[問卦] 請問尊貴的法官 這有圖利嗎?
https://reurl.cc/4dr2OR
據報載:
台南市都市計畫自民國88年6月18日開始全面實施容積率管制,並於民國98年間訂定「臺南市都市發展軸線第一期地區(海安路、永華路、林森路、夏林路、公園南路及東豐路兩側)土地使用分區管制要點部份專案通盤檢討」,放寬這些道路週邊建地的容積上限,讓大建商們可以提高住宅區到400,商業區到420,今年更擴大適用範圍到其他14條馬路沿線。不動產公會還特別寫了廣宣,向公會會員大力宣傳。
對了,不動產公會跟建築師公會可是固定指派兩位會員擔任市府都委會委員,這些政策可都是委員大力支持推動的喔。
請問,高貴的賴大總統,您對任內通過這樣的都計容積放送法案,有何看法?
請問,尊貴的綠色法官,您認為這樣增額容積超過原法定容積的狀況,要雞鴨嗎?
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要去檢舉阿
一切合法,不必去查
檢舉有啥屁用 顏色對了沒人會鳥
南部不適用台灣法律啦 台北人不要吵
請勿踏入河濱公園
有都市計畫了,按計劃執行就沒有問題,京
華城是超越都市計畫的規範
早就洗乾淨了
傻草開始在轉移焦點 笑死
你去檢舉啊
去舉報阿 小草初一張嘴
在那叫什麼
賴2010才就任吧
沒有圖利謝謝指教
好慘,問個問題就是小草了
民國99
貪官 清德宗開綠燈抓起來
你媽知道你只會在網路上發文不敢去檢舉
嗎?
去檢舉啊!
熟悉台南房地市場的就知道,這些所謂14
條大道旁的土地,早就都被建商集團整合
收購,一般市民哪會有土地在這裡,建商
公會長年可以被市長指派當都委會委員,
然後再鼓吹市府主動提升自己家土地的容
積,當然啦,賴大總統一定是依法行政,不
會有圖利的嫌疑。
大夥兒進攻囉!今晚加班
台南槍擊案的兇手好像現在還抓不到ㄏㄏ
4
快去告啊,在這發文法官是會鳥你唷
不去告檢查官怎知道要查法官怎開庭
打到自己了嗎
推一個
有沒有要告啦?真的有不法就去告啊
小草現在都沒證據隨便估狗一下就隨
便栽贓喔?你跟你口中的綠色法官政
治迫害沒兩樣啊,還有你po的是都市
計畫,京華城不是
蠢鳥看起來比雜草激動欸
這個時代學會自己Google很重要,不要都
只會聽三民自年東中T餵你的資訊,不然就
會像你一樣,到現在還不知道京華城妥妥
地就是一件依照都市計畫法24條,由地主
自提,送由都委會審查通過的都市計畫案
,哈哈
顏色正確 不必去查
你都知道綠色法官了 台南就算了吧
76
Re: [新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」:青年300%就是關鍵, 現行台北都更卡住的原因最主要就是容積不夠分 住三容積不足, 是台北市從建蔽管制時代轉換到容積管制時代留下的歷史問題 建蔽管制時代, 目前大多數住三土地的建蔽率是60%, 樓高是依 路寬*1.5+6 計算 所以只要六米巷, 都能蓋到五層樓, 這也是台北市普遍都是五層公寓的原因 而以建蔽跟樓層數計算, 三樓樓使用的容積是180%, 四層是240%, 五層是300%63
Re: [新聞] 高雄國賓容積率1142% 藍議員質疑:市府稱合法卻不公開高市府強調,原國賓飯店都市計畫土地使用分區為第5種商業區,自民國82年時,即訂定法 定容積率為840%,再加上111年7月18日依法取得的危老重建容積獎勵36%,實設容積才來到 1142.4%(840%+840X36%) 一堆留言扯說1993年市長是誰 問題根本不是那邊啊56
Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎都市計畫案不是都更案,容積獎勵的法源依據是其他條文,不是用都更案的獎勵辦法。 都市計畫法第85條: 本法施行細則,在直轄市由直轄市政府訂定,送內政部核轉行政院備案;在省由內政部訂 定,送請行政院備案。 台北市是直轄市,市政府可以自行訂定施行細則,叫做「臺北市都市計畫施行自治條例」23
Re: [問卦] 所以京華城確定違法嗎?大家都說京華城違法,沒有法源依據,先來看 都市計畫法24條: 土地權利關係人為促進其土地利用,得配合當地分區發展計畫,自行擬定或變更細部計畫 ,並應附具事業及財務計畫,申請當地直轄市、縣(市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前 條規定辦理。9
Re: [討論] 都委會同意840% 的委員有罪嗎: : : : 監察院糾正說唉你不能用「都市更新建築容積獎勵辦法」給20%啦 :9
Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?根據都市計畫法的規定,「主要計畫」由市政府擬定後,提交該管政府都市計畫委員會 予以參考審議,然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定,完成後的主要 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更,依據都市計畫法第23條 第1項規定,除依該法第十四條規定由內政部訂定,及依第十六條規定與主要計畫合併擬X
Re: [問卦] 認真問,京華城送容積法律依據是?監察院在113年1月就發新聞稿說明了 內文節錄: 在欠缺法令依據之下,逕自創設所謂「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目,給予按「第三種商業區」之基準容積率(上限為560%)外加最高20%之容積獎勵,換算給予獎勵之「容積樓地板面積」,不僅逾越(牴觸)上位法規「臺北市土地使用分區管制自治條例」第25條與內政部訂定「都市計畫細部計畫審議原則」第8點之容積率上限規定,且給予之容積獎勵額度與申請人貢獻(負擔)程度之間亦屬失衡,難認有該府宣稱之所謂「對價性」,足見本件容積獎勵細部計畫修訂案之規劃提案、審議及核定過程,均有重大違失。 監察委員進一步指出,「臺北市土地使用分區管制自治條例」已明定,「第三種商業區」除循該自治條例第11章「綜合設計放寬與容積獎勵規定」申請而得核給容積獎勵之外,均應受該自治條例第25條所定「第三種商業區」容積率不得超過560%的限制;又內政部訂定的「都市計畫細部計畫審議原則」第8點也特別規定,細部計畫內住宅區及商業區的容積率不得逾越都市計畫法省(市)施行細則或土地使用分區管制規則之規定。但本案容積獎勵,既不循上述自治條例第11章之容積獎勵專章申請;也缺乏其他法令依據5
Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?會 : : 予以參考審議,然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定,完成後的主要 : : 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 : : 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更,依據都市計畫法第 23- 1. 永和王當立委+市長超過30年吧,家族後面四五個建設公司 但永和民眾都很愛他 合先敘明 2. 民國72年4月台北市率先通過《台北市土地使用分區管制》 82年成為全台第一個全面實施容積管制的行政區 3. 其他行政區受到建商與議會的壓力,推行容積管制並不順利
X
Re: [新聞] 撤銷理由曝!高院認柯文哲:積極介入京華*[1;31m→ *[33mhosen*[m*[33m: 沒拿好處,你會甘冒圖利罪無期徒刑的風險 *[m123 這點我也覺得很奇怪,都計法24條是土地權利關係人為促進其土地利用,得配合當地分區 發展計畫,自行擬定或變更細部計畫,並應附具事業及財務計畫,申請當地直轄市、縣 (市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前條規定辦理。 也就是賦予土地權利關係人有主動提出變更細部計畫申請的權利,但是並沒有賦予其提出
爆
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