[問卦] 30房貸無法工作繳不起怎麼辦?
如題
標題言論充斥著各大用租代替買的社團
不斷有人鼓吹如果不能工作
這30年房貸就是負擔
壓垮你的最後一根稻草
但很弔詭的言論就是....
我如果房子用租的
等我真的變老殘窮無法工作
有房東願意租房給我嗎????
大半輩子租金繳給房東
他也不會退給我
但自己買的房子雖然房貸沒繳完
20年後資產也翻三倍了
當初的1000萬早就變3000萬
資產膨脹的資本利得早已大於貸款
這時我就算無力償還
把房子賣了去住養老院
甚至增貸買債產生利息繼續繳房貸
怎麼看都比沒買的有保障阿
當然買到2010年以前的房子
高機率921修法前地雷建案啦
這種會倒的就不說了
回到正題
這時沒房地變老殘窮怎麼辦?
股票沒賺錢 也沒薪資收入
靠勞退及老人津貼
只能住一個月5000的防空洞
當初繳的房租 房東拿去買下一間賺了錢
他也不會分你
除非繼續回家轉嫁居住成本給老父母當媽寶啦
只是老殘窮70歲後 媽媽110歲還要養你有點可憐
--
房蟲會笑你
你這麼有錢 不用擔心這種問題吧
三十年其實還沒到一半就沒什麼感覺了
啦
庸人自擾
這麽兇狠的嗎!!!?讓人家好好吃中
餐 行不
通膨會抵消房貸耶
住者有其房 私房徵收 政策何時才能開始
20年房看在哪邊啊蛋白區價格就
這樣
銀行法拍阿 有多的錢再還你
高房價還翻三倍的話台灣就沒人能買房了
40年前無殼蝸牛革命時, 當時信義區一坪約30萬, 那時就一堆人上街抗議活不下去 高房價亡國 抗爭後40年 信義區房價新房150萬一坪....你參考看看
養老院不是早就被發明了嗎 呆呆
3.75%減租 只收目前租金3.75%
重點是現金流,你每月繳房租跟繳房貸如
果都沒喘息餘裕,那還是買房子比較划算
,但是你如果租房跟買房子現金流差很多
死得很慘跟死得更慘選一個而已
,當然租房子比較划算
租的理論上比房貸便宜啊,養老院一個月多
少?以為跟租房子一樣便宜啊?
租房子就是用便宜的租金享受房東提供的
住房服務,你如果想通了就不會有這種奇
怪的問題
每個月繳的房貸佔月收入12趴左右 無感
你會因為每個月繳手機費覺得都在幫電信
公司建設基地台,然後有不如我自己去買
基地台來用的想法嗎?
會阿 如果可以買的話 又能像別人收租 當然買阿 但手機費便宜 無感 電費就很明顯了 超想裝太陽能板自己發電的
※ 編輯: TSLA5566 (61.222.92.211 臺灣), 04/30/2024 12:31:1040年後台灣老人佔40%,到時台灣人口大概只
有1800~1900萬左右,你怎麼會覺得房價會一
直漲?
賣掉就好了
台灣人的薪水有三倍嗎?
不買房子的人必須存足夠的錢到老了搬去
郊區買低價套房住,問題是這些人年輕時
買哀鳳、出國、星巴克、重機全花光了
講的好像買房穩賺不賠一樣
TSLA漲15%可以買房了
賣屁股啊
以後也沒養老院了。因為沒人願意照顧你
以後台灣都沒台灣人了 變綜合國!
錢沒繳完 房子又賣不出去的時候就...
30年後 誰要買你的爛房子?
房貸不用利息? 租屋沒辦法存錢?
你是不是想買
等你老了空屋多到你不敢想像好嗎
管你是不是老殘窮 誰付錢誰就是大爺
爆
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例佔幾趴還不是都給人賺走了XD 你之前說過這間房子現值2000萬 2000萬貸八成的話, 40年每月還44000, 利息總計551萬, 每年14萬左右 你房租繳3.5萬, 一年就是42萬, 也就是說房東一年賺你28萬 以頭期400萬來講, 大概是7%, 以你的家庭收入來說, 大概是4%46
[請益] 房租比房貸利息低的現象這陣子因為老婆想回去上班所以開始看起新竹的房子 發現部分區域有買不如租的奇妙現象 買房1500萬 頭期300萬 寬限期三年每月繳息20600 新成屋租金只要20000~23000 還附冷氣跟簡易裝潢 等於是租房不用卡現金 只是把房貸利息繳給房東==47
[閒聊] 會繳四十年房租是什麼樣的人?!日本人也傻眼!「大雄家是租的」台灣網友挖證據:恐已76年 多拉ㄟ夢 大雄的家 居然是 用租的!!23
[討論] 在台灣租房是不是很爽?在外租屋多年,最近幾年不是租新裝潢的房子,就是租屋齡才兩年的新古屋 最近租約快到期房東要賣房,房子也四年有點舊了 於是找了一間剛蓋好的新3房租 那間房目前要價2千萬,買的話要準備400萬頭期和每個月5-6萬的房貸 但我租房只要準備6.4萬的押金和每個月3.2萬的租金5
Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧?我找了一間1300萬的房子 依你的條件 我在算貴一點好了 你的是 青安貸40年 利率1.95 試算 我直接算40年無寬限期 2%6
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?沒有不好, 只是你一輩子都在幫房東繳房貸. 買房是幫自己繳房貸, 租房子是幫別人繳房貸. 二三十年後,4
Re: [問卦] 大多數的人寧願放棄生活品質也要買房?有家庭小孩沒老家賴只能買啊 三房租金跟房貸差不多 有搞到頭期的幹嘛不買 這兩年去追高的大概就是自住一輩子 本小的投資客準備被建商政府收割3
[問卦] 現在4不4買房也不能安心了?現在背30年房貸,辛辛苦苦賺錢買了電梯大樓 以為有了房不用看房東臉色、就可以高枕無憂 結果幾十年後,房子變老舊住宅,居住品質下降,有能力的人都搬出去 但看看周遭新建案的房價,賣掉老房子還要再貼一大筆,所以換不了房 後來搬進去的人都老殘窮,繳不起管理費、大樓缺乏清潔管理2
Re: [問卦] 租房10年付給房東200萬了,是什麼感覺?台北十年租金兩百萬, 一年租金二十萬,一個月月租約16666。 大概是8~10坪的套房,住三十年要付600萬。 但是,台北市的房價高,搞不好他買的時候是2000萬, 隔成兩間,一間1000萬- 這很簡單 假設你租金跟房貸利息差不多的情況下 你租房繳了三十年租金後房子還是房東的 同學繳了三十年房貸後房子是自己的 或是中間遇到像什麼股市崩盤這種大好機會
爆
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