Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
※ 引述《z520314 (知足常樂 多貪則憂)》之銘言：
: 其實一直有一個聲音，買房貸款40年都不怕失業甚至出意外繳不出來嗎?
: 姑且分兩種討論
仔細想想真的沒什麼好怕的
沒房子住 也不會真的去當街友阿
政府也不想你當街友 還是會安排個地方給你住
然後破產也是每個月的薪水被一定比例拿去還債而已
在台灣 不管你在怎麼倒楣都一定有東西吃有地方住
生病了一定能看病
所以真的就放心買吧
我覺得真的要擔心的就只有健康而已 沒有健康才是什麼都沒有
大家與其擔心貸款繳不出來 不如擔心一下自己的健康
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.172.20 (臺灣)
※ PTT 網址
推
政府安排的地方 是監獄嗎
推
健康真的重要 幾個重要的保險要記得保
推
任何槓桿爆了都會反噬
爆
首Po欸欸 小弟我是青年 但沒在用這房貸辣 畢竟天龍人爸媽有給偶房產繼承 超爽![[問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/tgnL7anb.gif "[問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
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基本上如果台灣沒發生戰爭 房價應該不太可能崩盤 如果要發生泡沫化 那麼現在發行的房貸 應該是風險高的不良貸款8
青安要怎麼樣負擔不起？ 新青安至目前為止 平均貸款金額是734萬/戶 通通貸好貸滿 5年寬限期![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/J67GBlob.jpg "Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
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就一堆人以為自己很行阿 月薪五-六萬 也敢買房哦? 你能保證工作不間斷? 就算有存款,只要有一個月沒工作 就很難受 哪像我們這些社底25
40年房貸就是用40年的勞工收入去買一個資產，這個資產叫做房屋。 所以政府用這招就是在炒房，讓房價穩噴。 但是勞工往往是非理性的，因為他們很難當勞工40年都有收入，一般私人企業可以給你幹 40年？ 結果就是那些勞工後面撐不住就把房屋賣掉，再讓房仲有機會賺錢。2
因為房價下跌的話 有貸款的房子如果房價跌的比貸款金額低 銀行會叫你補錢 想也知道一般勞工怎麼補的出來 那毀約房子就是被法拍![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/wMCll8Ab.jpeg "Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
你知道台灣的房貸違約率只有萬分之七嗎？ 新青安最高額度才一千萬，還能分40年。 房價絕對是泡沫沒有錯，但任何泡沫只要你有資金一直灌進來就可以一直拖著。 你知道台商匯回來的錢，今年八月才能用嗎？![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/03/22/2/20766230.jpg&s=Y&x=0&y=136&sw=1280&sh=853&sl=W&fw=1200&exp=3600 "Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
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其實我蠻想探討一件事的 為何買了房的人 還要在網路上用力的傳播不買房是多麽魯蛇的事？ 你買了，不管是自住還是投資 那你就繼續操作你的投資或著爽住新房子9
空空們是不是以為 銀行跟他們一樣都腦袋空空？ 新青安貸款只是政府開放的條件，然後政府補貼部分利息，承作與否決定權依然是銀行 銀行可以拉你的聯徵資料， 看你的薪資收入、消費狀況等等資訊6
真的覽趴捏下去買 後面花費一樣多 裝潢 家具家電 隨便也要200萬 這都要現金 頭期都花光了 哪來錢搞這個 別問我怎麼知道的 我頭痛中 --
![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/4vldAl9b.jpeg223.139.144.124 "Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
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[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？我說實在，我看到你下面講法拍就是房貸繳不出來的 這句話其實不對 大部分自用住宅，如果繳不出來，跟銀行協商，銀行會給予一定期間的寬限期，寬限期內 要嘛想辦法賺錢還款，要嘛找仲介賣掉去租房 會法拍，很大可能是做生意破產、違約交割，還有大額稅金欠繳那種，要不然就是去作保![Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？](https://i.imgur.com/UB8t2Npb.png "Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？")
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Re: [請益] 首購對房貸負擔感到害怕身為過來人 我可以體會你在害怕什麼 你的條件買房當然沒問題 但別想不開挑1900 萬的房子 1.首先依世界銀行提出的合理房價所得比應該在6倍以內，所以年收入170萬約買一千萬左 右的房子剛好。 2.你說自己單身且未來可能也不會有伴侶，單身其實買20坪以下，大套房或是一房一廳就2
[問卦] 健康是最大的財富是窮人自慰說詞？各位安安 有錢人吃健康有機養身餐 不用工作 住豪宅有幫傭 睡到自然醒 窮人吃的差 底層社會工作錢少又勞累 住破舊房子等政府救援 有錢人自然不會生病 又長壽 如 王永慶 郝柏村 李登輝 連戰![[問卦] 健康是最大的財富是窮人自慰說詞？](https://img.youtube.com/vi/AvS2rE-d5qs/mqdefault.jpg "[問卦] 健康是最大的財富是窮人自慰說詞？")
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Re: [新聞] 電價調漲恐推升房價 房仲公會：民眾焦慮新青安 1.0 40年 新青安 2.0 50年 新青安 3.0 60年 新青安 4.0 70年 新青安 5.0 80年1
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧看空房市的好像跳針邏輯都差不多。 十幾年前政府推青年安心成家給你200萬額度2年利息補貼0利率，期滿後用郵局兩年定儲 利率計息。一堆空仔當年也是跳針少子化、利息補貼結束一堆人繳不出來、台灣準備升息 以後房子跌爛。 結果當初有申請的都賺到，我目前利率整包不到2%，政府優惠爽用十幾年，房子已經漲超![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/QUXLZx6b.jpeg "Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
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Re: [問卦] 現在買房的是不是傻子唉唉！沒辦法啊，大家還不是擔心一樣的事情… 就是「老了」住哪裡？ 或許你會說，我家裡有房子，等爸媽走了，就是我的了，所以沒有這個問題。 ok啊，這類繼承是不用擔心，但更多的是家裡還再租房的，就難免會怕怕的，而台灣的房 東又是那個樣子。1
Re: [問卦] 租屋族老年還有房租嗎？整天擔心老了沒房子住 你怎麼不擔心你能不能活到老？ 你怎麼不擔心你老了還健康嗎？ 你怎麼不擔心你老了有錢用嗎？ 這些都比有沒有房住更實際好嗎？
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