Re: [問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制?
不是你們在吵的那些漲不漲價的問題啦
總價都一樣根本不會漲價
現在虛坪制就一堆人沒研究光看房價躺平不買房了
等到實坪制每坪單價飆高上去就更少人買了
反正少子化已經不可逆轉
早幾年沒買的現在也追不上了
該炒房的繼續炒
該躺平的乖乖躺
再等幾年就知道誰對誰錯
不要急
反正印度勞工要來了
炒房的手上一堆房可以出租
至於印度勞工有沒有辦法付得起租金我就不知道囉
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.130.235 (臺灣)
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印勞來了,生育率提升了,房價自然就高
你的但書太多了 我幫直接下結論 就算明天地球爆破了 台灣的房價還是會繼續漲
※ 編輯: DCSHK (111.250.130.235 臺灣), 02/18/2024 16:57:37→
魯蛇你人生有幾個十年能等,記得繳房租
你也是阿 記得繳房貸 多繳一點 嘻嘻
※ 編輯: DCSHK (111.250.130.235 臺灣), 02/18/2024 17:00:2721
首Po 房蟲們到處喊實坪制會漲價 虛坪才是正確的 奇怪了 那實坪漲價應該更符合房蟲們的的利益吧 為什麼突然良心發現不敢賺更多了12
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 房仲反對就是推 建商怕惹就是正確的 以往實價登錄1.0、實價登錄2.0、房地合一等等三小的1
因為在房價的比較上, 現況完全沒有基準 停車位是公設 還是權狀? 還是有權狀的公設……X
他們怕房價跌 這是很簡單的數學題而已 一坪100萬 實坪60坪6千萬 公設40坪4千萬4
安安 買不起房的用實坪或虛坪都還是買不起 那到底為什麼會有人支持實坪制呢? 他們想法很簡單阿 台灣房價換成實坪制會直接噴到世界第一8
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 其實魯蛇的想法很簡單,就是要讓房價崩塌,他們才有機會上車 但事實總是與魯蛇想法顛倒 魯蛇心態我們也研究很多年了7
根本被建商帶風向了 實坪制的目的只有一個: 『公設專用,小白不要來亂』 買過建商指定專用公設就知道,為什麼建商要推公設不登記了! 與其指定專用合約簽一堆,都不如沒登記來簡單 對賣房的人來說,越不用解釋就是最省成本的事情。2
因為這就是一個很笨的話題 笨到有房的人忍不住站出來糾正啊 就像小孩子說一堆很幼稚的話,大人縱使心裡不屑,還是會耐著性子跟他解釋一樣 說真的 一堆遜咖義正嚴詞正氣凜然的吵一堆笨話X
這種就是對自己產品沒信心 用實坪 公設多 總價不都可以開一樣 一坪兩百萬也有人會為了好的環境買單 爛東西一坪單價再低
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[閒聊] 什麼人老是在吵實坪制?看房板對實坪制吵的沸沸揚揚 我就好奇現實真有人在意? 身邊認識已買房或想買房的 都馬是看總價能不能負擔 權狀上的坪數也一定仔細審視42
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群實坪制為什麼讓套套反對? 因為會讓房價跌啊! 說總價不變的人,請用人心常理去推論 例如原本30坪(不含車位),公設33%的電梯3房 虛坪制,總價1800萬,平均每坪60萬元 (1800 ÷30 = 60)13
[問卦] 台灣實際房價應該有世界前三了吧如題 常常看到台灣房價世界前10 但台灣房價其實是虛坪制 如果台灣房價用實坪制來看 每坪單價應該要加20%以上吧?11
Re: [請益] 為何台灣租金那麼便宜?因為房價被炒房仔炒的太高。 如果用純自住買房的角度,一般跟銀行貸30年,在台灣純勞工平均年領50萬以上算高的情 況下,不吃不喝到頂大概1500萬的房子,還包含了未來月薪上升或是升遷之後所調升的薪 水拿去繳利息。 炒房的角度就不一樣了,等待時機低點買房,貸個2成本金當作成本,炒預售屋更爽,1成9
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?實坪制很好啊 版上的多多們何必這麼生氣 難道只有我覺得 房價會因為實坪制而噴發嗎? Ceca大神開示過 房價是由賣方決定 買方只能吞 實坪制上路之後 新大樓和中古大樓 華廈公寓的單價落差變大5
[討論] 中國抑制房價 3月1日起 實坪改為虛坪制中國房價太高 3月1日起 實坪制改為虛坪制 這樣每坪房價就可有效下降 一併降低人民買房的負擔 --3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制先說,我不反對實坪制,我也不覺得實坪制有比較好 這不就是個“坪”和“平方米”的關係? 把台灣慣用的坪,改成全世界通用的平方米,房子也不會大3倍 改什麼制,房子還是房子,電梯還是電梯,公設還是公設 例如:- 其實虛坪制 最有利的就是炒房啊 我相信酸的人也心知肚明這才是重點 誰不知道現在可以直接查室內實坪多少 哪個國家用實坪制沒有樓梯電梯
爆
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