Re: [問卦] 百萬年薪怎麼可能買的起房？
用新青安的話
有五年寬限期
不要硬買北市蛋黃區
怎會買不了房？
買房最重要是頭款
不要買在太奇怪冷門偏僻的地方
準備好繳幾年貸款的現金流
之後房子升值後轉增貸
保守的用增貸扣房貸
不保守想投資的找一個超過2%利率的投資工具不難吧
之後你就發現名下有間房了
結果現金流又恢復成沒買房的餘裕狀態
這樣不是很好
--
正確！
你知道太多了
北市哪個蛋白區 年薪百萬買得起說說看
北市蛋白區買不起 就再往新北買阿 買房子本來就是要有取捨 我只是大概舉個例 沒有戰地區
八卦版非信義、大安不住啊
買泰山差不多
北投?萬華?
笑死 年薪百萬內湖南港都買不起了還
一群人就沒能力還想住蛋黃區呀
還信義大安哩 XDD
可以買廣東中山啊 一戶不到500萬台
年薪百萬要買新北大概真的只剩下金山
打起來還可以說你要回廣東
萬里三芝石門雙溪瑞芳了啦
買不起 蓋章
一坪要40萬以上的區域年薪百萬都難啃
年薪沒有150-200 買下去苦的是自己
沒錢就買中古買老公寓啊
150有家庭也很苦，要200-250
台北人真可憐 我台南人不用年薪破百也
不然就買遠一點啊
買一年了 月房貸23K也過很爽耶
你這方案説新北蛋白比較實在 在台北不管
是蛋黃蛋白都很難 南港算新興區域了 年薪
百萬應該是買不起
我又不住台北 就說只是舉例而已 要買房子不就是依自身條件取捨
※ 編輯: ryusenming (101.10.9.108 臺灣), 10/01/2023 09:40:28為啥有些人xx連新北蛋白都要50萬行情
2萬三 寬限期當然爽
都不懂啊
30年？還是40年？
你想想看年薪百萬在南部買房算OK啦
但南部老闆根本沒幾個給你百萬年薪的
買下去還要一年才能貸出來 要？
泰山新蓋一坪50萬
現在資訊很發達，不是古早期
建議房屋購買後繳滿二年貸款，再向銀
行申請會較容易過審。 此外，如果有寬
限期，建議在寬限期過後兩年申請，因
有良好的還款記錄，會使銀行更願意通
過增貸、轉增貸
土城都能開到一坪60
年薪百萬現在連三峽都快買不起了吧
歡迎遷都中南部，讓我躺平 不工作
謝謝
唯一推薦a7，北車25分鐘可用1200月票
4，可以買我家桃園40年老透天
台北買不起就真的乖乖脫離舒適圈啦，
一堆心態根本沒有很想買房
你也知道最重要頭期款？幹就是沒有啊
鄉下40年老透天1200萬90坪怎麼不買呢？
新的鄉下就30坪800萬
為什麼不努力？
嘻嘻買不起怪阿爸阿母
頭期就300-400萬 不是嗎？
問題是月供跟生活品質要算一下，
還有備用金
有家庭的還要抓小孩費用，扶養費用
沒錢本來就洗到外面......
