[問卦] 買房用寬限期是聰明還是笨
寬限期讓貸款的人只繳利息不用還本金
不還本金銀行就沒錢借給更多人
沒更多人買房 房子就不會漲
房子不漲 我他媽要怎麼賣
大家一起還錢好嗎 我OK 你先還
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.255.13 (臺灣)
※ PTT 網址
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聰明阿，房價如果未來漲就穩賺
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超爽的
推
炒房算聰明 自住有點蠢
推
我都沒用 直接全額
推
低成本炒房大賺
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多用寬限期打房 沒還本別人也借不到
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哪裡蠢…利息全市場最低
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政府補助五倍槓桿，不借才蠢吧
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[閒聊] 房價一直漲上去遲早要免頭期款的啦=.=一堆鄉民還在看不開有頭期款迷思 覺得沒有頭期款太危險=.= 首購族房貸成數最高的4個國家分別是德國、荷蘭、法國與日本等國，均可貸到百分之百 ，唯規定稍有不同。![[閒聊] 房價一直漲上去遲早要免頭期款的啦=.=](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/09/08/realtime/24917604.jpg&s=Y&x=0&y=17&sw=2364&sh=1576&exp=3600 "[閒聊] 房價一直漲上去遲早要免頭期款的啦=.=")
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[請益] 為何不開放到期還本的房貸如題，請教各位房產專家， 房貸試算有一個是到期還本， 但目前是不開放給一般人的， 請問為何不開放? 可以利息收高一點，![[請益] 為何不開放到期還本的房貸](https://i.imgur.com/JC8rJhzb.jpg "[請益] 為何不開放到期還本的房貸")
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[請益] 寬限期內可以增貸嗎？我目前寬限期中 只繳利息兩年了 當初付了兩成頭期款，目前八成貸款 社區房價實價登錄幾筆，比我兩年前買房漲了 400 萬左右 近期有想購買汽車的計畫 弱弱問一下![[請益] 寬限期內可以增貸嗎？](https://i.imgur.com/7IlulJ1b.png "[請益] 寬限期內可以增貸嗎？")
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Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將首先各位要先了解到買房有兩條不一樣的路 一、預售 先去接待中心簽約，付個小定幾十萬不等，大多中間要繳工程款，完工才貸款 ｜－－－－建商蓋房子－－－－｜－－－－－－－－｜ 小定 貸款 交屋![Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將](https://i.imgur.com/qD4Vkv1b.jpeg "Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將")
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[請益] 房貸相關問題請益近日去銀行詢問房屋貸款事宜(還沒決定)，我只想要貸款600萬，接待的專員小姐跟我說 貸款600萬，他們設定房屋的抵押會乘以1.2倍，也就是600萬乘以1.2=720萬，專員跟我說 是正常的每家銀行都是這樣，因為我沒有辦理貸款過請問這樣是正常的嗎？ 如果我跟專員說我要寬限期3年請問是貸款期限30年的頭3年寬限期只繳利息之後的27年繳 剩下的利息加本金對嗎？我可以指定說我的寬限期要在第幾年開始嗎？例如我已繳了4年4
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?房子真的買了才叫存錢 到時房子是自己的外 每月還銀行的本金 之後還能再貸款出來投資 真的不行就申請寬限期3
[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸？既然房子這麼的剛需，價格就是一直漲， 利率這麼低通膨這麼高， 聰明的人都知道現在的債務以後根本不算什麼 利用寬限期沒人在還本金的好嗎，而且還有數年後瀟灑撒花也不虧的大招， 又既然銀行這麼多錢借不出去，4
Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？因為新青安去買房(X) 因為新青安去炒房(O) 台灣人最厲害的就是找漏洞鑽跟想要賺輕鬆錢 五年寬限期超爽 算給你看 一千萬的房子 20%頭期款 800萬房貸 2%利息 假設你花二十年還完 沒有寬限期是每年還40萬的本金+不定額的利息![Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？](https://i.imgur.com/3z6AKAob.jpg "Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？")
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[討論] 政府對業界炒房穩贏的秘密裝瞎大家好，我是東區里長伯～看到東區一堆投資客炒房賺的飽飽的。 這次看了三個候選人的政見，好像還是沒有人敢對建商跟銀行出手。三個都繼續裝瞎！現在 的央行也是睜一眼 閉一眼。 投資客的秘密，你知、我知、獨眼龍知！ 那就是- 無限寬限期！
Re: [問卦] 該買房還是該享受人生?買房就要知道一點 很簡單的點 假設借1000萬跟借100萬 隨便同乘2趴利息（這亂乘的利息，只是表達意思） 1000萬要20萬利息![Re: [問卦] 該買房還是該享受人生?](https://i.imgur.com/tUvv080b.jpeg "Re: [問卦] 該買房還是該享受人生?")
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[問卦] 拳上搞這麼多規則幹嘛，直接互毆就好啦9
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