[問卦] 投資客裝潢好的房子都誰在買?
有些物件明顯就是投資客裝潢
像貼皮地板
浴室重做但沒有做乾濕分離
油漆超級新
廚具跟磁磚配色詭異
有些很愛放娃娃或畫
這種就是表面搞得好像很漂亮
其實用料爛到靠北
可能不到幾個月問題就開始浮現
然後價格也莫名奇妙的高
拙劣一點的還能在實登看到他買沒多久
然後就急著開天價丟出來出來賣
會買投資客裝潢的房子都哪種人?
有卦?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.11.41 (臺灣)
※ PTT 網址
推
下一位投資客
→
通常是會買投資客房子的人
推
外行人
→
5樓
推
不想花時間裝璜的人
推
阿肥
推
買來出租的人
→
這種整理過的房子很好出租的
推
不想裝潢的投資客
推
我也是這樣,賣不出去就高價租人
→
反正明年就漲到比今年賣價還高
推
有自備款沒裝修款的人
推
不想財產空置
推
不懂裝潢的人
→
浴室裝修打除程度價差很大
推
投資客那種裝修跟你說100萬50應該都不
→
到
→
房子太多不好管理,這種處理好再找房仲幫
→
忙出租收租
推
我…
推
下一個盤子,而且盤子還蠻多的
推
晚了就...
推
有裝潢算是扣分 大家都會算拆裝費
→
裝好的都是出租用才對
67
Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧?我發現,大家對投資客物件有很強的目標拘束性..XD 一定是包裝得很精美,一堆家具,貼一堆壁紙板材. 例如下面這樣34
[閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧?本來覺得投資客都是只想炒房賺錢的,不是這麼喜歡他們。 但後來在房版有聽到類似的觀念,扭轉了我對投資客不好的印象。 舉例,投資客可能低價購入中古屋,也許一間買500萬 但是他用他裝潢的專業、經驗,還有找工班所花的心力、成本、時間投入等 他可能花了200萬現金整理房子36
[請益] 跟投資客談價技巧最近有認真看房想幫父母換屋, 原本居住在傳統老公寓五樓, 看父母漸漸年邁爬樓梯五樓很心疼 持續觀望新北同生活圈的房子。 這週看到某屋齡3x年的老公寓1樓,23
[請益] 投資客的房子該怎出價第一次在房版發文,在這裡學到很多知識 尤其C大的資本主義那篇文章,直接點醒了我 小弟目前是開公司有賺到一些錢,但週轉金不需要這麼多資金,手頭上有800萬可以使用 。 由於找不到好的投資標的,最近瘋狂看屋,21
[閒聊] 現在好物件是不是越來越難搶?最近有打算買房,觀察到一個現象,好的地點的物件很少人丟出來賣,或是一上架就被秒 殺,剩下的都是高價掛在那邊的 更好的物件早就被房仲跟投資客私底下談好,如果有,連上架都沒上架就被買走 除非你去買老房來裝潢,通常一般投資客不會去這樣搞,很麻煩 現在資訊流通的情況下,大家都知道買哪些地方價格合理價是多少,所以越來越難買到好17
[閒聊] 明明買方都會嫌,為啥一定要先裝潢明明買方都會嫌,為什麼房子一定要先裝潢再賣?投資客揭圈內真相... 撰文者傅恪恩 2020.04.08 那天和投資客小陶去看他在裝潢的物件,不知道聊到什麼,我們的話題來到「為什麼物件一定要先裝潢再賣?」畢竟,不管怎麼裝潢,總是會有買家嫌不喜歡,表示買下要重新弄過;或認為不需要,該物件就算沒裝潢,自己也能接受;或心存疑慮,懷疑投資客裝潢都是偷工減料、掩蓋瑕疵,物件如果真的好,何須搽脂抹粉。17
Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧?剛好又有翻修的話題來加入閒聊,不然其他文章我都插不上嘴…. 買500翻200賣900有點誇張了,不太划算。 不過身為自認做良心事業(民間都更)的翻修客,我最近一間5樓公寓是這樣做的 1. 頂樓地板全挖除防水重做又貼磁磚 2. 2間廁所全拆換新16
[請益] 中古屋用木頭色貼皮是投資客嗎最近在看新北幾間中古屋 發現好多地板都是用木頭色的貼皮 雖然有整理一下 賣相可能會好一些 但還是擔心是投資客加價用的 之後自己還是要花一大筆錢 重新裝潢7
[請益] 投資客裝潢轉手的公寓該注意什麼?餓死抬頭 如果要買投資客賺一手的公寓 在新北屋齡約45年 像這種房子應該要注意什麼呢? 目前只想到留意天花板2
Re: [閒聊] 最近買房有人買低於實登的嗎?那你就跟仲介說,我找別家問, 或者物件直接丟給另一家仲介,請他去問。 仲介還是有比較實在一點的跟把你當盤子的, 當然有實登95折以下的,甚至更低的, 不然你以為投資客的物件怎麼來的,
爆
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[問卦] 認真說,台灣的無聊程度在亞洲排第幾爆
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