人家幹麻砍價成全你？
便宜的地方沒百萬
有百萬的地方不便宜
講的好像房子永遠只會增值一樣
是要取捨屁
雙北的房子誰跟你自己買..父母會給好嗎
沒錢就去住基隆桃園吧
馬的窮人討論什麼房價
買不起就去死一死
沒錢乖乖通勤遠一點啊 基隆還買不起嗎
？ 國外通勤一兩個小時都不算長了 在台
灣就不能喔？
非蛋黃不住又能力不足是誰的問題？
可以買40年在金山的公寓阿
板橋中古屋只要4出頭，硬要新成屋是在？
40年公寓買來還要花200-300修繕
看不懂內湖南港哪裡好笑了
一直在講非蛋黃不住的人界定看看那裡
白話文不就槓桿催到底，要是有什麼
意外就是空中飛人
是蛋白蛋殼好嗎
平常愛酸三重就是鄉下 談到房價新莊土
城都算蛋黃 zzzz
百萬連南部鄉下都買不起了，謝謝賴導
樓上的圖1坪31萬，還好吧…
31萬哪裡還好？
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首Po剛剛看到百萬年薪多不多文 有人質疑為什麼百萬年薪怎麼可能買不起 當然百萬年薪很廣，900萬也是百萬 但還是取個大眾點的數字，八卦公約數 9 萬好了 每月扣除...![[問卦] 百萬年薪怎麼可能買的起房？](https://i.imgur.com/Xq6nhEub.jpg "[問卦] 百萬年薪怎麼可能買的起房？")
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一個月9萬怎麼可能買不起房！ 如果你生活一般過，四萬生活費難道還不夠？ 一堆月薪不到四萬都能年年換手機了… 一個月存五萬應該不難吧？ 一年至少就60萬了![Re: [問卦] 百萬年薪怎麼可能買的起房？](https://i.imgur.com/cbWrrYeb.jpg "Re: [問卦] 百萬年薪怎麼可能買的起房？")
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年薪100萬來算，等於月收入8萬3。 租屋： 沒有家庭的情況下，新北套房了不起1萬5 住大樓的大概近2萬，水電網路下去算2萬。 生活費：7
其實年薪百萬，要買得起房， 是不難，賴趴捏一下， 買那種中古沒電梯，屋齡三、四十以上的老房子， 還是買得起的。 但問題是，為什麼要買那種老房子折磨自己？![Re: [問卦] 百萬年薪怎麼可能買的起房？](https://i.imgur.com/9ST95Qfb.jpg "Re: [問卦] 百萬年薪怎麼可能買的起房？")
應該說百萬年薪怎麼可能買不起房，重點是你要買什麼房吧，中古屋價格範圍這麼大，我 們先撇除台北市，新北市一堆選擇啊。 再來到底買房的需求是什麼？一個人住？夫妻住？一家幾口住？要買的價格帶差這麼多。 要夫妻住你老婆是不會出錢喔，雙薪一個人有70萬，兩個人就有140萬，比一個人百萬購 買力還高了。7
嗯用增貸來還房貸，所以現金流很有餘裕 那請問你增貸的欠款要不要還？ 阿不就很會增？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G975F.2
根據台灣中位數屋齡為30年，雙北更多為40年左右，然後非首都精華區，符合中位數屋齡30年有 （新北新店） （汐止） 桃園可買更多，舉幾個較繁華的![Re: [問卦] 百萬年薪怎麼可能買的起房？](https://img1.591.com.tw/house/2023/09/23/169544254421498908.jpg!750x666.jpg "Re: [問卦] 百萬年薪怎麼可能買的起房？")
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安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 買房子中位數又不是只有薪資跟屋齡 光錢的部分 資產呢？ 家庭資產呢？ 投資收入呢？
![Re: [問卦] 百萬年薪怎麼可能買的起房？](https://i.imgur.com/y8OcUXmb.jpg1.171.210.222 "Re: [問卦] 百萬年薪怎麼可能買的起房？")
爆
Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,![Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率](https://i.imgur.com/NGSRLveb.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率")
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[問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人 在評論40年房貸這件事情呀？ 有人說當房奴繳到死，那妳還是可以貸30年，甚至20年都可以啊，而且40年房貸是綁約40年 ？都不能提早繳？ 本人28歲五月剛簽約，房子年底交屋，總價14XX48
[請益] 台北蛋黃區或蛋白區選擇目前在台北市蛋黃區看房一段時間， 發現在預算有限情況下， 很難找到90分的房子，（例如棟距、坪數） 所以遲遲沒有下手，所以想請教版上高手 是該現階段選擇蛋黃區80分的住宅，![[請益] 台北蛋黃區或蛋白區選擇](https://i.imgur.com/WxQ9sJnb.jpg "[請益] 台北蛋黃區或蛋白區選擇")
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Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房因為房地產是印鈔機 是拿來借錢用的工具 長期來看 假設房價年化漲幅2.5% 房租報酬2.5%![Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房](https://i.imgur.com/yZkdnBYb.jpg "Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房")
