Re: [問卦] 所以國外實坪制到底怎麼上樓的？飛還爬

實坪制沒什麼好討論的，很簡單，國外怎麼做，我們就怎麼做，接軌國際，不要搞一個全世界少數存在的虛坪制，成國際笑話!!!

在這邊要分析實坪制在台灣現階段無法推行的原因:

1.懶惰:
政府部門怠惰，施行實坪制，所有的東西都要修正，公務員心態多一事不如少一事!

2.貪心:
實坪制對現行成屋沒有差別，不會因為實坪制房價就變便宜，就是總價不變的實、虛坪換算而已。
但是，對建商來說少賺至少1~2成，魔鬼就在細節哩，公設30~45%，就是拿來灌水的，買房的人不會去叫建商買房子時叫建商把公設算給你看、量給你看，建商也不願算給你看，不買拉倒而已，建商想喊多少就多少? 這些都是多賺的，多賺了幾十年，突然要改掉，既得利益者怎能不跳腳!

3.政商結構:
房地產利益是台灣現階段最大的社會問題，許多的犯罪都跟房地產有直接、間接的關係，新聞去GOOGLE一下就一堆了，國有地玩得沒得玩了，就玩國營事業的地 (關注台鐵那一堆精華地...)...
台灣的房地產利益連連看:建商底的立委、建商派的政客、媒體大亨、詐騙集團、酬庸國營董事...形成一個綿密、堅固的地產網絡!
然而，這個堅固的地產網絡非常強大，可以箝制人民的言論自由、遮蔽人民想知道的真相、掌控阻礙地產炒作的任何法案!

地產金權這個龐大的利益結構，將奴役著台灣中高等薪資以下的勞工，沒錯他們的地產暴利就是從你們現在或未來背的房貸壓榨而來，我認為這是犯罪，如同EE園區般禁錮了你們，還有你們的下一代也將繼續坐進跟你一樣的無形監牢!

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