲到時候連電梯機電維護費的
都繳不出來就知道慘
便宜 因該漲到一千
畢竟是死忠的
管委會主委的賓士車是從你這邊來的
呀
基本薪資一直漲,物業人事成本變高
我管理費一個月繳七千多…
以後管理員都改用印度人壓費用
買房就要考慮到能不能付得起了 當大部
分人付不起 就會開始廢掉一些公共設施
了
賣給我 我50收
我家十年前一坪就100,每個月管理費破萬,
不過年繳有打九折。
我一坪210
花錢買公設 自己選的
礦工寮可以蓋很豪華
你可以找空地自建啊。例如萬里礦工寮,免
地價稅、房屋稅、管理費、土地採購費用。
我自己817我自己承擔。草!
學學賴清德死皮賴臉
便宜
人事費用比例最高沒得救
小社區就是這樣窮,錢不夠維修維護
去加入管委會看看花在哪裡啊
都給管委會黑箱了
80很便宜了
我前一間屋子一坪收180,汽車、機車位
清潔費另計
集合式住宅清潔機電確實有必要 24小時保全
真的不知道幹嘛 請個人形立牌有事也是報警
到底作用是啥
跟基本工資年年調升有關
管理費都可以去外面租一間一模一樣
自己加入管委會 一條一條審 一定可以
砍很多花費的
才5000多,便宜啦
不開會活該
透天:那是什麼
還好吧,現在新房都100了,而且萬物皆
漲的時代
沒錢可以不要住
才80就在叫
可以去住透天
一分錢一分貨
現在很多100的了
才五千 哈哈
社區要換電梯了齁
連管理費都繳不起,可憐
20年來經濟最好
還ok啦!現在物價漲這麼兇
換小戶的
元大80坪繳17000
因為你家太大,住10坪的人漲價就沒差
房子賣了住公寓不會?
窮鬼
正常啊 管理員要錢 清潔人員要錢 清運要錢
房子舊了一堆修繕費要付
都住55坪了最好沒錢
房奴們加油,台灣的經濟都靠高房價
要趕走繳不起的住戶,洗一下素質
我家五年前一坪100元
愛現
住透天好爽
來住40年舊公寓啊 來嘛來嘛
爽啦幹
自己不買透天要怪誰?
一坪才80這麼便宜也要抱怨...南部人嗎..
沒錢就去住透天
問就是40% 在那叫什麼
八卦白癡多 看前幾樓的推文就知道
認真講,漲基本工資害的
電梯要不要修,消防設備要不要定期更新,
機械車位要不要保養?羊毛出在羊身上,懂
?
我常常下樓都會聽到清潔跟保全抱怨哪一
戶又把交誼廳當兒童樂園玩,吃東西弄得
到處都是,沒清潔大概連電梯都髒到哭
經濟二十年最好
漲管理費要一定比例同意 可以建議漲少
漲太多了吧
成立物業公司 追加賺錢囉ㄏㄏㄏ
要繳3萬多房貸+5千管理費+2.3千水電..
可憐哦4萬一個人薪水都去光光了
買得起55坪,繳5千還該該叫?
去當委員呀,當過就知道了
戶數少
應該把修繕錢跟管理錢分開 住大坪數修繕費
高沒話說 但管理費用坪數算其實非常不合理
私人空間又沒被你們管理 公設也不會因此
用的比較多 以前便宜沒人計較多而已
怎不買透天
漲還好 不繳的氣死你
薪水4萬繳3萬房貸就很有問題了好不好==
4萬就乖乖買公寓450萬
盤子島哈哈哈可憐
住透天0元
表示你們財委沒規劃好基金
用坪數算也太好笑
住家一坪70不用攤公電清潔等
每年還有餘額可辦聚餐
都買房子了還要當房租繳也是蠻慘的
坪數好大 好爽喔
誰叫你買小戶數的大樓
住大樓要物流 要保全 要清潔 不跟住戶
收錢不然跟誰收?住戶少的收更多 看到
一堆傻子跑去買只有3、40戶的我都等著
看他們哭 XD
請一個白天班收包裹就夠了 窮人就別肖想
24小時管理 乖乖去蝦皮取貨
房子賺更多吧 沒事沒事
基本薪資調漲...
經濟20年最好,竟然在靠腰管理費?笑死
我們算地坪,不是算建坪
看你們管委會報表阿
台北新建案120
老房修繕只會愈來愈多
社區年紀大了 壞的也多了
管理費繳到變租房 真好笑
去萬里蓋工寮啦
我們一坪35 要漲價還有人在靠北
還好吧
物業保全就黑道的公司
美國這裡每個月400-800USD
房屋持有成本太低了吧 要再高一點
因為最低工資一直漲啊
而且有些已經低價搶標了,保全清潔還領不到
最低合法薪水勒
我家十幾年前就這價格了
住透天 一年現省6萬
可憐哪 買了房子還要繳房租
我們120,有在討論要不要漲到150
一坪80..7年前價格
可以學lie功德改建工寮 不用管理費也不
用繳稅
如果檢視費用是合理的,表示你們的住戶
水準很好,願意多繳來維護社區品質
這不就是多數死忠仔要的嗎
一坪200都有
我們社區是門衛從兩個變一個。節省開支
通常過十年後。修繕費就是幾十萬幾十萬噴出
去
該繳的。還是要繳。不然很快就變鬼樓了
到處壁癌。屎水亂噴。不是開玩笑
還好吧..