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[請益] 該使用寬限期嗎？背景： 已經下定新成屋，目前在評估各家銀行的貸款 貸款總額約1900萬。寬限期最長可到三年 目前資金充沛，不用寬限期也不會影響生活 後續想買第二間房（約1200萬總價）做為置產投資用![[請益] 該使用寬限期嗎？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[請益] 該使用寬限期嗎？")
8
[請益] 房貸與轉貸之適用發文是想釐清觀念其中可以操作可行性 以下問題，懇請有經驗的版友解惑 本人名下有一間房子，按照銀行系統估算約6-700萬價值，目前有家人居住。 我的想法是，如果要小換大，能否賣房得到現金同時達到買房的目的，不清楚這個流程是 不是太天真。4
Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性這絕對可行，但不是青年收購貸款，應該是理財型房貸。 首先你得先存到房價的全額， 例如一千萬。 你用一千萬買房之後，申請理財型房貸 貸款八百萬，目前利率在2以下。![Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性](https://rich01.com/wp-content/uploads/20220810221522_60.jpg "Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性")
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Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反: 這邊算起來似乎有點怪怪的 : 房價3000萬，貸款2400萬，所以自備款600萬 : 房價變成1600萬，貸款應該只有1000萬而已 : 按照你給的比例算，3
Re: [問卦] 單身租屋 把買房貸款的錢拿去買ETF小小看法： 在你只有一棟房要自住的情形下房就是負資產跟投資完全扯不上關係，而且可能影響你未 來幾十年的財務狀況。 只有在你有足夠的現金流預期可以繳第二棟房貸的情形下「買房」才和投資扯得上邊 不 然房價漲跌與否與你無關。3
Re: [閒聊] 怎麼克服 無債一身輕 的心魔？不用管什麼心不心魔。 只要你不感到壓力、造成生活被影響就好。 你只看到網路上每個人看起來都很會利用債務去投資、轉貸、買房等等。就以為每個人的 模式都可以複製。 換個角度想，早點把債還完、可能對你的身心靈都好過，能存的錢變多，運用的現金流提
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[爆卦] 沈伯洋直播: 立法院有權質詢一般人![[爆卦] 沈伯洋直播: 立法院有權質詢一般人](https://img.youtube.com/vi/hnX5qINYIO4/mqdefault.jpg "[爆卦] 沈伯洋直播: 立法院有權質詢一般人")
爆
Re: [新聞] 為何綠執政8年不做國會改革？沈伯洋竟扯![Re: [新聞] 為何綠執政8年不做國會改革？沈伯洋竟扯](https://i.imgur.com/39M4LG4b.jpeg "Re: [新聞] 為何綠執政8年不做國會改革？沈伯洋竟扯")
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Re: [新聞] 為何綠執政8年不做國會改革？沈伯洋竟扯![Re: [新聞] 為何綠執政8年不做國會改革？沈伯洋竟扯](https://i.imgur.com/PXUNXXIb.jpg "Re: [新聞] 為何綠執政8年不做國會改革？沈伯洋竟扯")
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[問卦] 有些人對「閩南」反感嗎?28
Re: [問卦] 范琪斐才是那個最匪夷所思的吧！![Re: [問卦] 范琪斐才是那個最匪夷所思的吧！](https://i.imgur.com/i8BTWNeb.jpeg "Re: [問卦] 范琪斐才是那個最匪夷所思的吧！")
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[問卦] 淡水河發現鯊魚 台灣人會怎麼做爆
Re: [爆卦] 青鳥行動設計師: 被利用和背叛+踢出群組![Re: [爆卦] 青鳥行動設計師: 被利用和背叛+踢出群組](https://img.youtube.com/vi/GAjxBQzo83o/mqdefault.jpg "Re: [爆卦] 青鳥行動設計師: 被利用和背叛+踢出群組")
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[問卦] 青鳥跟太陽花 哪一個比較可撥26
[問卦] 找一個遊戲![[問卦] 找一個遊戲](https://i.imgur.com/DB6KyJ4b.jpeg "[問卦] 找一個遊戲")
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Re: [問卦] 有些人對「閩南」反感嗎?![Re: [問卦] 有些人對「閩南」反感嗎?](https://img.youtube.com/vi/UkY3Hr1H2og/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 有些人對「閩南」反感嗎?")