你可以去住公寓啊 何必屈就要管理費的
我都住透天 不用管理費 爽
69
[請益] 買新大樓真的划算嗎?最近有朋友想買房,他們是第一間 之前沒需求一直沒買,最近是疫情後要結婚 只好買房子了,他們夫妻跟我們已經有買房的人討論 我是老屋派,幾間都不新 另一派是新大樓派45
[閒聊] 通膨造成的斷頭潮是否會發生嗨 早安 阿良我看了看 管理費漲了啦 現在人力越來越貴 為了社區環境良好35
[閒聊] 管委會破產可能性其實大家都一樣自己口袋正義 別人薪水永遠太高 別人永遠賺很多 自己永遠賺不夠 98.7%管委會成立後,要漲管理費都很難27
[閒聊] 一直通膨,住社區的有被漲過管理費嗎?先說好,我們社區是沒有啦…我住在新北某社區,大概住有半年多了 是19年多的老社區 目前倒是相安無事,社區倒還沒有漲過管理費… 我們家目前管理費是1238元,我家含公設是27.5坪,所以每坪管理費大概45元吧! 今天看新聞,又說什麼餐飲要漲了,蛋價也要漲了24
[請益] 物業管理費用目前購買的新社區還未交屋,建商代管中,目 前規劃管理費一坪70,估算完樓板面積及車位 清潔費後,每月社區收入應為55萬左右。 現在好奇的是,建商請的豪華物業管理,人員 配置非常多:社區經理,接待秘書,機動秘16
[問卦] 除了房價高 新屋管理費現在也普遍很高吧最近不少討論房價高的文章 其實現在新大樓的管理費也比以往舊大樓高不少吧? 像小弟現在住的舊社區大樓 管理費一個月800元 房子權狀約34坪+一個車位11
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?假設管理費一坪100元 一戶只算25坪就好,那一戶管理費是2500元 目前勞基法警衛杯杯最低薪資 實領40700元 所以通常一哨保全(全天有人) 報價最低最低大概也要14萬10
[請益] 奇怪的社區管理費前年入手了預售屋預計在今年底完工 建商原本在管理費表示一坪100 算一算也還好就沒想太多 最近閒閒的就開始算 發現我們社區四棟樓9
Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設是說現在新建案的管理費也高的嚇人吧? 小弟前陣子去朋友新房參觀 權狀好像快60坪 室內坪數大概40坪左右 管理費一個月5000左右 反觀小弟目前當啃老族住的老社區大樓快30年屋齡6
Re: [新聞] 社區保全也缺工?沒人上晚班他傻眼第一,你一戶繳5000跟整個社區 一個月收多少管理費不一定有正相關 社區一個月總管理費收入看的除了基數 的單坪管理費率外,還有整個社區的 總樓地板面積
爆
[問卦] 為何很多社運學運的後來都變垃圾?爆
[問卦] 有什麼經典的邪教口號?爆
[問卦] 德國人叫台灣女生sushi算是歧視嗎?95
[問卦] 給你11億,但是要逃往海外,要嗎???爆
[問卦] 通常都怎麼判斷有沒有逃亡之虞的?94
[問卦] 橘子真的有被通緝嗎?爆
Re: [新聞] 獨/陳啟昱涉台鹽綠能弊案 高雄檢警漏夜78
[問卦] 靠北喔 真的有人可以這麼蠢?65
[問卦] 不google你可以說出一位媚共的藝人?爆
[問卦] 青鳥怎麽看慶富案台鹽綠能?爆
Re: [新聞] 台中近半數高中生讀私校 教育局長曝原因43
[問卦] 東大寺真是太美了,為什麼媽祖廟不學學?41
[問卦] 震驚!《中國人》這首歌作詞作曲是台灣人87
[問卦] 幹人妻有多爽38
[問卦] 青鳥收到誰的指示開始嘴劉德華了36
[問卦] 錫蘭為何一直狙擊台灣YTR啊36
[問卦] 飯店「不提供備品」 房費可以降多少?35
[問卦] WD-40的導管不見了該怎麼辦?26
[問卦] 麥味登對你而言是什麼等級?☺26
Re: [新聞] 陳啟昱落跑!謝龍介10天前就預告有綠大咖73
[問卦] 連續八年交通死亡人數都三千何解?76
[問卦] 不懂就問 抹劉德華能幹嘛?23
Re: [新聞] 影/陳啟昱涉台鹽綠能弊案落跑 直擊農舍現況:只剩2隻忠23
[問卦] 淸水寺很美但是塞滿人是不是很難玩啊?24
[問卦] 有人虐兔!!請去愛兔協會看影片!24
[問卦] 張學友最飄逸放鬆的歌是哪首36
[問卦] 周杰倫怎麼越老越紅?21
[問卦] 台灣過去8年斷交10國怎麼只追殺宏都拉斯?22
Re: [新聞] 獨/陳啟昱涉台鹽綠能弊案 高雄檢警漏夜22
[問卦] 有沒哪個男藝人專幹男粉絲的?