21
Re: [爆卦] 沈伯洋: 質詢的時間上台就是被質詢29
[問卦] 台灣8+9的比例是不是蠻高的？16
[問卦] 越南粽有機會一統台灣南北粽嗎![[問卦] 越南粽有機會一統台灣南北粽嗎](https://i.imgur.com/y4oEChgb.jpeg "[問卦] 越南粽有機會一統台灣南北粽嗎")
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Re: [爆卦] 青鳥行動設計師: 被利用和背叛+踢出群組![Re: [爆卦] 青鳥行動設計師: 被利用和背叛+踢出群組](https://i.imgur.com/7cjkcAKb.png "Re: [爆卦] 青鳥行動設計師: 被利用和背叛+踢出群組")
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[問卦] 在中國退休有比較好嗎？15
[問卦] 去義大利要點什麼口味的義大利麵？![[問卦] 去義大利要點什麼口味的義大利麵？](https://i.imgur.com/VO9GWAxb.png "[問卦] 去義大利要點什麼口味的義大利麵？")
17
[地震] 地震![[地震] 地震](https://i.imgur.com/sOPmLR9b.png "[地震] 地震")
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[問卦] Nvidia為什麼不在台灣上市，不愛台灣?!![[問卦] Nvidia為什麼不在台灣上市，不愛台灣?!](https://i.imgur.com/lOSAT1Ub.png "[問卦] Nvidia為什麼不在台灣上市，不愛台灣?!")
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[問卦] 好想就這樣躺著突然就死了16
[問卦] 要怎麼監控陸配和陸生？![[問卦] 要怎麼監控陸配和陸生？](https://i.ytimg.com/vi/ylRKIhLd6QQ/sddefault.jpg "[問卦] 要怎麼監控陸配和陸生？")
17
[爆卦] 伊斯蘭恐怖份子朝印度教的巴士開槍![[爆卦] 伊斯蘭恐怖份子朝印度教的巴士開槍](https://pbs.twimg.com/media/GPqIYSVX0AAUPMz.jpg:large "[爆卦] 伊斯蘭恐怖份子朝印度教的巴士開槍")
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[問卦] 媽媽：回南部就幫你準備房子![[問卦] 媽媽：回南部就幫你準備房子](https://i.imgur.com/ovgky18b.gif "[問卦] 媽媽：回南部就幫你準備房子")
5
[問卦] 台酒泡麵為什麼不換面體10
[問卦] 外勞就外勞，移什麼工？= =![[問卦] 外勞就外勞，移什麼工？= =](https://i.imgur.com/10ace0Tb.jpg "[問卦] 外勞就外勞，移什麼工？= =")
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[問卦] 中職現在找韓國啦啦隊是在比醜的?
![[問卦] 中職現在找韓國啦啦隊是在比醜的?](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/r06VERIgWBkzDSjaGBgetg--~B/Zmk9ZmlsbDtoPTMxNTtweW9mZj0wO3c9NjAwO2FwcGlkPXl0YWNoeW9u/https://media.zenfs.com/en/video.cpbl.com.tw/58ef4692b3c2a6a0beccb3961b2739c6 "[問卦] 中職現在找韓國啦啦隊是在比醜的?")